5'750
3.5 room Apartment in Paradiso
CHF5'750/month
Description
Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde
Nizza Paradise – Luxuriöse möblierte Wohnung, Terrasse im Grünen
Wir bieten zur Miete eine elegante, möblierte Wohnung an, die sich innerhalb der exklusiven Residenz Nizza Paradise in Paradiso befindet, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Adresse, die Prestige und Komfort vereint, mit seltenen Annehmlichkeiten, die hier an einem einzigen Ort zusammenkommen: Fitnessraum, Spa, Innen- und Aussenschwimmbad, zur exklusiven Nutzung durch die Mieter der Residenz.
Die Wohnung gliedert sich um einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem sich die moderne offene Küche natürlich in den Wohnraum einfügt und so einen fliessenden, hellen Raum schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige, private Atmosphäre und verfügen jeweils über ein eigenes, komplettes Badezimmer.
Der eigentliche Mehrwert dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den umliegenden Wald: eine abgeschiedene Ecke, in der die Zeit stillzustehen scheint, mit einer Atmosphäre, die man in der Stadt nur selten findet.
Die Wohnung ist geschmackvoll und sorgfältig möbliert und ab sofort bezugsbereit.
Verfügbar ab 1. Oktober. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich. Kaution: drei Monatsmieten.
Miete: CHF 5'400.- pro Monat, inklusive zwei Parkplätzen in der Einstellhalle. Nebenkosten: CHF 350.– pro Monat pauschal.
Mindestvertragsdauer: zwei Jahre.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.10.2026
- Living space
- 123 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 5
- Published on
- 21.07.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 5'400
- CHF 350
- Gross Rent
- CHF 5'750
Location
Via Guidino 4 6900 Paradiso
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
62% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 54 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun
- North
- Hardly any direct sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South-east
- Little sun
- South
- Medium
- South-west
- Little sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2019
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet38 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
28 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026




















