2'630
3.5 room Maisonette in Muhen
CHF2'630/month
Description
Maisonette-Traum: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde dieses ehemalige Gewerbegebäude in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Entstanden sind fünf moderne 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch grosszügige Grundrisse und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Aktuell ist nur noch eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) verfügbar. Bezugsbereit per sofort.
Die Fotos sind als Vergleichsbilder zu verstehen und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich.
Das erwartet Sie:
- modernster Ausbaustandard
- helle Räume mit hochwertigem Innenausbau
- Bodenbeläge aus Parkett und Platten
- eigener Waschturm (WM/TU)
- Balkon und/oder Terrasse
- Kellerabteil im Mietzins inbegriffen
- Carport für monatlich CHF 100.00 vorhanden
- verfügbarer Einstellhallenplatz für monatlich CHF 150.00
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Verkehr sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Autobahn, Richtung Bern und Richtung Zürich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Freundliche Grüsse
AVIDA Immobilien-Treuhand AG
Property Details
- Property type
- Maisonette
- Available from
- 01.08.2026
- Living space
- 107 m²
- Rooms
- 3.5
- Published on
- 16.07.2026
Features
View
Balcony
Parking
Pets Allowed
Nice View
Balcony or garden
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 2'320
- CHF 310
- Gross Rent
- CHF 2'630
Market context
The asking price is 15.1% above the median of .
This listingCHF 2'630/month
CHF 2'285
Median
How fast do rental listings go here?
A typical listing stays online for about 15 days.
Location
Gibel 2 5037 Muhen
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
47% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 42 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
112 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'464 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Medium
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2013
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet50 dBDay
50dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
43 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Jana Pfister
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