2 Appartements & Maisons à louer à 5325 Leibstadt

Leibstadt est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zurzach.

Canton: Argovie
Superficie: 6.4 km²

Habitants

1'605hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'852

Vacance

0.76%

Résidents étrangers

40.6%

Logements

789

Emplois (EPT)

1'106

Coefficient d'impôt

102%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5325 Leibstadt, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'106 équivalents plein temps répartis sur 97 entreprises — les services représentent 32% de l'emploi, l'industrie 63% (2018).

Source BFS STATENT

1'106EPT total

Primaire5.5%

Secondaire62.6%

Tertiaire31.9%

Utilisation du sol

18% bâti, 44% agricole, 34% forêt. Mesuré sur 639 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat18.3%

Agriculture46.0%

Forêt35.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 63.4%, devant Mitte à 12.6%.

Source BFS

SVP

63.4%+4.1 pp

Mitte

12.6%

FDP

8.7%+0.2 pp

SP

5.6%−1.5 pp

Grüne

2.9%−2.2 pp

GLP

2.5%+0.2 pp

EVP

1.4%+0.6 pp

Autres

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.2% des logements sont des résidences principales ; 11.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.2%

Résidences secondaires11.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 5325 Leibstadt

LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN LEIBSTADT

1 / 12

CHF2'104.–

4.5 pièces95 m²

4.5 piècesCHF2'104.–95 m²

Furlängeweg 654, 5325 Leibstadt

"LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN LEIBSTADT"

Wir vermieten per 01.08.2026 diese 4.5 Zimmer-Dach-Wohnung die für Familien, Paare und Personen im besten Alter konzipiert worden sind. Sie bestechen durch ihren harmonischen und zeitlosen Stil. Diese Wohnung verfügt über einem gehobenen Ausbaustandard, grosszügigen Grundriss und hellen Räumlichkeiten auf. Zudem besitzt diese Wohnung einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt. Hier die Eckdaten zur Wohnung: \- Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT ) \- Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT ) \- modern konzipierte Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler von Bosch und Sicht-Backofen \- Schlafzimmer mit edlem Parkettboden \- Bad en Suite \- Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten \- Waschturm in der Nasszelle \- individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen \- grosser Balkon \- Reduit auf dem Balkon \- Kellerabteil mit Stromanschluss \- Lift Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an strategisch vorteilhafter Lage in Koblenz im Kanton Aargau. Die direkte Grenznähe zu Deutschland bietet Ihnen äusserst attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein weitreichendes Dienstleistungsangebot im Nachbarland. Koblenz überzeugt zudem mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Erschliessung. Der gut ausgebaute Bahnhof gewährleistet als wichtiger Knotenpunkt schnelle und regelmässige Zugverbindungen in die Zentren Baden, Brugg sowie in den Grossraum Zürich. Abgerundet wird dieser praktische Wohnstandort durch eine solide lokale Infrastruktur und weitläufige Naherholungsgebiete, die einen idealen Ausgleich zum Alltag schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Terrasse in Leibstadt

1 / 12

CHF1'930.–

3.5 pièces102 m²

3.5 piècesCHF1'930.–102 m²

Bernaustrasse 638, 5325 Leibstadt

"Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Terrasse in Leibstadt"

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in Leibstadt. Mit 102 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Terrasse: Eine grosse Terrasse mit Glasgeländern und gefliestem Boden bietet einen herrlichen Blick auf die UmgebungModerne Ausstattung: Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne, weissem Waschbecken und pflegeleichtem Plattenboden in HolzoptikKomfortable Extras: Geschirrspüler, Waschmaschine, Kabel-TV und Aufzug für maximalen KomfortGaragenplatz: Garage und Parkplatz für bequemes Wohnen vorhandenFamilienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung, Haustiere erlaubtLage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof ist in der Nähe, während die Umgebung sehr ruhig ist. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle "Milchhüsli" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Volg-Supermarkt in 4 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal, die ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt liegt.Diese moderne Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Personen, welche Ruhe und Natur schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 5325 Leibstadt ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 5325 Leibstadt sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5325 Leibstadt ?

5325 Leibstadt se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5325 Leibstadt ?

5325 Leibstadt compte environ 1 605 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5325 Leibstadt ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5325 Leibstadt est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 5325 Leibstadt ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 5325 Leibstadt sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5325 Leibstadt ?

5325 Leibstadt se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5325 Leibstadt ?

5325 Leibstadt compte environ 1 605 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5325 Leibstadt ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5325 Leibstadt est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5325 Leibstadt

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CHF2'104.–

4.5 pièces95 m²

4.5 piècesCHF2'104.–95 m²

Furlängeweg 654, 5325 Leibstadt

"LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN LEIBSTADT"

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CHF1'930.–

3.5 pièces102 m²

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