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Splendido appartamento di 5.5 locali a Lamone
modern kitchen with white cabinets, black countertops, gray tiled floor, stainless steel faucet, integrated oven and dishwasher
modern kitchen with large counter top, black granite countertops, white cabinets, built-in oven and sink
Large empty room, gray tiles, sliding glass door leading to balcony, white walls
modern style bathroom, white tiled wall and floor, glass walk-in shower, white sink and mirror, towel rack
empty room, white walls, large window, tiled floor
modern design, tiled floor, white walls, white door, glass walk-in shower, shower head, white toilet, white sink
Modern building with glass walls, concrete driveway, underground parking, large balconies, fenced entrance

CHF3'600/month

5.5 rooms · Floor 1

5.5 room Apartment in Lamone

Via Al Parco, 6814 Lamone

Description

Splendido appartamento di 5.5 locali a Lamone

A Lamone, nella tranquilla zona scuole, proponiamo in prima locazione un esclusivo appartamento di 5.5 locali situato al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione di sole 10 unità abitative. Un immobile pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, luminoso e curato nei minimi dettagli.

L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, caratterizzata da una cucina elegante con isola centrale ed elettrodomestici Miele, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi conviviali. Le grandi vetrate estendono la vivibilità verso l’esterno, dove una terrazza di dimensioni generose offre uno spazio ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto in totale privacy.

La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire il massimo comfort. La prima zona notte è concepita come una vera suite padronale: un’anticamera introduce al bagno di servizio – cieco ma illuminato grazie a un’elegante apertura zenitale – dotato di attacco per colonna lavasciuga, e alla camera con bagno privato.

La seconda zona notte ospita due camere da letto servite da un bagno completo, oltre a una terza camera di generosa metratura dotata anch’essa di bagno en-suite, ideale per ospiti, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia.

Le finiture di pregio, le moderne serpentine caldo/freddo, il sistema di deumidificazione e l’autorimessa, dove è possibile predisporre una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, contribuiscono a un comfort abitativo di livello superiore. A disposizione degli inquilini vi è inoltre una lavanderia comune.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca qualità, spazi ampi e una posizione comoda e tranquilla.

Durata minima del contratto: 3 anni

Animali non ammessi

Property Details

Property type
Apartment
Available from
04.12.2025
Rooms
5.5
Floor
Floor 1
Published on
04.12.2025

Features

Elevator
Balcony
Dishwasher
Quiet Location
Garage

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 3'300
CHF 300
Gross Rent
CHF 3'600

Location

Via Al Parco 6814 Lamone

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 47 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

85 %

Lower than 49% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
open
East
Medium
open
South
Lots of sun
in winter too · open
West
Little sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2014

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

51 dB

Loudest source

Road

Louder than 75% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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