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Attraktive Büro- & Praxisfläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon
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CHF5'200/month

281 m² usable area · Floor 1

Commercial space in Buchs ZH

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Description

Attraktive Büro- & Praxisfläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

In Buchs im Zürcher Furttal entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Müliwisen» - zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und rund 740 m² Gewerbefläche.

Im 1. Obergeschoss von Haus B vermieten wir eine ca. 280 m² grosse Gewerbefläche im Rohbau, welche individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden kann.

Die Anschlüsse für Toiletten sowie eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch eine flexible und effiziente Flächenplanung ermöglicht wird.

Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon eignet sich die Fläche ideal für stilles Gewerbe wie:

  • Arzt- oder Therapiepraxis
  • Büro / Agentur
  • Dienstleistungsbetrieb
  • Showroom oder Schulungsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Bahnhof Buchs-Dällikon direkt vor der Tür
  • Rohbau mit maximaler Gestaltungsfreiheit
  • Vorhandene Anschlüsse für Sanitär & Küche
  • Flexible Grundrissgestaltung
  • Lift vorhanden
  • Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

Parkierung:
Tiefgarageneinstellplätze können dazu gemietet werden:

CHF 150.- / Monat (normal) und CHF 220.- / Monat (Doppelparkplätze hintereinander)

Zusätzlich stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

Property Details

Property type
Commercial space
Usable area
281 m²
Floor
Floor 1
Year Built
2025
Published on
23.07.2026

Features

Costs

Net Rent
CHF 4'550
CHF 650
Gross Rent
CHF 5'200

Location

Mülibachstrasse 4 8107 Buchs ZH

Connectivity

Cable internet

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

ID: 152672Ref: 1022.4