1'150
CHF1'150/month
Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 2 Räumen im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Lugano-Pregassona. Mit einer Fläche von 50 m² bietet dieses gemütliche Domizil Komfort und Praktikabilität für ein angenehmes Leben.
Hauptmerkmale:
Lage und Umgebung:
LUGANO PREGASSONA 2 RÄUME MOBILIERT
Wohngebiet an der Grenze zu Davesco Soragno, gut mit der Vedeggio-Cassarate-Galerie und dem Stadtzentrum verbunden, erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
USI und neuer Universitätscampus, 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Zu vermieten ist eine Wohnung mit 2 Räumen, ca. 50 m², hell in einem kleinen Condominium mit 5 Einheiten, ideal für eine einzelne Person.
Eingang mit bequemem Abstellraum, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Terrazzino.
Möbel, Geschirr, Bettwäsche usw. sind im Mietpreis inbegriffen.
Fr. 1150,00 + 150,00 Spesen pauschal ohne Abrechnung
Es gibt keinen Keller, die Kosten für die Elektrizität der Wohnung sind nicht im Mietpreis enthalten, Abfallsteuer und TV-Internet sind vom Mieter zu zahlen.
Ein externer Parkplatz neben dem Gebäude ist auf Anfrage für Fr. 60,00 verfügbar
Ein Kautionsschein von 3 Monatsmieten ist erforderlich, nur für solvente Personen.
Verfügbar ab sofort
Strada di Pregassona 65 6963 Lugano
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
49% built-up area within 500 m.
Many households of three or more · around 96 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South side: lots of sun, in winter too
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In at most 10% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026