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Vésenaz - Charmantes Villa mit großem umzäuntem Garten!
Séjour
Séjour /Bibliothèque
Séjour
Cuisine
Chambre/bureau au rez-de-chaussée
Chambre principale
Seconde chambre
Troisième chambre
Salle de bains /WC
Extérieur/jardin

CHF8'000/month

7 rooms · 240 m²

7 room Detached house in Vésenaz

1222 Vésenaz(postcode area)

Description

Vésenaz - Charmantes Villa mit großem umzäuntem Garten!

Située au coeur de Vésenaz, diese charmante Haus verführt durch ihre harmonische Allianz zwischen Komfort, Eleganz und Umweltschutz, bietet einen Lebensraum, der sowohl friedlich als auch privilegiert ist.

Umgeben von einem wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten, profitiert sie von schönen Volumina und einer sehr gefragten Wohngegend. Ideal gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet einen praktischen und angenehmen Alltag.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Schränken und Gästetoilette
  • Sehr schöne, abgeschlossene Küche mit Zugang nach draußen, vollständig ausgestattet
  • Geräumiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Umfangreicher Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek, funktionierender Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Schlafzimmer oder Büro

1. Etage:

  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badezimmer
  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Keller:

  • Großer, vielseitiger Raum, ideal als TV-Raum
  • Ein Abstellraum
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Technikraum (Wärmepumpe) / Keller

Der umzäunte Garten sowie eine schöne Terrasse laden zum geselligen Beisammensein und zur Entspannung im Freien ein. Ein wahrer Friedenshort.

Außenparkplätze sowie ein Carport für zwei Autos vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

MIETBEDINGUNGEN
Miete: CHF 8'000.--/Monat
Nebenkosten: Individuell
Gartenpflege: im Mietzins enthalten
Wartungsvertrag Wärmepumpe/Dach: zu Lasten des Mieters
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Property Details

Property type
Detached house
Living space
240 m²
Plot area
1'300 m²
Rooms
7
Last renovated
2026
Published on
03.08.2026

Features

Fireplace
Pets Allowed
Child Friendly

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 8'000
Gross Rent
CHF 8'000

Location

1222 Vésenaz

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

99% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 54 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

28 %

Lower than 93% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'418 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Noise & quiet51 dBDay
51dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

43 dB

Loudest source

Road

Quieter than 64% of the 3'043 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Stéphanie Konikoff

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