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BILOCALI DI ALTO STANDING ARREDATI
Wohn- / Esszimmer - Pendelleuchte, Einbauleuchten, Vinylboden, Gipskartonwand, Ofen, Sockelleisten, Waschbecken
Küche - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Pendelleuchte, Öffnet sich zum Wohnraum, Herd, Schränke mit flachen Paneelen
Küche - Eingebaute Regale, Pendelleuchte, Öffnet sich zum Wohnraum, Fernseher, Herd, Waschbecken, Natürliches Licht, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten
Bad - Fliesenwand, Dusche, Waschbecken, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Marmorboden, Marmorwand
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Schminktisch, Bidet, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Marmorboden, Marmorwand
Zimmer / Schlafzimmer - Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Kleiderschrank, Einbauleuchten, Gipskartonwand

2.5 room Apartment in Massagno

Via San Gottardo 53, 6900 Massagno

CHF1'950/month

Description

BILOCALI DI ALTO STANDING ARREDATI

La residenza City Centre sorge a Massagno - Lugano, in una zona di forte espansione, a soli 800 metri a piedi da piazza Riforma e comoda a tutti i principali servizi ( stazione ferroviaria, fermata del bus, accessi autostradali,.. ).
L'edificio di prestigio e composto da 24 unita ideate per una clientela esigente che pone comodita e lifestyle in cima alle proprie priorita .
Gli appartamenti di 2.5 locali sono ideali per single in carriera o per coppie che desiderano vivere in un ambiente smart a pochi passi dal centro e vengono forniti da tutto quello di cui un appartamento di alto standing necessita, come ad esempio:

  • Arredo Poliform completo incluso illuminazione, tappezzeria e Smart TV
  • Lavasciuga e lavastoviglie, gli elettrodomestici sono Miele.

Nella zona giorno degli appartamenti sono previste pavimentazioni di pregio, per la zona notte eleganti essenze di parquet; grandi formati di ceramica effetto marmo valorizzano invece l'ambiente dedicato ai servizi con sanitari e rubinetterie dalle linee essenziali e di tendenza firmate Antonio Lupi, marchio leader nel mondo dell'arredo bagno. L'illuminazione e stata progettata con corpi a incasso in grado di riempire uniformemente gli spazi di calda luce.
Arredo di qualita , progettato da grandi nomi del design italiano e livello internazionale, completa al meglio le abitazioni. Funzionali cucine su misura dotate di elettrodomestici Miele, spaziose armadiature su misura studiate per ottimizzare gli spazi ( uno d'ingresso con portabiti e scarpiera, uno dedicato alla zona pulizia con lavatrice wash and dry e ripostiglio e uno nella zona notte composto da ben 7 ante ), salotti con TV a schermo piatto e comodi divani sui quali rilassarvi.
Gli appartamenti City Centre dispongono di sistemi ONOFF che controllano l'illuminazione e gli oscuranti agevolando il comfort all'interno dell'abitazione. Gli impianti per il ricircolo dell'aria assicurano il corretto ricambio della stessa e nei periodi estivi il raffrescamento ideale degli ambienti. Per il riscaldamento viene sfruttata l'energia rinnovabile mediante l'impianto fotovoltaico e geotermico. L'installazione di una rete in fibra ottica permette una connessione Wi-Fi veloce e stabile in tutto l'immobile.
Ogni unita dispone di comoda lava-asciuga ad uso esclusivo all'interno della propria abitazione e di una cantina con accesso privato. Le aree comuni offrono gradevoli zone giardino relax, zona fitness con palestra modernamente attrezzata, SPA con sauna e stanza del sale in cui trovare pace ed energia; anche in queste zone potrete disporre di rete Wi-Fi.
Ad uso dell'abitazione un posteggio in autorimessa a Chf 150.- mensili ( possibilita di ulteriori posti auto ).
Spese escluse dal canone di locazione.

Property Details

Property type
Apartment
Rooms
2.5
Published on
26.02.2026

Features

Parking
Furnished

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 1'950
Gross Rent
CHF 1'950

Location

Via San Gottardo 53 6900 Massagno

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

99% built-up area within 500 m.

Densely populated

Small and larger households · around 197 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

70 %

Lower than 82% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'211 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

44 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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