4.5 room Apartment in Muralto

Muralto-Locarno, a 3 minuti dalla stazione FFS - affittiamo ampio 4.5 locali rinnovato

Affittasi a Muralto-Locarno, in Via San Gottardo 7 (zona Clinica al Parco / Tertanium), a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, luminoso appartamento di ca. 115 m², completamente rinnovato, situato al 1 piano di una tipica casa storica ticinese di soli 3 appartamenti.

L'appartamento offre spazi generosi e una comoda distribuzione interna:

• 4 grandi locali / 3 camere da letto e ampio soggiorno
• Terrazza
• cucina abitabile
• bagno con vasca
• doccia separata
• lavatrice e asciugatrice ad uso singolo nell'appartamento
• armadi a muro

L'immobile si trova in posizione molto pratica, a breve distanza dal lago, dai negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici.

Nel cortile è presente un posteggio bici; per le auto sono disponibili posteggi comunali o privati nella zona.

Non sono ammessi animali.

Canone di locazione
Affitto mensile: CHF 1'600.-
Acconto spese: CHF 200.- (conguaglio a fine periodo)

Contatto per visite
Immobiliare Mazzoleni SA
Tel. 091 743 49 48
E-mail: info@immo-mazzoleni.ch

Muralto-Locarno, 3 Minuten vom SBB-Bahnhof - grosse renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

In Muralto-Locarno, an der Via San Gottardo 7 (Zone Clinica al Parco / Tertanium), vermieten wir eine helle, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines typischen, historischen Tessinerhauses mit nur 3 Wohnungen. 1

Die Wohnung bietet grosszügige Räume und einen praktischen Grundriss:

• 4 grosse Zimmer / 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer
• terrasse
• separate, geräumige Wohnküche
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Dusche
• eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Einbauschränke

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr praktischen Lage, nur wenige Gehminuten vom See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Im Hof steht ein Velounterstand zur Verfügung; für Autos gibt es öffentliche oder private Parkplätze in der Umgebung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Miete
Monatsmiete: CHF 1'600.-
Akonto Nebenkosten: CHF 200.- (mit Jahresabrechnung)

Kontakt für Besichtigungen
Immobiliare Mazzoleni SA
Tel. 091 743 49 48
E-Mail: info@immo-mazzoleni.ch

Muralto-Locarno, 3 minutes from the FFS station - we rent a spacious 4.5-room renovated apartment

We rent a spacious 115 m² apartment, completely renovated, located on the 1st floor of a typical Ticino historic house with only 3 apartments, in Via San Gottardo 7 (Clinica al Parco / Tertanium area), just 3 minutes' walk from the railway station in Muralto-Locarno.

The apartment offers generous spaces and a convenient internal layout:

• 4 large rooms / 3 bedrooms and a spacious living room
• terrace
• kitchen
• bathroom with bathtub
• separate shower
• washing machine and dryer for single use in the apartment
• built-in wardrobes

The property is located in a very convenient location, within walking distance of the lake, shops, restaurants, services and public transport.

There is a bicycle parking area in the courtyard; for cars, there are public or private parking spaces in the area.

No pets are allowed.

Rental fee
Monthly rent: CHF 1,600.-
Deposit: CHF 200.- (payment at the end of the rental period)

Appointment for viewing
Immobiliare Mazzoleni SA
Tel. 091 743 49 48
E-mail: info@immo-mazzoleni.ch