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Neue 4.5-Zimmerwohnung in Worblaufen mieten
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CHF2'850/month

4.5 rooms · 113 m² · Floor 1

4.5 room Apartment in Worblaufen

Worblaufenstrasse 159, 3048 Worblaufen

Description

Neue 4.5-Zimmerwohnung in Worblaufen mieten

Direkter Aarezugang - Ihre Wohnoase

Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern.

Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort.

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Mietwohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugt. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine einmalige Lage direkt an der Aare.

Highlights der 4.5-Zimmer-Wohnung

  • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich
  • Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung
  • Überdachte Loggia als erweiterter Wohnraum
  • Reduit mit eigenem Waschturm
  • Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten
  • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaikanlage und intelligenter Gebäudetechnik
  • Lift und stufenfreier Zugang
  • Eigenes Kellerabteil
  • Einstellhallenplätze mit E-Mobilitätsinfrastruktur verfügbar

Optimale Lage

Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist bequem zu Fuss erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.
Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise vereint.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.

Property Details

Property type
Apartment
Availability
Immediately
Living space
113 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 1
Published on
04.11.2026

Features

View
Balcony
Balcony or garden

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 2'590
CHF 260
Gross Rent
CHF 2'850

Location

Worblaufenstrasse 159 3048 Worblaufen

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mixed built & green

49% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 4 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

133 %

Lower than 96% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'983 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Noise & quiet63 dBDay
63dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

54 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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