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Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon in Luzern
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CHF4'000/month

3.5 rooms · 92 m² · Floor 3

3.5 room Apartment in Perlen

Am Kanal 32, 6035 Perlen

Description

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon in Luzern

Die Wohnung an der Kanalstrasse in Perlen ist eine moderne und helle 3.5 Zimmerwohnung, die perfekt für eine Familie geeignet ist. Sie ist komplett möbliert und verfügt über alle notwendigen Einrichtungsgegenstände, von Möbeln über Küchengeräte bis hin zu Haushaltswaren. Auf dem Balkon können Sie in den warmen Monaten entspannen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft geniessen. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Kanalstrasse, die für ihre idyllische Aussicht bekannt ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Insgesamt ist die Wohnung an der Kanalstrasse in Perlen ein perfekter Ort, um sich wie zu Hause zu fühlen. Sie ist gut ausgestattet und bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht. Wenn Sie nach einer gemütlichen und bequemen Unterkunft in einer schönen Umgebung suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
01.06.2026
Living space
92 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 3
Year Built
2021
Published on
27.04.2026

Features

Elevator
Washing machine
Balcony
Parking
Dishwasher
Garage
Furnished
Balcony or garden

Costs

Rent
CHF 4'000

Location

Am Kanal 32 6035 Perlen

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Fairly green

51% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 6 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

195 %

Lower than 47% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'520 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

50 dB

Loudest source

Road

Louder than 67% of the 1'446 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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ID: 143976Ref: it4xy.hcaaf