1027 Lonay
"3 Flächen à 356 m2 pro Etage (EG + 1. + 2. Etage)"
Ideal für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay. Beschreibung : In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere 2 CFF-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Verwaltungs-/Geschäftsräume befinden sich auf den drei Etagen sowie einem Untergeschoss. Ein Außenbereich mit Garten ist ebenfalls am Fuß des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in einem semi-fertigen Zustand übergeben. Flächen pro Ebene : -Untergeschoss : Ca. 312 m² -Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² -1. Etage : Ca. 356,4 m² -2. Etage : Ca. 356,4 m² TOTAL : 1'381,2 m² Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar. Aktivitäten : Verwaltungs- und Gewerbegebiet Finanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr. Miete EG: CHF 103'356.- /Jahr, also CHF 290 /m²/Jahr. Miete 1. Etage: CHF 89'100.- /Jahr, also CHF 250/m²/Jahr. Miete 2. Etage: CHF 98'010.- /Jahr, also CHF 275/m²/Jahr. Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, also CHF 100/m²/Jahr. Miete Außenparkplätze: CHF 90/Stellplatz/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigen Mietdauer : 5/10 Jahre Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2\. Halbjahr 2026 Bemerkungen : Aufzug, Kühlelemente, Sanitär, Heizung, Faser, Verkabelung usw. Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Etagen). Weitere Informationen und Angebote bei vaudburo.ch