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Magnifique Villa mit 3 Zimmern am Waldrand in Saint-Cergue
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CHF7'000/month

5.5 rooms · 211 m²

5.5 room Villa in Saint-Cergue

Chem. des Noisetiers 11, 1264 Saint-Cergue

Description

Magnifique Villa mit 3 Zimmern am Waldrand in Saint-Cergue

Entdecken Sie ein einzigartiges Architekten-Holzchalet, das am Waldrand liegt und Intimität, Serenität und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort bietet, nur wenige Minuten von Genf oder Lausanne entfernt.

Das Objekt liegt in Saint-Cergue, am Waldrand und in kurzer Entfernung von Genf, und bietet eine moderne Holzvilla mit 5,5 Zimmern und etwa 210 m² Wohnfläche in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Schon bei der Eingangstür begeistert die Immobilie mit ihrer modernen Architektur und ihren großzügigen Räumen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen Deckenhöhe profitiert, sowie einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten bringen eine außergewöhnliche Helligkeit und bieten einen freien Blick auf die umliegende Natur.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable und elegante Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurden.

Die voll möblierte und sofort bewohnbare Immobilie bietet ein warmes und raffiniertes Interieur, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.

Außen erstreckt sich eine schöne, sonnige Terrasse, die die Wohnbereiche verlängert und einen Ruhebereich sowie einen Essbereich bietet, ideal, um die natürliche Umgebung und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.

Eine private Waschküche sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Diese voll möblierte Villa ist perfekt für eine Umzug, eine berufliche Mission oder eine Übergangsphase.

Verfügbar für mittelfristige Aufenthalte (1 bis 6 Monate)

Miete ohne Nebenkosten: CHF 7'000 .-
Pauschale Nebenkosten: CHF 800.-
3 Parkplätze inklusive
Gesamtpreis: CHF 7'800.-

Verfügbar ab dem 10.08.2026

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Property Details

Property type
Villa
Living space
211 m²
Rooms
5.5
Published on
08.07.2026

Features

Parking

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 7'000
Gross Rent
CHF 7'000

Location

Chem. des Noisetiers 11 1264 Saint-Cergue

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

53% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 15 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

66 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'188 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
SunMediumSouth-east

South-east side: a fair amount of sun

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Medium
shaded
South-west
Little sun
shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet38 dBDay
38dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

24 dB

Loudest source

Road

Quieter than 95% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Léa Yerly

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ID: 119424Ref: LCR-R-13650