3'045
6.5 room Apartment in ORBE
CHF3'045/month
Description
PORTES OUVERTES LE 22 AOUT- du studio au 6.5 pièces neufs
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 22 AOUT DE 09H à 12H - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch
Situé dans le nouveau quartier de Gruvatiez à Orbe, ce projet résidentiel de 394 logements s'inscrit dans un environnement en plein développement, pensé pour offrir une qualité de vie durable, moderne et convivale.
Conçu selon des standards énergétiques élevés (Minergie-P-Eco et certification SEED) et entouré d'espaces verts, le quartier privilégie la mobilité douce, les rencontres et la vie de quartier, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains de la région.
Le quartier intègre également plusieurs infrastructures de proximité, dont une maison de quartier et un fitness directement sur place, favorisant un cadre de vie actif et convivial.
À seulement 8 minutes de l'autoroute de Chavornay, à proximité directe des transports publics, des commerces, des écoles et des infrastructures locales, ce nouveau quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et toute personne recherchant un équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Un unique appartement de 6.5 pièces à louer dans tout le quartier - CHF 3'045.- + charges
Rare sur le marché, ce grand appartement familial offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
L'appartement se compose :
- d'un spacieux séjour d'environ 23 m2, idéal pour les moments de convivialité
- d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger
- de cinq chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités
- de deux salles de bain/WC
- d'un WC visiteurs
- d'un réduit avec colonne de lavage
L'appartement bénéficie également de deux loggias, parfaites pour profiter des extérieurs et la luminosité.
Grâce à sa distribution intelligente, ses volumes généreux et son emplacement privilégié au sein du quartier, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille recherchant espace, confort et modernité.
Retrouvez toutes les informations sur ce nouveau quartier et les appartements sur le site internet www.orbe-gruvatiez.ch
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.09.2026
- Rooms
- 6.5
- Published on
- 12.03.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 3'045
- Gross Rent
- CHF 3'045
Location
Route d'Orny 1-33 1350 ORBE
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
68% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 82 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75.5 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'820 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
Noise & quiet46 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026