2'350
4.5 room Apartment in Champlan
CHF2'350/month
Description
Prachtiges möbliertes Dachgeschoss-Duplex von hohem Standard - 4,5 Zimmer in Champlan
Zu vermieten ab dem 1. Januar 2027, wunderschönes möbliertes Dachgeschoss-Duplex von 132 m², gelegen in einem ruhigen Wohnviertel. Diese helle Wohnung begeistert mit ihren großen Räumen, der offenen Dachkonstruktion, einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern und hochwertigen Ausführungen.
Aufteilung:
- Voll ausgestattete offene Küche mit zentralem Insel
- Großes Wohnzimmer von 47 m²
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Waschküche mit Waschmaschine
- Ideale Mezzanine für Büro oder Entspannungsraum
- 20 m² großer Balkon mit freier Sicht auf das Rhône-Tal
- Keller
Miete:
- CHF 1'990.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 360.- / Monat
- Außenparkplatz: CHF 50.- / Monat zusätzlich
- Tiefgaragenplatz: CHF 100.- / Monat zusätzlich
Bedingungen:
- Möblierte Wohnung
- Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit, jährlich verlängerbar
- Haustiere nicht erwünscht
Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Informationen und Besichtigungen:
078 226 94 01 (über Whatsapp)
etienne.bourdin@netplus.ch
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.01.2027
- Living space
- 132 m²
- Rooms
- 4.5
- Published on
- 31.07.2026
Features
Costs
- Net Rent
- CHF 1'990
- CHF 360
- Gross Rent
- CHF 2'350
Location
Rue des Grands champs 31 1971 Champlan
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
61% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 90 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
125 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- North-east
- Little sun
- East
- Medium
- South
- Lots of sun
- South-west
- Lots of sun
- West
- Lots of sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet38 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Etienne Bourdin