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Erstvermietung - moderne 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
Wohn- und Essbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Eingangsbereich
Balkon
Grundriss E.1.03
Grundriss E.4.08
Aussenansicht

CHF2'330/month

4.5 rooms · 112 m²

4.5 room Apartment in Reiden

Hauptstrasse 71A / Haus E, 6260 Reiden

Description

Erstvermietung - moderne 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese neue Überbauung bietet Ihnen verschiedene 4.5-Zimmerwohnungen zur Erstvermietung - modernes Wohnen, ideal für Sie und Ihre Familie. Bezugsbereit ab 01.09.2026.

Folgende Ausstattungen erwarten Sie:

  • helle und hohe Räumlichkeiten
  • offene und grosszügige Küche mit den neusten Geräten
  • geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- Arbeit- und Schlafbereich
  • Feinsteinzeugplatten in Küche, Reduit und Nasszelle
  • Zwei Nasszellen, einmal mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und einmal mit Badewanne
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • inkl. Kellerabteil
  • besonnter und grosser Balkon

Diese Angaben beziehen sich auf die 4.5-Zimmerwohnung E.4.08 im Haus E dieser Überbauung. Alle Weiteren, für Sie wichtigen Informationen zu Mietzinsen, Grundrisse, der Lage, etc. aller verfügbaren Wohnungen, haben wir für Sie auf einer Homepage, zusammengefasst - https://wohnen-am-baech.li/.

Neben dem attraktiven Wohnraum profitieren Sie von:

  • Attraktive Umgebungsgestaltung mit Spielplätzen, Schach- und Mühlefeldern, Sandkasten sowie einem Gemeinschaftsunterstand und Sitzbänke zum Verweilen
  • Einstellhallenplätze - für Motorräder CHF 40.00, Standart CHF 130.00, E-Autos mit Ladestation und grosszügigen XL-Parkplätze CHF 150.00
  • Vorzugskonditionen für die Nutzung des Carsharing-Angebots von Mobility
  • Einer zentralen Postpaketstelle direkt auf dem Areal

Die zentrale Lage der Überbauung bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit, sondern ermöglicht es auch, die umliegenden Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in kürzester Zeit zu erreichen. Reiden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage mit Direktanschlüssen an den Öffentlichen Verkehr und an die Autobahn A2.

Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse
Das AVIDA-Team

AVIDA - kompetent in Immobilien

3D tour

my.matterport.com

Property Details

Property type
Apartment
Available from
01.09.2026
Living space
112 m²
Rooms
4.5
Published on
01.08.2026

Features

View
Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Parking
Pets Allowed
Nice View
Garage
Cable TV
Balcony or garden

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 2'020
CHF 310
Gross Rent
CHF 2'330

Location

Hauptstrasse 71A / Haus E 6260 Reiden

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

68% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 22 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

220 %

Lower than 14% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'364 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
58dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

44 dB

Loudest source

Road

Louder than 63% of the 1'446 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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