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Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll wohnen in Kloten
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dusche
Zimmer
Terrasse

CHF3'310/month

4.5 rooms · 93 m² · Floor 1

4.5 room Apartment in Kloten

Alte Landstrasse 1, 8302 Kloten

Description

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll wohnen in Kloten

An attraktiver Lage in Kloten erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 93 Quadratmeter überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemässen Komfort und ein elegantes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer sowie zusätzliche praktische Details sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug in Neubau (2024)
  • 4.5 Zimmer auf grosszügigen 93 Quadratmeter
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Kloten
  • Bezug ab 01.08.2026

Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um typenähnliche Bilder, die den Ausbaustandard widerspiegeln können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Details

Property type
Apartment
Available from
14.07.2026
Living space
93 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 1
Year Built
2024
Published on
13.04.2026

Features

Elevator

Documents

Costs

Net Rent
CHF 3'040
CHF 270
Gross Rent
CHF 3'310

Location

Alte Landstrasse 1 8302 Kloten

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Densely populated

Mostly one- and two-person households · around 127 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

100 %

Lower than 73% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 9'248 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

49 dB

Loudest source

Road

Louder than 64% of the 8'558 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Chiara Sturzenegger

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