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05583 - Appart. 3½ Räume - IMP. CHAMP-RIOND 8 - MATRAN
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CHF2'130/month

3.5 rooms · 86 m² · Ground floor

3.5 room Apartment in MATRAN

IMP. CHAMP-RIOND 8, 1753 MATRAN

Description

05583 - Appart. 3½ Räume - IMP. CHAMP-RIOND 8 - MATRAN

Zu vermieten, in Matran, neue Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, von 55 bis 136 m2. Komfortable Wohnungen mit modernen ökologischen Merkmalen. Dieses einzigartige Wohnprojekt integriert einen Kindergarten direkt im Herzen des Viertels, bietet damit ein ideales Wohngefühl für Familien. Die Parzelle dieses neuen Öko-Viertels von Gebäuden liegt am Eingang des Dorfes Matran und grenzt an einen großen Wald sowie an die Glâne, was dieses schöne Projekt, bei dem Ökologie ein wichtiger Punkt ist, logischerweise mitten in der Natur platziert. Matran liegt 5 km von Freiburg entfernt, das Dorf ist effektiv durch die öffentlichen Verkehrsmittel von Freiburg erschlossen: man benötigt 7 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Freiburg zu erreichen, und 15 Minuten mit dem Bus. Wichtige Bemerkung: Für jede Wohnung können wir nur einen einzigen Innenparkplatz anbieten, wobei das Parken auf den Besucherparkplätzen oder an jedem anderen Ort streng verboten ist. Die Synthesebilder sind nicht verbindlich.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
09.07.2026
Living space
86 m²
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Year Built
2025
Published on
01.07.2026

Costs

Net Rent
CHF 1'870
CHF 260
Gross Rent
CHF 2'130

Location

IMP. CHAMP-RIOND 8 1753 MATRAN

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Fairly green

58% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 99 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

65 %

Lower than 92% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'475 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Noise & quiet55 dBDay
55dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

45 dB

Loudest source

Road

Louder than 68% of the 2'948 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

REGIS SA Service immobilier

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