840
1 room Apartment in Magden
CHF840/month
Description
1-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
In einem ruhigen Wohnquartier von Magden vermieten wir in einem Mehrfamilienhaus eine 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden sowie einer praktische Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne, ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Ein Einstellhallenplatz kann je nach Verfügbarkeit zu CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.
Die verwendeten Bilder dienen als Beispiel und zeigen den Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung in derselben Liegenschaft. Die tatsächliche Wohnung kann daher in einzelnen Details von den Bildern abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Availability
- By arrangement
- Living space
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Floor
- Floor 2
- Year Built
- 1974
- Published on
- 02.10.2026
Features
View
Balcony
Balcony or garden
Mentioned in the description
Documents
Costs
- Net Rent
- CHF 670
- CHF 170
- Gross Rent
- CHF 840
Market context
How fast do rental listings go here?
A typical listing stays online for about 17 days.
Observed asking prices – not signed leases or a valuation.
Location
Adlerstrasse 26 4312 Magden
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
56% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 63 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
95 %
Lower than 84% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'558 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet41 dBDay
41dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
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