"Traumhaftes Eigenheim inmitten der UNESCO Biosphäre Entlebuch"

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Wohn- oder Ferienhaus in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz. Im idyllischen Gebiet Thorbach in Flühli, eingebettet in der Natur, bieten wir ein charmantes und bestens gepflegtes 4,5-Zimmer-Haus zum Verkauf an.Das ruhige Quartier Thorbach besticht durch einen herrlichen Blick auf die Waldemme und die Schwändeliflueh. Dar lebendige Dorfkern von Flühli ist in nur 15 Gehminuten erreichbar, während die nächste Bushaltestelle mit regelmäßigem Anschluss nach Schüpfheim oder ins Skigebiet Sörenberg in nur 12 Minuten erreichbar ist. Das im Jahr 2011 erbaute Haus befindet sich auf einem 440 m² großen Hanggrundstück und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz im Aussenbereich.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, ebenerdigen Naturweg. Im ersten Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Über einen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen, der bei Bedarf wohlige Wärme spendet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem grosszügigen, sonnigen Balkon - genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf die Natur und das Rauschen der Waldemme. Die offene, moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bestens ausgestattet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschturm sowie die Falltreppe zum Estrich.Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Gartensitzplatz, der Zugang zu einem Gartenschopf bietet - ideal für Gartenmöbel und Gartengeräte.Die Einzelgarage sowie die zwei Außenparkplätze befinden sich auf einem separaten Grundstück nur wenige Meter vom Haus entfernt. Beide Parkmöglichkeiten sind im Kaufpreis enthalten.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die laufenden Unterhaltsarbeiten wurden stets sorgfältig durchgeführt. Derzeit wird das Haus von der aktuellen Eigentümerin fest bewohnt, eignet sich aber auch als Zweitwohnsitz. Auf Wunsch und nach Absprache kann ein Teil des Mobiliars kostenlos übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Wohnen wo andere Ferien machen!"

Flühli Die Gemeinde liegt in den Zentralschweizer Voralpen und ist mit 108,17 km² flächenmässig die grösste Gemeinde des Kantons Luzern. Die Gemeinde umfasst zwei Ortsteile, nämlich Flühli und Sörenberg.Flühli grenzt im eigenen Kanton an die Gemeinden Escholzmatt-Marbach, Hasle und Schüpfheim.Flühli ist nicht nur die grösste Gemeinde des Kantons Luzern, sondern hat mit dem Brienzer Rothorn (2350 m ü. M.) auch den höchsten Punkt des ganzen Kantons. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.7% verändert (Kanton: +28.8https://immoworld-bewertung.ch/ Umgebung9 Loch Golfplatz, nur ca. 3 Km vom Haus entfernthttps://www.gcfs.ch/die schönste Kneippanlage der Schweiz, Kneippanlage Schwandalpweiher in Flühli-Sörenberghttps://www.kneipperlebnis.ch/Hallenbad in Sörenberghttps://www.soerenberg.ch/de/poi/hallenbad-soerenbergSchwimmbad in Schüpfheimhttps://www.badischuepfheim.ch/Bei so vielen schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten rund um Flühli wird es nicht langweilig.Es ist für jeden etwas dabei wandern, Ski fahren, Velo fahren oder einfach nur spazieren gehen... Das Haus kann man fix bewohnen oder als Ferienhaus nutzen.5.5 Zimmer mit 122 m2 Nettowohnfläche und 134 m2 Bruttowohnfläche mit Parkett und Plattenböden ausgelegt und ist einem Top Zustand.Die Heiz-und PV-Anlage sind über eine Handy App steuerbar.Das Haus wurde von von 2012 bis 2025 für CHF 279'039.85 immer wieder renoviert/modernisiert.komplett neue 3-fach verglaste Holzfenster 2021neue Wärmepumpe 2022PV-Anlage 2022 mit 36 Modulen und einer Leistung von 14.9 KWpSpeicher für PV-Anlage mit 8 KW Speicher 2023Sanierung Bad/Gäste WC 2021Äussere Malerarbeiten 2024Ladestation Auto 2025Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe beheiztZimmer/Lagerraum/Waschraum beheiztZimmer beheiztHeizraumGarage, WerkstattObergeschoss heller Wohn-Essbereich mit Umluft-Cheminée und direkten Ausgang auf den Balkon offene Küche, mit AEG Geschirrspüler, Siemens Umluftbackofen, Cerankochfeld, Kühlschrankgrosszügiges Zimmer mit direktem Ausgang auf den BalkonBadezimmer mit grosszügiger bodenebener Dusche und grossem Doppel-WaschbeckenDachgeschoss helles grosses Zimmer mit direktem Ausgang zum Balkonhelles grosses Zimmer 2 EstrichabteileAussen1 Garagenplatz2 Auto Abstellplätzegrosszügiger Garten mit Sitzplatz und herrlicher Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?https://immoworld-bewertung.ch/Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

5,5 pièces|CHF1'190'000.–|182m²

"Ankommen und durchatmen: Neubau mit unverbaubarem Bergblick"

Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis, das Naturverbundenheit und modernen Komfort auf einzigartige Weise vereint - mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine Oase der Entspannung, während hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Die grosszügige Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Hochwertige Naturmaterialien, wie Holzparkett und Natursteine, sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie ungestörte Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Refugium. Die drei grossen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Die grosse Doppelgarage mit E-Mobilanschluss ist direkt mit dem Haus erschlossen. Ein Rekuperationssystem im ganzen Haus und eine hervorragende Wärmedämmung zeichnen diese neue Liegenschaft aus.Die Nähe zum Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxis und ÖV-Anschluss machen das tägliche Leben bequem und unkompliziert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Hauptwohnsitz, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung.Lassen Sie sich dieses aussergewöhnliche Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seiner besonderen Ausstrahlung zu überzeugen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6173-26-1