2'060
4.5 room Apartment in Nidau
CHF2'060/month
Description
4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrasse - 2 Monate mietfrei
Die ersten 2 Monate mietfrei! / Les 2 premiers mois de loyer offerts !
Wir vermieten eine helle und grosszügige 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von rund 116 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihren weitläufigen, offen gestalteten Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und einem hellen Essbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, welche sich um einen grossen Teil der Wohnung erstreckt.
Die aussergewöhnlich grosse Terrasse ist eines der besonderen Highlights dieser Wohnung. Sie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine wunderschöne, freie Aussicht über die Stadt und die umliegende Hügellandschaft.
Mehrere weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche verfügt über viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher verglaster Bereich ergänzt das Raumangebot und kann beispielsweise als Wintergarten, Stauraum oder vielseitig nutzbare Nebenfläche verwendet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen, viel Licht, eine aussergewöhnliche Aussicht und einen weitläufigen Aussenbereich schätzen.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Nous proposons à la location un lumineux appartement en attique de 4,5 pièces offrant une généreuse surface habitable denviron 116 m².
Le logement séduit par son vaste espace de vie ouvert, composé dun séjour convivial avec cheminée et dune salle à manger lumineuse. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à une impressionnante terrasse entourant lappartement.
Cette grande terrasse constitue lun des principaux atouts du bien. Elle offre de nombreuses possibilités daménagement et une magnifique vue dégagée sur la ville, les collines et les paysages environnants.
Lappartement dispose également de plusieurs chambres pouvant être aménagées selon les besoins en chambres à coucher, chambres denfants, bureau ou chambre damis. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un espace de travail pratique. La salle de bains est équipée dune baignoire, dun lavabo et de toilettes.
Un espace vitré supplémentaire complète agréablement le logement et peut notamment servir de jardin dhiver, de rangement ou despace polyvalent.
Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, lumineux et bénéficiant dun vaste espace extérieur ainsi que dune vue exceptionnelle.
Disponibilité : à convenir
En cas dintérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact afin de convenir dune visite.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.01.1970
- Living space
- 116 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 11
- Year Built
- 1963
- Published on
- 15.06.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 1'685
- CHF 375
- Gross Rent
- CHF 2'060
Location
Lyssstrasse 75 2560 Nidau
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
87% built-up area within 500 m.
Densely populated
Mostly one- and two-person households · around 208 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
170 %
Lower than 57% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'185 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Medium
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet69 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
61 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026











