Appartements & Maisons acheter in 3414 Oberburg

CHF345'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF345'000.– 77 m²

"Ihr neues Zuhause - Preiswerte 3.5-Zimmerwohnungen"

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die 3.5-Zimmerwohnungen an der Bärenstrasse 14 und 16 in Oberburg sind Teil einer gepflegten Wohnliegenschaft mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine alltagstaugliche Wohnqualität. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend werterhaltend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Übersichtlichkeit und eine langfristige Wohnperspektive legen. Einstellhallenplätze können für CHF 30'000 pro Einheit dazu gekauft werden Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt. Diese Unterlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt der Entscheidungsfindung nicht Bestandteil des Dossiers. ECKDATEN In der Liegenschaft stehen insgesamt fünf 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Die Einheiten unterscheiden sich in Gebäude, Geschosslage sowie Wohnungslage innerhalb der Liegenschaft. Verfügbare 3.5-Zimmerwohnungen: o Bärenstrasse 14, EG rechts, CHF 365'000 o Bärenstrasse 14, 1. OG rechts, CHF 345'000 o Bärenstrasse 14, 2. OG rechts, CHF 365'000 o Bärenstrasse 16, EG rechts, CHF 415'000 o Bärenstrasse 16, 1. OG rechts, CHF 395'000 SANIERUNGEN DER GESAMTLIEGENSCHAFT 2008 o Fenstersanierung o Erneuerung Wärmeerzeugung o Dämmung Decke Untergeschoss 2015 o Fassadenverkleidung o Dachsanierung o Erneuerung Ablaufrohre o Installation Sonnenstoren o Installation Rollläden / Lamellenstoren 2020 / 2021 o Fallsanierung o Sanierung Bäder o Küchenerneuerung in einer Wohnung LAGE UND UMGEBUNG Oberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Thun und das regionale Zentrum. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. BESONDERHEITEN o Überschaubare Wohneinheiten in gepflegter Wohnliegenschaft o Funktionale Grundrisse mit separatem Gäste-WC o Balkon und Kellerabteil bei allen Einheiten o Ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung o Einstellhallenplätze separat erwerbbar VERKAUFSART Die 3.5-Zimmerwohnungen werden einzeln verkauft. Der Verkauf erfolgt im Direktverkauf. Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor, das wirtschaftlich attraktivste Angebot bzw. das höchste Gebot zu berücksichtigen.

CHF1'180'000.–

7.5 pièces207 m²

7.5 pièces CHF1'180'000.– 207 m²

"Maison unifamiliale spacieuse à Oberburg - situation calme + jardin de rêve"

Maison unifamiliale spacieuse à Oberburg - situation calme + jardin de rêveCette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces à Oberburg impressionne par son espace, son jardin magnifique et sa situation particulièrement adaptée aux familles. La propriété est située dans une rue de quartier calme sans circulation de transit (route de desserte) - idéale pour les enfants, les personnes recherchant la tranquillité et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie.Un autre point fort majeur : l'école est située à proximité et est facilement accessible - un avantage précieux pour les familles dans la vie quotidienne.Vivre avec de l'espace et des possibilitésLa maison, construite en 1978, s'étend sur trois étages et offre des proportions spacieuses ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile ou les loisirs.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison est le salon lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. La cuisine modernisée (2001) est conçue de manière fonctionnelle et borde directement la salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse et au beau jardin.De plus, cet étage comprend :grand hall d'entréesalon séparé avec porte coulissante vers le salon(idéal comme chambre, salle de télévision, bibliothèque ou salle de jeux)bureautoilettes pour les invitésÉtage supérieurIci, vous trouverez une galerie ouverte avec vue sur le salon. Cet étage offre également :chambre parentale avec accès direct à la salle de baindeux chambres supplémentairesgrenierreduitUn véritable point fort est la terrasse sur le toit de 54 m² avec une belle vue - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Sous-solLe sous-sol offre également beaucoup de valeur :pièce chaufféedouche/toilettescave à vin/abri anti-aérienatelierbuanderiereduitzone technique et avant-cour spacieuseGrâce à un escalier extérieur séparé, cette zone est également idéale pour les invités, les bureaux à domicile ou les salles de loisirs.Paradis de jardin avec beaucoup d'intimitéSur le terrain de 874 m², vous trouverez un jardin bien entretenu avec des pelouses spacieuses, un étang et une végétation mature. Que ce soit ensoleillé ou ombragé - vous trouverez toujours un endroit adapté pour vous détendre.Les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, les amateurs de jardinage seront ravis, et les animaux de compagnie se sentiront également à l'aise. Une grande partie de la propriété est déjà clôturée.Stationnementgarageplace de stationnement extérieure couverteentrée spacieuse avec des places de stationnement supplémentaires pour les visiteursÉtat + potentielLa propriété est en bon état et offre des possibilités excitantes de modernisation individuelle et d'idées de conception personnelles.La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout (réservoir de 9 000 litres) via des radiateurs, et la préparation d'eau chaude est effectuée de manière électrique.Valeursassurance du bâtiment : CHF 989 000valeur d'occupation personnelle : CHF 23 000valeur officielle : CHF 686 200cubature : 1 267Prix de vente : CHF 1 180 000, sans procédure d'enchères. Une vente peut avoir lieu à tout moment.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle des zones intérieures et extérieures.Nous nous réjouissons de votre contact !Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + LangnauImmopartner GmbH, Kirchberg

CHF699'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF699'000.– 99 m²

"Zuhause mit Zukunft"

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise Klare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet. Wohnen mit Qualität und Komfort Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden. Gemeinschaft erleben - Natur geniessen Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist. Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen: 2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar 3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar 4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar 5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar