Commercial properties for rent in Bellinzona

CHF190'000.–

CHF190'000.–

"In affitto: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* La proprietà commerciale in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'000.–

3 rooms60 m²

3 rooms CHF1'000.– 60 m²

"Geräumiges Büro zu vermieten"

Wir vermieten in Bellinzona, an der eleganten Via Orico, ein geräumiges Büro von 60 m². Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: 2 Räume zur Büronutzung Privates Badezimmer Gemeinsam genutzter Sitzungsraum von ca. 40 m² mit grossem Bildschirm Preis CHF 900.– + CHF 100.– Nebenkosten. Zudem ist ein Aussenparkplatz für CHF 100.– pro Monat verfügbar.

CHF1'500.–

2 rooms100 m²

2 rooms CHF1'500.– 100 m²

"Giubiasco: Gewerbe / Laden 2 Räume"

In der Nähe des Piazza Grande in Giubiasco bieten wir eine Gewerbefläche in der Renovierungsphase an, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, die Praktikabilität und Nähe zu allen Dienstleistungen erfordern; die in Kürze durchgeführte Renovierung kann die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigen. Dank der zentralen Lage genießt die Immobilie einen strategischen Vorteil; Autobahn in wenigen Minuten und jeder Komfort ist greifbar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet gute Auslagen für diejenigen, die Sichtbarkeit benötigen, und ist leicht zugänglich; Klimaanlage bereits installiert und Toilette. Miete CHF 1'500 - Vorauszahlung Nebenkosten CHF 150.- Außenparkplatz CHF 80.- Verfügbar ab September-Oktober 2025!

CHF1'700.–

135 m²

CHF1'700.– 135 m²

"DREI TÄLER: ETABLIERTES ZAHNARZTPRAXIS ZUM VERKAUF"

Wir verkaufen eine geschätzte und historische Zahnarztpraxis in zentraler und gut sichtbarer Lage im Sopraceneri, die seit etwa 30 Jahren aktiv ist und eine treue und im Laufe der Zeit konsolidierte Kundschaft hat. Die Praxis wird durch eine spezielle Gesellschaft geführt und verfügt über eine Reception mit Wartezimmer, zwei Behandlungsräume mit Einrichtungen, einen separaten dritten Raum, ein Büro mit Empore und einen vollständig ausgestatteten Sterilisationsraum. Der Betrieb wird derzeit mit reduzierter Arbeitszeit geführt, da der Inhaber parallel eine andere Einrichtung ausserhalb des Kantons leitet. Sie bietet jedoch ein erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Einführung von Mundchirurgie, Implantologie und weiteren spezialisierten Behandlungen. Interessante Gelegenheit für Fachleute oder multidisziplinäre Teams, die eine etablierte, sofort betriebsbereite Realität mit interessanten Wachstumsperspektiven in einem günstigen territorialen Kontext suchen. Verkaufspreis: CHF 100'000.-

CHF4'000.–

8 rooms250 m²

8 rooms CHF4'000.– 250 m²

"Sant'Antonino, Büro 250 mq + angrenzende Lagerhalle zur Miete"

In Sant'Antonino im Bezirk Bellinzona bieten wir ein 250 m² großes Büro zur Miete an, sowie zwei Lagerhalle mit zusätzlichen 235 m² Intern besteht es aus: \- Open Space von 120 m² \- Drei Sanitäreinrichtungen \- 4 Büros \- Küche mit Essbereich Auf derselben Etage steht ein 76 m² großes Lager, ein Serverraum und ein zweites Lager mit zusätzlichen 160 m² zur Verfügung Es sind verschiedene Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar. Die Gegend ist komfortabel, nahe bei verschiedenen Geschäften und leicht erreichbar, da sie nahe der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd liegt.

CHF155.–

2 rooms90 m²

2 rooms CHF155.– 90 m²

"CentroCast - CASTIONE - Büro von 90mq"

Castione, eine Tessiner Gemeinde nur wenige km von Lugano entfernt, liegt an einer natürlichen Kreuzung, die viel Verkehr aufweist und derzeit eine große Entwicklung sowohl kommerziell als auch industriell erlebt. Die taktische Lage der Stadt, die im Herzen der Abzweigung der beiden wichtigsten Schweizer Autobahnen liegt, und die Nähe zum Bahnhof, der kürzlich renoviert wurde, machen diese Lage sehr interessant. Das Centro Cast ist leicht über die Autobahn A2 Basel-Chiasso (Gotthard) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) erreichbar. Der Zugang ist direkt von der angrenzenden Kantonsstraße und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord möglich. Das 90-qm-Büro, das mit dem Aufzug erreichbar ist, umfasst einen großen Open-Space-Bereich und ein privates Zimmer. Der Raum ist sehr hell und verfügt über Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Glasfaseranschlussmöglichkeit. Verfügbarkeit von Parkplätzen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

CHF1'420.–

3 rooms110 m²

3 rooms CHF1'420.– 110 m²

"Miete von 110 qm Gewerbefläche"

Miete von Gewerbefläche in Castione In unserem Gebäude "CAST", in der Via San Gottardo 18b, in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Nord/Süd und in einem industriellen, handwerklichen und multifunktionalen Gebiet, bieten wir eine Gewerbefläche von 110 qm zur Miete an. Die Fläche kann für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden, das Gebäude ist mit einem Ladekran im Obergeschoss ausgestattet. Das Gebäude verfügt über Heiz- und Kühlsysteme und bietet eine Glasfaseranschlussmöglichkeit. Die Decke hat eine maximale Tragfähigkeit von (300 kg/qm). Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch vor Ort zu organisieren, nach vorheriger Vereinbarung.

CHF182.–

142 m²

CHF182.– 142 m²

"Ufficio in posizione centrale a Bellinzona"

Affittasi elegante superficie ad uso ufficio in posizione strategica e centrale a Bellinzona, in Viale Stazione 21, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità e accessibilità, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di consulenza. Caratteristiche principali: Posizione centralissima e ben collegata Vicinanza immediata alla stazione e ai mezzi pubblici Spazi luminosi e funzionaliAmbiente rappresentativo Servizi nelle immediate vicinanze (negozi, ristoranti, banche) La superficie può essere adattata alle esigenze del conduttore, offrendo una soluzione flessibile e pratica per diverse attività professionali. Disponibilità: su richiesta Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CHF1'610.–

58 m²

CHF1'610.– 58 m²

"Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona"

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona Suchen Sie nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen, der sich in der Fußgängerzone von Bellinzona befindet und nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt ist? Dann ist die Via San Gottardo 8 genau das Richtige für Sie. Verfügbarkeitsdatum Ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Höhepunkte: Helle Räume mit großen Fenstern (Schiebetüren, die wie ein aufgeschlagenes Buch geöffnet werden können) Offene Grundrissplanung Kleine Küche verfügbar WC und Dusche verfügbar Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar Gastronomie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar 2 Parkplätze in der Garage direkt neben dem Gewerberaum können bei Bedarf für CHF 180.00 cada gemietet werden. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch. Wir freuen uns darauf, Ihre Kontaktanfrage zu erhalten. Die Bilder sind nur Beispiele (Visualisierungen) und die Angaben sind nicht bindend. Die in den Plänen verwendete Möblierung dient nur als Demonstration und ist nicht die endgültige Ausführung. Stand: April 2026.

CHF2'075.–

150 m²

CHF2'075.– 150 m²

"Prächtiger Büro Raum"

In einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cadenazzo bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie zur Miete an. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großen Eingang aus, der ideal ist, um einen gemütlichen Empfangsbereich einzurichten. Im Inneren befinden sich fünf unabhängige Büros, die Privatsphäre und Ruhe für jede Arbeitsaktivität gewährleisten. Darüber hinaus steht ein Ruhebereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche zur Verfügung, der perfekt für Pausen ist. Die Angebote werden durch separate, fein sanierte Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen, beides auf der gleichen Etage wie das Büro, vervollständigt. Für größeren Komfort bietet der Außenplatz geräumige und leicht zugängliche Parkplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld in einer strategischen Lage suchen.

CHF1'700.–

77 m²

CHF1'700.– 77 m²

"Mieten Sie neue Gewerbeflächen in zentraler Lage Giubiasco"

Zu vermieten, Termin nach Vereinbarung, neue und moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Fenstern in zentraler Lage in Giubiasco. Modulare Flächen, die für jedes Bedürfnis konzipiert sind: Büros, Studien, Geschäfte usw. Letzte verfügbare Fläche von 77 m². Die Residenz "Corte al Castagno" umfasst vier Gebäude zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona mit auch 106 Wohnungen und einem großen Innenhof mit verschiedenen Durchgängen. Im Innenhof erhebt sich eine prächtige Kastanienbaum und ringsherum eine Oase der Grünflächen. Die "Corte al Castagno" liegt an einer strategischen Position, wo alle wichtigsten Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof, Autobahnausfahrt und Einkaufszentren und städtische Zentren sind auch in Reichweite. Außenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 100.00/Monat. Innenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 130.00/Monat.

CHF321.–

304 m²

CHF321.– 304 m²

"Il tuo negozio nel centro in un palazzo storico!"

Disponibile dal 1 aprile 2025 o data da convenire: Affittiamo in zona comoda e centrale, spazioso negozio di ca. 300 m2! Con un semplice passo, vi trovate nel centro storico di Bellinzona, con la fortuna di avare nelle vicinanze i centri acquisti, la stazione ferroviaria, fermate dell’auto postale e a pochi passi la piscina Comunale, la pista di Ghiaccio, i campi di calcio e tutte le scuole superiori e dell'infanzia! Lo trovate così: grandi vetrate locali ampi e alti servizio passaggio pedonale con molta visibilità oltre a un locale deposito compreso Posteggi esterni a disposizione! Curiosi? Attendiamo volentieri la vostra telefonata per ulteriori informazioni o appuntamenti per una visita!

CHF320.–

120 m²

CHF320.– 120 m²

"Il tuo negozio nel centro in un palazzo storico! Wow!"

La storia con semplicità! Disponibile da subito o data da convenire: Affittiamo in zona comoda e centrale, spazioso negozio di ca. 120 m2! Con un semplice passo, vi trovate nel centro storico di Bellinzona, con la fortuna di avare nelle vicinanze i centri acquisti, la stazione ferroviaria, fermate dell’auto postale e a pochi passi la piscina Comunale, la pista di Ghiaccio, i campi di calcio e tutte le scuole superiori e dell'infanzia! Lo trovate così: grandi vetrate locali ampi e alti servizio passaggio pedonale con molta visibilità oltre a un locale deposito compreso Posteggi esterni a disposizione! Curiosi? Attendiamo volentieri la vostra telefonata per ulteriori informazioni o appuntamenti per una visita!

CHF171.–

201 m²

CHF171.– 201 m²

"Ufficio"

Nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale A2/A13, proponiamo uno spazio di ca. 200 m2 ad uso ufficio al 1 piano (senza ascensore).Posteggi disponibili a 60.00 CHF + IVA al mese. Canone mensile 2'900.00 CHF + CHF 565.00 CHF spese accessorie (forfait). Disponibile da subito o da concordare.