Comune · San Gallo

Gaiserwald

Conoscere Gaiserwald

Gaiserwald è un comune svizzero di 8 609 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di San Gallo.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

49%

Agricoltura

Agricoltura49%
Bosco29%
Insediamento22%
Acqua<1%
Altro<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Ore di sole

1'619 h

Precipitazioni

1'433 mm

0°18°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 13 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 18.2

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

15.419.6

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

1.10%Al 1° giugno 2026

2026

1.10%

1,10,60

20222026

Sfittanza
2015	1.36%
2016	1.20%
2017	1.64%
2018	1.73%
2019	2.02%
2020	1.90%
2021	1.34%
2022	0.98%
2023	0.62%
2024	0.89%
2025	1.13%
2026	1.10%

Affitto netto richiestoCHF 18.2/ m² al mese1 nov 2026

Mediana di 13 annunci di appartamenti e case · metà centrale 15.4–19.6 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 21.1/ m² al mese1 nov 2026

Mediana di 20 annunci di appartamenti e case · metà centrale 17.7–22.7 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 8'957/ m²1 nov 2026

Mediana di 18 annunci di appartamenti e case · metà centrale 6'912–9'800 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni4'106Censite al 31.12.2025 · in 1'814 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione38Nel 2024

Abitazioni primarie92%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga99%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 9.1% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

8'828

8,8K4,4K0

20212025

Abitanti
2010	8'093
2011	8'049
2012	8'018
2013	8'033
2014	8'139
2015	8'378
2016	8'437
2017	8'368
2018	8'363
2019	8'327
2020	8'389
2021	8'467
2022	8'523
2023	8'609
2024	8'714
2025	8'828

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

8'828Fine 2025

2025

8'828

8,8K4,4K0

20212025

Abitanti
2010	8'093
2011	8'049
2012	8'018
2013	8'033
2014	8'139
2015	8'378
2016	8'437
2017	8'368
2018	8'363
2019	8'327
2020	8'389
2021	8'467
2022	8'523
2023	8'609
2024	8'714
2025	8'828

Residenti stranieri

16.2%Fine 2025

2025

16.2%

16,28,10

20212025

Residenti stranieri
2010	12.7%
2011	12.7%
2012	12.7%
2013	13.2%
2014	13.4%
2015	14.1%
2016	14.7%
2017	14.5%
2018	14.5%
2019	14.6%
2020	14.9%
2021	15.1%
2022	15.0%
2023	16.0%
2024	15.8%
2025	16.2%

Posti di lavoro (ETP)

1'839

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 1'839 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

1'839

1,9K9490

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	1'531
2012	1'525
2013	1'553
2014	1'628
2015	1'637
2016	1'662
2017	1'709
2018	1'748
2019	1'797
2020	1'838
2021	1'811
2022	1'844
2023	1'898
2024	1'839

Politica

Le scelte locali

Partito più forte: SVP · 28.1% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 49.4%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

CHF 11'282

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 11'282/ annoAnno fiscale 2026

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

99%Anno fiscale 2026

2026

99%

10351,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	119%
2011	119%
2012	115%
2013	115%
2014	115%
2015	115%
2016	115%
2017	115%
2018	111%
2019	107%
2020	107%
2021	107%
2022	103%
2023	103%
2024	103%
2025	103%
2026	99%

Reddito imponibile mediano

CHF 53'900Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 53'900

53,9K27K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 49'500
2011	CHF 49'300
2012	CHF 50'500
2013	CHF 50'100
2014	CHF 50'800
2015	CHF 51'400
2016	CHF 52'400
2017	CHF 52'800
2018	CHF 53'100
2019	CHF 53'600
2020	CHF 53'700
2021	CHF 53'700
2022	CHF 53'900

Reddito netto mediano

CHF 60'500Stato 2022

2022

CHF 60'500

60,5K30,3K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 56'300
2011	CHF 56'800
2012	CHF 57'500
2013	CHF 56'700
2014	CHF 57'500
2015	CHF 58'000
2016	CHF 58'800
2017	CHF 59'900
2018	CHF 59'700
2019	CHF 60'000
2020	CHF 60'250
2021	CHF 59'800
2022	CHF 60'500

Soggetti all'imposta federale diretta78%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

105%Anno fiscale 2026

2026

105%

110550

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	95%
2011	95%
2012	105%
2013	115%
2014	115%
2015	115%
2016	115%
2017	115%
2018	115%
2019	115%
2020	115%
2021	115%
2022	110%
2023	105%
2024	105%
2025	105%
2026	105%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune

Tipo di insediamento: Urbano
Tipo di comune: Comune urbano di un agglomerato medio
Regione linguistica: tedesco
Agglomerato: St. Gallen
Regione del mercato del lavoro: St. Gallen
Regione di montagna: No

Ufficio federale di statistica · 2020