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NEUBAU - 4.5 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht
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CHF2'450/month

4.5 rooms · 113 m² · Floor 1

4.5 room Apartment in Wald AR

Allee 737, 9044 Wald AR

Description

NEUBAU - 4.5 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland

In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112.5 m² Wohnfläche überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gut durchdachten Grundriss sowie hellen und sonnigen Wohnräumen.

Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Vom Balkon aus eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Highlights auf einen Blick:

  • 112.5 m² Wohnfläche
  • Helle und sonnige Wohnräume
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Grosszügiger Balkon
  • Wunderschöne Aussicht
  • Hoher Wohnkomfort

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
01.09.2026
Living space
113 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 1
Year Built
2026
Published on
16.07.2026

Features

View
Wheelchair Accessible
Elevator
Washing machine
Balcony
Tumble Dryer
Pets Allowed
Mountain View
Sunny Location
Garage
Child Friendly

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 2'150
CHF 300
Gross Rent
CHF 2'450

Location

Allee 737 9044 Wald AR

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

81% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Small and larger households · around 14 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

410 %

Lower than 29% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
58dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

44 dB

Loudest source

Road

Louder than 69% of the 319 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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