Skip to main content
05696 - Appart. 3½ Räume - IMP. CHAMP-RIOND 24 - MATRAN
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF2'340/month

3.5 rooms · 86 m² · Floor 3

3.5 room Apartment in MATRAN

IMP. CHAMP-RIOND 24, 1753 MATRAN

Description

05696 - Appart. 3½ Räume - IMP. CHAMP-RIOND 24 - MATRAN

Zu vermieten, in Matran, neue Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, von 55 bis 136 m2. Komfortable Wohnungen mit modernen ökologischen Merkmalen. Dieses einzigartige Wohnprojekt integriert einen Kindergarten direkt im Herzen des Viertels und bietet damit ein ideales Wohngefühl für Familien. Die Parzelle dieses neuen Öko-Viertels mit Wohngebäuden liegt am Eingang des Dorfes Matran und grenzt an einen großen Wald sowie die Glâne, was dieses schöne Projekt, bei dem Ökologie ein wichtiger Punkt ist, logischerweise mitten in der Natur platziert. Matran liegt 5 km von Freiburg entfernt und das Dorf ist effektiv durch die öffentlichen Verkehrsmittel von Freiburg erschlossen: Die Fahrt mit dem Zug zur Freiburger Bahnhof dauert 7 Minuten und mit dem Bus 15 Minuten. Wichtige Bemerkung: Für jede Wohnung können wir nur einen einzigen Innenparkplatz anbieten, wobei das Parken auf den Besucherparkplätzen oder an jedem anderen Ort streng verboten ist. Die Synthesebilder sind nicht verbindlich.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
09.07.2026
Living space
86 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 3
Year Built
2025
Groundwater protection
S3
Published on
09.09.2025

Costs

Net Rent
CHF 2'130
CHF 210
Gross Rent
CHF 2'340

Location

IMP. CHAMP-RIOND 24 1753 MATRAN

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

57% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 6 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

65 %

Lower than 92% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'475 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
open
East
Little sun
shaded
South
Lots of sun
in winter too · open
West
Medium
open

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

44 dB

Loudest source

Road

Louder than 63% of the 2'948 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

REGIS SA Service immobilier

Similar listings

Similar listings
ID: 116318Ref: 657.5696