3'900
4.5 room Apartment in Lugano
CHF3'900/month
Description
LUMINOSO 4.5 LOCALI VICINO IL CENTRO DI LUGANO
Affittasi bellissimo appartamento signorile di 4,5 locali in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata.
L'appartamento si trova al 3 piano ed è composto da: atrio con armadi a muro, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta da cui si gode di una bellissima vista sul lago e la città, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni.
Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa.
Il centro della città e la stazione di Lugano sono raggiungibili a piedi in soli due minuti. Tutti i servizi offerti dalla città (scuole, asilo, collegamenti autostradali, mezzi pubblici, negozi, centri commerciali e l'aeroporto di Agno) sono nelle immediate vicinanze.
Affitto CHF 3'900.00 + CHF 380.00 acconto spese + CHF 200.00 posto auto.
Contratto min. 2 anni.
Animali domestici non ammessi.
Disponibile dal 1 febbraio 2027.
- Residential area, quiet and sunny
- 2 parking spaces in the garage
- Contract min. 2 years.
- Pets are not allowed
- Available by arrangement
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.02.2027
- Living space
- 130 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 3
- Published on
- 05.08.2026
Features
Fireplace
Child Friendly
Mentioned in the description
Costs
- Rent
- CHF 3'900
Location
Via Tomaso Rodari 12 6900 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
95% built-up area within 500 m.
Densely populated
Around 169 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet70 dBDay
70dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model for the surroundings.
Night
61 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Viewing
MARCO CATTO'
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