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4.5piècesCHF890'000.–103m²

Route de Rolle 50, 1162 St-Prex

"Accueillant duplex avec vue lac"

Sur l'agréable commune de St-Prex, non loin des commerces, transports publics et du lac, voici un 4,5 pièces en duplex qui saura ravir un jeune couple ou une petite famille.Au premier niveau, il jouit d'un grand vestibule, d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur un balcon vue lac, une cuisine fermée, une chambre à coucher et une salle de bains.A l'étage, un généreux espace de rangement dans le couloir et deux bonnes chambres à coucher.Une cave et un galetas complètent ce bien.Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux (façades, toiture, fenêtres) pour être le plus efficient en terme énergétique en ayant également des panneaux solaires.Il est au calme grâce notamment au double vitrage posé en 2010 avec vitrage phonique côté route.Deux places de parc extérieures sont attribuées à ce lot pour 20'000.- l'unité en sus.Il est possible de reprendre l'hypothèque de 500'000.- à 1,64% jusqu'en février 2030.In der angenehmen Gemeinde St-Prex, nicht weit von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, befindet sich hier eine 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die ein junges Paar oder eine kleine Familie begeistern wird.Auf der ersten Ebene genießt es eine große Eingangshalle, ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen Balkon mit Seeblick führt, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Stauraum im Flur und zwei gute Schlafzimmer.Ein Keller und ein Galetas vervollständigen diese Immobilie.Das Gebäude wurde umfangreich renoviert (Fassaden, Dach, Fenster), um energieeffizient zu sein, indem es auch über Sonnenkollektoren verfügt.Es ist ruhig gelegen, insbesondere dank der 2010 eingebauten Doppelverglasung mit Schallschutzverglasung auf der Straßenseite.Zwei Außenparkplätze sind diesem Los für 20'000.- pro Einheit zusätzlich zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit, die Hypothek von 500'000.- zu 1,64% bis Februar 2030 zu übernehmen.On the pleasant commune of St-Prex, not far from shops, public transport and the lake, here's a 4.5-room duplex apartment that will delight a young couple or small family.On the first level, it enjoys a large vestibule, a pleasant living room with fireplace opening onto a lake-view balcony, a closed kitchen, a bedroom and a bathroom.Upstairs, generous storage space in the hallway and two good bedrooms.A cellar and a galetas complete this property.The building has benefited from extensive work (facades, roof, windows) to make it as energy-efficient as possible, and also has solar panels.It is quiet, thanks in particular to the double glazing installed in 2010 with soundproof glazing on the road side.Two outdoor parking spaces are allocated to this lot for an additional 20,000.- per unit.It is possible to take over the 500,000.- mortgage at 1.64% until February 2030.Nel piacevole comune di St-Prex, non lontano da negozi, trasporti pubblici e dal lago, si trova un appartamento duplex di 4,5 locali che farà la gioia di una giovane coppia o di una piccola famiglia.Al primo livello, gode di un ampio vestibolo, un piacevole soggiorno con camino che si apre su un balcone vista lago, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno.Al piano superiore, un generoso ripostiglio nel corridoio e due buone camere da letto.Una cantina e una galetas completano questa proprietà.L'edificio ha beneficiato di ampi lavori (facciate, tetto, finestre) per renderlo il più efficiente possibile dal punto di vista energetico e dispone anche di pannelli solari.È silenzioso, grazie soprattutto ai doppi vetri installati nel 2010 con insonorizzazione sul lato strada.Due posti auto esterni sono assegnati a questo lotto per un costo aggiuntivo di 20.000,- per unità.È...