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Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde
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CHF5'750/month

3.5 rooms · 123 m² · Floor 5

3.5 room Apartment in Paradiso

Via Guidino 4, 6900 Paradiso

Description

Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde

Nizza Paradise – Luxuriöse möblierte Wohnung, Terrasse im Grünen

Wir bieten zur Miete eine elegante, möblierte Wohnung an, die sich innerhalb der exklusiven Residenz Nizza Paradise in Paradiso befindet, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Adresse, die Prestige und Komfort vereint, mit seltenen Annehmlichkeiten, die hier an einem einzigen Ort zusammenkommen: Fitnessraum, Spa, Innen- und Aussenschwimmbad, zur exklusiven Nutzung durch die Mieter der Residenz.

Die Wohnung gliedert sich um einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem sich die moderne offene Küche natürlich in den Wohnraum einfügt und so einen fliessenden, hellen Raum schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige, private Atmosphäre und verfügen jeweils über ein eigenes, komplettes Badezimmer.

Der eigentliche Mehrwert dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den umliegenden Wald: eine abgeschiedene Ecke, in der die Zeit stillzustehen scheint, mit einer Atmosphäre, die man in der Stadt nur selten findet.

Die Wohnung ist geschmackvoll und sorgfältig möbliert und ab sofort bezugsbereit.

Verfügbar ab 1. Oktober. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich. Kaution: drei Monatsmieten.

Miete: CHF 5'400.- pro Monat, inklusive zwei Parkplätzen in der Einstellhalle. Nebenkosten: CHF 350.– pro Monat pauschal.

Mindestvertragsdauer: zwei Jahre.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
01.10.2026
Living space
123 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 5
Published on
21.07.2026

Features

View
Elevator
Pool
Washing machine
Balcony
Cellar
Dishwasher
Tumble Dryer
Mountain View
Nice View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
Double Garage
Balcony or garden

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 5'400
CHF 350
Gross Rent
CHF 5'750

Location

Via Guidino 4 6900 Paradiso

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mixed built & green

62% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 54 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

58 %

Lower than 99% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunMediumSouth

South side: a fair amount of sun

NNEESESSWW
North
Hardly any direct sun
partly shaded
North-east
Hardly any direct sun
partly shaded
East
Little sun
shaded
South-east
Little sun
shaded
South
Medium
shaded
South-west
Little sun
shaded
West
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2019

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet38 dBDay
38dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

28 dB

Loudest source

Road

Quieter than 89% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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ID: 153465Ref: Nizza