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2.5 room Apartment in Paradiso
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New development·tertianum.ch
Description
Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht
Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: Riva Paradiso, 6900 Paradiso. Verfügbar sofort, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Hauptmerkmale des Appartements:
- Helles Wohnzimmer: Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
- Privater Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
- Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und funktional.
- Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner inklusive.
- Garage und Parkplatz verfügbar.
- Aufzug und Zugänglichkeit für Rollstühle.
- Minergie-Zertifizierung: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
- Schwimmbad der Wohnanlage zur Verfügung der Mieter.
- Kabelfernsehen inklusive.
Ein Appartement für alle:
Das Appartement ist geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.
Lage und Umgebung:
- Bushaltestelle "Fontana": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
- Bahnhof "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt.
- Anlegestelle "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
- Apotheke San Salvatore: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
- Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt.
- Öffentliche Schulen: 6 Minuten zu Fuß entfernt.
- Luganer See: in unmittelbarer Nähe.
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Paare, Berufstätige und Familien, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 08.07.2026
- Living space
- 61 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 3
- Year Built
- 2024
- Published on
- 08.07.2026
Features
Costs
- Gross Rent
- Price on request
Location
Riva Paradiso 6900 Paradiso
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
51% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 64 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Rail
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026









