3.5 room Apartment in Melide
1'850
80 m²
Description
3,5 Lokale mit Seeblick und Klimaanlage
Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert wurde, mit Balkon und Panoramablick auf den See und die Berge.
Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.
Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuerfaktor der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus:
- Eingang mit komfortablem Flur
- helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, mit direktem Zugang zum Balkon
- separater Wohnküche
- zwei Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner und Fenster.
Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche vervollständigt.
Haustiere sind erlaubt.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 80.00 pro Monat verfügbar.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 15.09.2022
- Living space
- 80 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 3
- Published on
- 30.07.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 1'600
- CHF 250
- Gross Rent
- CHF 1'850
Market context
Price 3.1% above the median
This listingCHF 1'850/month
- Typical time online
- 17 days
Location
Via alla Piana 26 6815 Melide
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Fairly green
39% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 93 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
65 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'882 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunMediumEast
East side: a fair amount of sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Medium
- West
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet45 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Settore affitti