5.5 room Apartment in Pully

Située aux portes de Lausanne, Pully bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, conjuguant harmonieusement qualité de vie résidentielle, proximité de la ville et environnement naturel. Entre les rives du Léman et les paysages verdoyants et viticoles qui l'entourent, la commune offre un cadre de vie privilégié, apprécié tant pour sa tranquillité que pour la richesse de ses infrastructures. Pully dispose d'une offre scolaire complète et variée. De nombreuses écoles privées et internationales de la région constitue un atout particulièrement apprécié des familles. Grâce à sa gare et à son réseau de transports publics, la commune bénéficie également d'une excellente accessibilité.

Le quartier de Fontanettaz s'inscrit pleinement dans cet environnement privilégié. À la fois calme et verdoyant, il offre une atmosphère résidentielle recherchée tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces, services et commodités du quotidien. Une situation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie de Pully, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.

Implanté au rez-de-chaussée d'une élégante construction de 2010 et composée de seulement 6 logements, ce bel appartement d'environ 140 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses nombreux rangements intégrés et la qualité de ses espaces extérieurs.

Pensé pour offrir un agréable équilibre entre confort intérieur et vie en plein air, il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec penderie intégrée
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un accès direct au jardin et attenante à la véranda
• Belle cuisine ouverte, entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial
• Quatre chambres avec armoires intégrées, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre penderie ainsi que d'une salle de bains privative avec WC
• Salle de douche avec WC
• WC visiteurs
• Élégante véranda d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire à vivre en toute saison
• Environ 200 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin privatif

Une cave d'environ 10 m², ainsi que deux places de parc intérieures et une place extérieure, disponibles en sus du loyer, complètent ce bien.

Afin d'offrir aux futurs occupants un cadre encore plus soigné, un rafraîchissement des peintures ainsi qu'une remise en état du parquet sont prévus avant leur entrée dans les lieux.

Conditions de location mensuelles :

Loyer net : CHF 5'067.00
Charges (forfait) : CHF 300.00
Parking : CHF 440.00
Loyer total : CHF 5'807.00

Disponibilité: de suite.

Located just outside Lausanne, Pully enjoys a particularly sought-after location, harmoniously combining a high quality of residential life, proximity to the city and a natural environment. Nestled between the shores of Lake Geneva and the surrounding lush, vineyard-dotted countryside, the town offers an exceptional living environment, prized both for its tranquility and its extensive infrastructure. Pully boasts a comprehensive and diverse range of schools. The region's many private and international schools are a particularly valued asset for families. Thanks to its train station and public transportation network, the town also enjoys excellent accessibility.

The Fontanettaz neighborhood is fully integrated into this exceptional setting. Both quiet and lush with greenery, it offers a sought-after residential atmosphere while providing easy access to shops, services and everyday amenities. An ideal location to fully enjoy Pully's quality of life, while remaining in close proximity to Lausanne.

Located on the ground floor of an elegant building constructed in 2010 and comprising only 6 units, this beautiful apartment, with approximately 140 sqm of living space, captivates from the very first moment with its generous proportions, ample built-in storage and the quality of...