2e étage

"5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Aussicht in Mosnang"

Grosszügige, architektonisch eigenständige 5.5-Zimmer-Maisonette über Ober- und Dachgeschoss - mit 30 m² Terrasse, zusätzlichem Balkon und Weitblick bis zum Säntis. Bezugsbereit per sofort.Wohnfläche: ca. 183.5 m²; offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich 64.63 m² mit Cheminée und beheizter Sitzbank, viel Tageslicht dank Dachfenstern und Fensterfronten, direkter Zugang zur ca. 30 m² DachterrasseZimmer: 2 sehr grosse Schlafzimmer (je ca. 25 m²) plus Gäste-/Arbeitszimmer 18.32 m²; zusätzlicher BegegnungsraumNasszellen: Wohlfühlbad/WC 11.74 m² sowie separates DU/WC im DG (insgesamt 2 Bäder)Haushalt & Stauraum: Hauswirtschaftsraum 6.90 m² mit Wäscheabwurf; Reduit 3.18 m²; Keller 19.33 m²; geteilter Waschraum sowie Veloraum/Werkstatt 41.64 m²Aussen: Dachterrasse ca. 30 m² und zusätzlicher Balkon ca. 30 m²; Weitblick bis zum SäntisAusbau: hochwertige Einbauküche, LED-Einbauspots, durchgehende VollholzbödenEnergie & Heizung: Gebäudehülle Energieklasse A, Gesamtenergie A; Holzheizung mit angenehmer Wandheizung (Strahlungswärme); Cheminée als ZusatzwärmequelleBaujahr/Update: 2004 erstellt, 2024 aufgefrischtLage & Erreichbarkeit: Bahnhof Bütschwil ca. 2.6 km (S9, 30-Min.-Takt); A1 via Rickenbach rund 10 km; Naherholung an Thur, Necker und auf dem HörnliMiete & Parkierung: Nettomiete CHF 2'500.- + NK CHF 200.- = Bruttomiete CHF 2'700.-; optional Garagenplatz CHF 120.-/Monat, Aussenparkplatz CHF 60.-/MonatFazit: Ideal für alle, die in Mosnang grosszügiges Wohnen mit Wärme, Charakter und Aussicht suchen.

2e étage

"5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Aussicht in Mosnang"

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette über Ober- und Dachgeschoss mit 183.5 m² in Mosnang - 2024 aufgefrischt, Energieklasse A und ab sofort bezugsbereit. Herzstück ist der 64.63 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur 30 m² Dachterrasse mit Säntisblick.Highlights183.5 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer30 m² Dachterrasse plus 30 m² Balkon, Weitblick bis zum SäntisCheminée/Kachelofen mit beheizter SitzbankViel Tageslicht dank Dachfenstern und grossen SchiebetürenEnergieeffizienz: Gebäudehülle A, Gesamt ABaujahr 2004, Refresh 2024RaumprogrammDachgeschoss: offener Wohnen/Essen/Küche-Bereich (64.63 m²), Reduit, separates WC/DU, Zugang zur ca. 30 m² DachterrasseObergeschoss: 2 sehr grosse Schlafzimmer (je ca. 25 m²), Gäste-/Büro (18.32 m², Schiebetüre), Begegnungsraum, Wohlfühlbad (11.74 m²), Hauswirtschaftsraum (6.90 m²) mit WäscheabwurfAusbau & KomfortHochwertige Einbauküche, LED-EinbauspotsDurchgehende Vollholzböden, markanter polygonaler GrundrissAngenehme Wandheizung (Strahlungswärme)Nebenräume & ParkenKeller 19.33 m²; geteilter Veloraum/Werkstatt 41.64 m²; gemeinsame WaschkücheOptional: Garagenplatz CHF 120/Monat, Aussenparkplatz CHF 60/MonatLage & ErreichbarkeitRuhige, gut angebundene Lage im Toggenburg: Postauto zum Bahnhof Bütschwil (S9) ca. 12-15 Min.Autobahnanschluss Rickenbach ca. 10 km; Einkaufen in Mosnang, grösseres Angebot in Bütschwil/WilMiete & VerfügbarkeitNettomiete CHF 2700 + NK CHF 200 = Bruttomiete CHF 2900Verfügbarkeit: sofortIdeal für alle, die Grosszügigkeit, Aussicht und Energieeffizienz schätzen.