9'000
5 room Apartment in Luins
CHF9'000/month
Description
Magnifique appartement meublé de 2 chambres à proximité de Nyon et Gland
Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.
Magnifique appartement meublé d'une surface habitable de 185m², avec deux chambres à coucher et une terrasse de 145m² situé à Luins.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards et un réduit, d'une grande pièce de séjour lumineuse, d'une cuisine ultra moderne et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un espace bureau et une buanderie.
L'énorme terrasse qui fait l'angle dispose d'une vue panoramique sur le lac, la campagne et les montagnes.
3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
Deux places de parcs (une extérieur et une intérieur) complètent ce bien.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.
Loyer, charges comprises: CHF 9'000.-
Place de parc extérieur: CHF 150.-
Place de parc intérieur: CHF 200.-
Total: CHF 9'350.-
Disponible entre mi-janvier et mai / juin 2026(à convenir)
Gagnez du temps en visualisant notre visite virtuelle: https://youtube.com/shorts/aSe1iVmVad0?feature=share
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Video
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 185 m²
- Rooms
- 5
- Floor
- Floor 3
- Published on
- 31.10.2025
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 9'000
- Gross Rent
- CHF 9'000
Location
Rte du Village 12 1184 Luins
Nearby
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Neighbourhood
Fairly green
78% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 43 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58.5 %
Lower than 93% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'689 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South
- Lots of sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet43 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Léa Yerly