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Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil
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CHF838/month

67 m² usable area · Floor 3

Office in Mägenwil

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Description

Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen:

67 m² Büro-Räumlichkeiten:

  • Etage: 3.OG
  • Fläche: 67 m²
  • Bodenbelag: Parkett wird geschliffen und erneuert
  • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. Q2/25
  • Netto-Mietzins: CHF 150.- / m² / p.a. zzgl. MWST
  • Ausbau: Edelrohbau, inkl. Bodenbelag

Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten:

  • Personenlift / Warenlift vorhanden
  • Rampen für Anlieferung vorhanden
  • Toiletten zur Mitbenutzung in jedem Stock
  • Sitzungsräume zur Anmietung (Stundenweise)
  • Kundenparkplätze vor der Liegenschaft
  • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück
  • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Verfügung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

3D tour

my.matterport.com

Property Details

Property type
Office
Usable area
67 m²
Floor
Floor 3
Published on
21.10.2025

Features

Elevator
Parking
Parquet flooring

Mentioned in the description

Documents

Costs

Net Rent
CHF 838
Gross Rent
CHF 838

Location

Almüsenacherstrasse 4 5506 Mägenwil

Connectivity

Cable internet

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

ID: 117001Ref: WE7444.Büro1.3.OG