2'990
4.5 room Villa in Vezia
CHF2'990/month
Description
Ampia villa soleggiata a 10 minuti dal centro
La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano terreno ingresso, lavanderia, locale studio/hobby, un bagno doccia e due camere da letto con accesso al giardino. Possibilità di creare un piccolo studio nel disimpegno.
Al piano superiore collegato da scala interna, ampio sbarco scala con armadiature a parete, bagno ospiti, cucina separata, soggiorno con camino e terrazza coperta. Camera matrimoniale con bagno en-suite. Dalla cucina e dal soggiorno pratico accesso all'area esterna attrezzata per il pranzo e zona barbecue.
Al piano terreno box singolo, cantina/bunker e locale tecnico. 3 posteggi esterni scoperti antistanti al box.
AFFITTO: 2'850.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE (ACCONTO): 140.- CHF/MESE.
3 POSTEGGI ESTERNI E 1 BOX INCLUSI.
DURATA MINIMA CONTRATTO: 1 ANNO.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.
Le spese accessorie comprendono: riscaldamento ed acqua sanitaria, acqua, i costi per la pulizia dell’impianto di riscaldamento, pulizia caldaia e camino, amministrazione, manutenzione apparecchi elettronici e controllo degli impianti di combustione nonché tassa canalizzazioni e tassa rifiuti.
Restano a carico dell’inquilino le spese di consumo di riscaldamento, gli abbonamenti alle utenze quali elettricità, internet, TV ed eventuali altri abbonamenti e la manutenzione del giardino.
Property Details
- Property type
- Villa
- Availability
- By arrangement
- Living space
- 237 m²
- Rooms
- 4.5
- Last renovated
- 2010
- Published on
- 04.11.2026
Features
Mentioned in the description
Costs
- Net Rent
- CHF 2'850
- CHF 140
- Gross Rent
- CHF 2'990
Location
6943 Vezia
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
64% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 11 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
90 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'528 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet66 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
58 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026