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Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly
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CHF1'950/month

3.5 rooms · 84 m² · Floor 4

3.5 room Apartment in Marly

Rue des Frères-Lumière 37, 1723 Marly

Description

Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly

Die Wohnung F-43, 3.5-Zimmerwohnung im dritten Stock ist folgend aufgebaut:

  • Die 3.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon
  • Offene und moderne Küche mit viel Stauraum
  • Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden
  • Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden
  • Elektrische Storen
  • Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos
  • Waschturm im Badezimmer
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Fotos sind von einer ähnlichen WohnungMobilität im Ecoquartier von Marly

  • Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre
  • Publibike-Station direkt vor Ort
  • Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen
  • Carolyn car sharing

Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.

L'appartement F-43 - appartement de 3.5 pièces au troisième étage

  • L'appartement de 3,5 pièces dispose d'un grand balcon
  • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement
  • Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage
  • Chambres concentrées en lumière avec parquet
  • Stores électriques
  • Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos
  • Tour de lavage dans la salle de bain
  • Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire
  • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m

Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Les photos sont d'un appartement similaire.Mobilité dans l'écoquartier de Marly

  • Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée
  • Station Publibike directement sur place
  • Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique
  • Carolyn car sharing

Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
84 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 4
Published on
21.11.2025

Features

View
Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Nice View
Power connection
Sewage connection
Water connection
Balcony or garden

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 1'755
CHF 195
Gross Rent
CHF 1'950

Location

Rue des Frères-Lumière 37 1723 Marly

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mixed built & green

68% built-up area within 500 m.

Densely populated

Mostly one- and two-person households · around 217 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

89 %

Lower than 17% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 15'484 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun

NNEESESSWWNW
North
Hardly any direct sun
partly shaded
North-east
Hardly any direct sun
partly shaded
East
Medium
open
South-east
Lots of sun
partly shaded
South
Medium
in winter too · partly shaded
South-west
Little sun
shaded
West
Hardly any direct sun
shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2021

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet41 dBDay
41dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

30 dB

Loudest source

Road

Quieter than 82% of the 2'948 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Adèle Collaud

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