Commune · Vaud

Saint-Prex

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Saint-Prex est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, sur les bords du Léman.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2025 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

50%

Agriculture

Agriculture50%
Habitat43%
Forêt7%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2025 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 11.3°C avec 1'132 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.5°C), plus froid en Janvier (2.7°C). Station : Pully, 456 m.

Pully · 456 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

11.3°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'884 h

Précipitations

1'132 mm

3°21°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Genève / Cointrin a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1753–1782) et les plus récentes (1996–2025).

17532025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 6 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 31.1

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

27.736.7

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.78%Au 1er juin 2026

2026

0.78%

10,50

20222026

Vacance
2015	0.48%
2016	0.26%
2017	0.91%
2018	1.26%
2019	0.60%
2020	0.60%
2021	0.49%
2022	0.69%
2023	0.21%
2024	0.41%
2025	0.41%
2026	0.78%

Loyer net demandéCHF 31.1/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 6 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 27.7–36.7 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 31.3/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 10 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 28.6–33.3 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 12'292/ m²1 nov. 2026

Médiane de 22 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 9'944–14'379 · état au 1 nov. 2026

Logements2'966Recensés au 31.12.2025 · dans 896 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits6En 2024

Résidences principales87%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit87%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 15.3% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

5'923

5,9 k3 k0

20212025

Habitants
2010	5'139
2011	5'239
2012	5'451
2013	5'449
2014	5'451
2015	5'603
2016	5'687
2017	5'682
2018	5'682
2019	5'766
2020	5'855
2021	5'860
2022	5'871
2023	5'905
2024	5'865
2025	5'923

En savoir plus : Population

Habitants

5'923Fin 2025

2025

5'923

5,9 k3 k0

20212025

Habitants
2010	5'139
2011	5'239
2012	5'451
2013	5'449
2014	5'451
2015	5'603
2016	5'687
2017	5'682
2018	5'682
2019	5'766
2020	5'855
2021	5'860
2022	5'871
2023	5'905
2024	5'865
2025	5'923

Résidents étrangers

36.1%Fin 2025

2025

36.1%

37,318,70

20212025

Résidents étrangers
2010	32.8%
2011	34.4%
2012	35.6%
2013	36.1%
2014	36.5%
2015	36.8%
2016	36.7%
2017	36.9%
2018	36.7%
2019	36.9%
2020	37.0%
2021	37.3%
2022	37.0%
2023	36.4%
2024	36.4%
2025	36.1%

Emplois (EPT)

2'383

État 2024 · Le territoire indiqué compte 2'383 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

2'383

2,8 k1,4 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'982
2012	2'056
2013	2'056
2014	2'223
2015	2'270
2016	2'305
2017	2'367
2018	2'415
2019	2'576
2020	2'645
2021	2'742
2022	2'752
2023	2'580
2024	2'383

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: FDP · 28,7% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 44,8%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 13'722

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 13'722/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

59%Année fiscale 2026

2026

59%

5929,50

20222026

Coefficient d'impôt
2010	62%
2011	56%
2012	58%
2013	55%
2014	55%
2015	55%
2016	55%
2017	55%
2018	55%
2019	55%
2020	55%
2021	59%
2022	59%
2023	59%
2024	59%
2025	59%
2026	59%

Revenu médian imposable

CHF 57'300Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 57'300

57,3 k28,7 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 55'600
2011	CHF 54'200
2012	CHF 53'700
2013	CHF 53'000
2014	CHF 52'900
2015	CHF 54'500
2016	CHF 54'700
2017	CHF 54'600
2018	CHF 54'600
2019	CHF 55'600
2020	CHF 56'700
2021	CHF 56'950
2022	CHF 57'300

Revenu net médian

CHF 64'000État 2022

2022

CHF 64'000

64,6 k32,3 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 62'200
2011	CHF 61'400
2012	CHF 60'800
2013	CHF 59'800
2014	CHF 60'200
2015	CHF 62'200
2016	CHF 61'700
2017	CHF 61'800
2018	CHF 62'350
2019	CHF 62'800
2020	CHF 63'700
2021	CHF 64'625
2022	CHF 64'000

Soumis à l'impôt fédéral direct76%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

155%Année fiscale 2026

2026

155%

15577,50

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	151.5%
2011	157.5%
2012	154.5%
2013	154.5%
2014	154.5%
2015	154.5%
2016	154.5%
2017	154.5%
2018	154.5%
2019	154.5%
2020	156%
2021	155%
2022	155%
2023	155%
2024	155%
2025	155%
2026	155%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune périurbaine de forte densité
Région linguistique: français
Agglomération: Lausanne
Bassin d’emploi: Rolle–Saint-Prex
Région de montagne: Non

Office fédéral de la statistique · 2020