2'980
CHF2'980/month
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Lausanne, ce magnifique appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et élégance se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall doté d'armoire murale, de ses espaces harmonieusement agencés, ses finitions soignées et sa belle lumière naturelle. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, un véritable spectacle dont vous pourrez profiter au quotidien.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant aménager un espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce bien avec élégance.
Un espace jardin, situé à quelques pas de l'immeuble complète le bien et est idéal pour profiter des beaux jours.
Petit potager à disposition pour les amateurs de jardinage et place de parc extérieure devant le bâtiment.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des transports publics, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Le centre-ville de Lausanne est accessible en quelques minutes seulement.
Disponible dès le 1er août 2026 au prix suivant:
Loyer net : CHF 2'980.- y compris jardin et place de parc extérieure
Acompte de chauffage, eau chaude et frais accessoires : CHF 165.-
Total loyer brut: CHF 3'145.-
N'hésitez pas à prendre contact avec notre service location par téléphone au 021 633 51 51 ou par courriel à l'adresse location@publiaz.ch afin de visiter ce bien d'exception.
The asking price is 12.5% above the median of .
This listingCHF 2'980/month
CHF 2'650
Median
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chemin Riant-Val 16 1012 Lausanne
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ARE transit class B — regular service within a short walk.
92% built-up area within 500 m.
Many households of three or more · around 28 people in the neighbourhood.
78.5 %
Lower than 6% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'020 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South-west side: lots of sun, in winter too
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026