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Grosszügiger Garten, separates Büro & ruhige Lage mit Bergsicht!
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CHF5'100/month

7 rooms · 180 m²

7 room Detached house in Dübendorf

8600 Dübendorf(postcode area)

Description

Grosszügiger Garten, separates Büro & ruhige Lage mit Bergsicht!

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer Privatstrasse, grosszügige Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der rund 400 m² grosse Garten mit zahlreichen Reben, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die Aussicht auf die Berge und die Nähe zum Wald schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Inneren bietet das Haus Raum für individuelle Wohnideen. Besonders praktisch ist das separate Studio beziehungsweise Büro mit eigenem Zugang, das sich ideal für Homeoffice oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause eignet. Die Mieterschaft hat zudem die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken: Neue Bodenbeläge und Wandgestaltungen können nach Absprache entsprechend den persönlichen Wünschen umgesetzt werden.

Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung profitiert die Liegenschaft von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Der Flughafen Zürich ist in etwa zehn Autominuten erreichbar, während die Bahnhöfe Dübendorf und Wallisellen praktische Verbindungen in die Region bieten. Das Lycée Français befindet sich in der Nähe, ebenso das Glattzentrum, IKEA und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze sind im Mietangebot enthalten; zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Privatstrasse. Haustiere sind willkommen. Die Nebenkosten betragen CHF 300.– pro Monat. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien und Paare, die einen grossen Garten, flexible Wohnräume und die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Ruhige Wohnlage an einer Privatstrasse
  • Rund 400 m² grosser Garten mit zahlreichen Reben
  • Schöne Bergsicht und Waldnähe
  • Separates Studio beziehungsweise Büro mit eigenem Zugang
  • Individuelle Gestaltung der Innenräume nach Absprache möglich
  • Neue Bodenbeläge und Wandgestaltung nach Mieterwunsch
  • Garage und zwei Aussenparkplätze inklusive
  • Zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Privatstrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Flughafen Zürich in etwa zehn Autominuten erreichbar
  • Gute Erreichbarkeit der Bahnhöfe Dübendorf und Wallisellen
  • Lycée Français in der Nähe
  • Glattzentrum, IKEA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Nebenkosten von CHF 300.– pro Monat
  • Ideal für Familien und Personen mit Homeoffice-Bedarf

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Property Details

Property type
Detached house
Availability
Immediately
Living space
180 m²
Rooms
7
Year Built
1950
Last renovated
2005
Published on
03.11.2026

Features

Balcony
Cellar
Pets Allowed
Garage
Balcony or garden

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 4'800
CHF 300
Gross Rent
CHF 5'100

Location

8600 Dübendorf

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

94% built-up area within 500 m.

Densely populated

Small and larger households · around 108 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

92 %

Lower than 85% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 8'870 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
Noise & quiet56 dBDay
56dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

45 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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