1'950
2.5 room Apartment in Muralto
CHF1'950/month
Description
Muralto - Villa al Cedro
La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.
L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.
L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.
Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.
Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta.
I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.
L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.
Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.
L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.
Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.
È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.
1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.
Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.
Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.
Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.
Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.
3D tour
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.07.2026
- Living space
- 69 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 1901
- Last renovated
- 2021
- Published on
- 20.05.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 1'850
- CHF 100
- Gross Rent
- CHF 1'950
Location
Via del Sole 23 6600 Muralto
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
78% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 75 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 75% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'540 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet58 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026