Appartamenti & Case acquistare in Gaiserwald

CHF990'000.–

9.5 locali182 m²

9.5 locali CHF990'000.– 182 m²

"Casa per più generazioni con cuore e comprensione"

Questa spaziosa casa per più generazioni convince al primo sguardo con ampi spazi, aree di vita luminose e una posizione tranquilla e soleggiata. L'effetto spaziale aperto, i soffitti alti e i materiali caldi creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre più balconi aprono la vista sul verde. La proprietà offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie, al co-housing intergenerazionale o a concetti di vita individuali. La combinazione di privacy, natura e buona accessibilità fa di questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità della vita e la generosità.La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai negozi garantiscono una alta qualità della vita. Qui troverete un rifugio che combina armoniosamente il comfort e la vicinanza con la natura. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Casa per più generazioni con carattere Fascino storico Ristrutturazione completa (2022) Stanze luminose Piano di soggiorno ben pensato Quartiere familiare Posibilità di utilizzo versatile Occasione di investimento unica Potenziale per progetti a lungo termine Numero variato di utilizzi Superficie abitabile netta 155 m² Superficie abitabile lorda 182 m² Atmosfera di vita eleganteInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF2'800'000.–

176 m²

CHF2'800'000.– 176 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis Abtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht. Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift. Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen. Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden. Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt. Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur. Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick. Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. VerkaufspreisCHF 2'800'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF5'350'000.–

6.5 locali380 m²

6.5 locali CHF5'350'000.– 380 m²

"Villa di lusso designer eccezionale con vista mozzafiato sul Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer eccezionale con vista mozzafiato sul SäntisAbtwil, situato nella comune attraente di Gaiserwald nel cantone di San Gallo, colpisce per la sua posizione idilliaca tra colline dolci e la sua vicinanza alla città di San Gallo. Quartieri residenziali tranquilli e un'infrastruttura eccellente fanno di Abtwil un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e coloro che cercano relax. La posizione eccellente con accesso rapido all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici offre flessibilità massima, sia che si vada alla città di San Gallo o in campagna. Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti. Allo stesso tempo, si beneficia di una gamma diversificata di attività ricreative, scuole di alta qualità e una vita comunitaria impegnata. Abtwil combina qualità della vita, comfort e posizione eccellente per creare un luogo di vita che non lascia nulla a desiderare.Qui, offriamo una villa esclusiva di 6 1/2 locali con una vista panoramica da sogno, una casa che convince per la sua generosità, tranquillità e posizione privilegiata. La proprietà combina vita moderna con ambiente naturale e offre molto spazio per uno sviluppo individuale su quattro piani. Grandi facciate di finestre assicurano locali luminosi e permettono una vista libera sull'Alpstein. Una casa ideale per persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita, comfort e posizione. Con una superficie abitabile netta di circa 380 m2, offre un sogno di vita unico. Balconi e terrazze da sogno con una superficie totale di circa 186 m2 offrono numerose possibilità per godere la vita all'aperto dal sorgere al tramontare del sole.Entrando nella villa, si è accolti da un ingresso spazioso, messo in scena in modo elegante con macchie di pavimento eleganti che creano un'atmosfera calda e moderna. Un muro di cemento, chiaro nelle sue linee e pur con accenti giocosi, conduce più avanti nel soggiorno aperto.La cucina moderna combina un design intemporale con una funzionalità di alta qualità. Materiali nobili e elementi esclusivi nel design italiano danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente, mentre le linee chiare esalano un'eleganza moderna e una raffinatezza stilistica. Dotata di apparecchi Miele di alta qualità, la cucina soddisfa le esigenze più elevate in termini di comfort e tecnologia. Il pezzo centrale è l'isola di cottura spaziosa con un piano di cottura a induzione integrato, ideale per una cucina conviviale e una presentazione elegante. Un ritiro adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare e garantisce che tutto abbia il suo posto. L'accesso diretto alla grande terrazza soleggiata allarga lo spazio di vita verso l'esterno, ideale per colazioni rilassate, feste eleganti o semplicemente per godere della vista a pieno.Un elemento architettonico di primo piano è il caminetto centrale, elegantemente integrato in un muro perfettamente disegnato tra il soggiorno e la cucina. Grazie alla sua realizzazione pensata, il fuoco è visibile e sperimentale sia dalla cucina che dal salotto, un elemento che combina calore, atmosfera e design in modo elegante.Al piano superiore, si trova un concetto di stanza aperto, dove la camera e il bagno si fondono senza soluzione di continuità. La vasca da bagno è posizionata in modo che si possa godere di una vista panoramica da sogno sugli ambienti circostanti mentre ci si rilassa. Oltre alla grande doccia a l'italiana, il bagno aperto si fonde armoniosamente nel settore notte, creando un'atmosfera di generosità, tranquillità e comfort di vita esclusivo. Inoltre, c'è un'altra camera e un armadio a muro sullo stesso livello, ideale per uno spazio di stoccaggio ampio e un'organizzazione ottimale. Da questo piano, si può accedere a un'altra terrazza soleggiata, che, con la sua posizione protetta e la vista impressionante, offre un rifugio calmo all'esterno.Tramite una scala elegante dal piano terra, si raggiunge un altro livello, che convince per un concetto di stanza pensato e dettagli esclusivi. Lo studio stiloso colpisce per una grande facciata di finestre. Una terrazza adiacente crea uno spazio per pause rilassate all'esterno. Un elemento particolare merita l'attenzione: la grande stanza principale di questo piano, situata direttamente accanto allo studio. Con una facciata di vetro impressionante e una vista meravigliosa, offre un'atmosfera luminosa e si presta ideale come camera per bambini o giovani; un rifugio ispiratore con una vista geniale. Un'altra stanza, orientata verso est, serve da camera per gli ospiti e, con il bagno adiacente, offre molto comfort e intimità per i visitatori. Al centro di questo piano si trova un cubo di legno elegante, un elemento architettonico di primo piano e stilistico con molto spazio di stoccaggio. Questo livello è completato da una lavanderia pratica e la stanza di riscaldamento discretamente integrata.Nel seminterrato, si trova uno spazio di benessere e fitness che non lascia nulla a desiderare. La sauna privata invita a rilassarsi e a ricaricarsi, mentre la sala di fitness adiacente offre sufficiente spazio per gli attrezzi di allenamento personale. Questo settore è completato da una grande doccia a l'italiana. Così, si sperimenta la propria oasi di benessere personale per la salute e il relax direttamente nelle proprie quattro mura.Il giardino generosamente progettato di questa villa esclusiva si apre verso sud e dà un sentimento incomparabile di larghezza e libertà. Superfici verdi in pendenza dolce incorniciano l'edificio elegante e offrono molto spazio per lettini, bambini che giocano o feste di giardino conviviali. Siepi sempreverdi posizionate con cura creano intimità e danno alla proprietà un radicamento armonioso nell'ambiente naturale. La posizione in pendenza sopraelevata offre una vista meravigliosa sul vicinato e il paesaggio circostante.Le vaste aree di terrazza scivolano senza soluzione di continuità nella pelouse curata, ideale per cenare all'esterno, godere del tramonto o realizzare il sogno della propria piscina.Lo spazio di parcheggio per auto coperto convince per la sua progettazione architettonica di alta qualità e è accessibile tramite una porta elegante e bloccabile. Progettato in modo aperto, assicura un'atmosfera luminosa e accogliente e permette di tenere d'occhio i veicoli in ogni momento. Un'impostazione strutturale per una porta del garage opzionale è già disponibile, e così questo settore può essere facilmente convertito in un garage chiuso senza compromettere la progettazione e la funzionalità.Questa villa è molto più di una semplice casa. È un rifugio di tranquillità, uno spazio pieno di larghezza e luce; circondato da un'architettura elegante e da un comfort di vita esclusivo al livello più elevato. Grazie all'orientamento pensato e alla posizione privilegiata, si gode di un'intimità completa nonostante le grandi facciate di finestre.Prezzo di venditaCHF 5'350'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

CHF890'000.–

5.5 locali80 m²

5.5 locali CHF890'000.– 80 m²

"Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage"

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit bietet dieses einladende Doppel-Einfamilienhaus an begehrter Lage in Abtwil SG. Es verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und allem, was den Alltag angenehm macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis sowie kurze Wege schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien und Paare vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob entspannte Stunden im Säntispark, aktive Freizeit im Kletterzentrum St. Gallen oder ein Kinoabend im Cinedom - Abtwil steht für Lebensqualität in jeder Lebensphase, ergänzt durch einen schnellen Autobahnanschluss und eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Ostschweiz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, welche einen unverbaubaren Blick auf den Alpstein garantiert - mit dem Säntis als eindrucksvoller, täglicher Kulisse. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Dank ihrer wertbeständigen Lage und des vorhandenen Gestaltungsspielraums eignet sie sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Modernisierungsmöglichkeiten nutzen und langfristige Aufwertungschancen ausschöpfen möchten. Auf einer Ebene überzeugt das Objekt mit einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum gemütlichen Sitzplatz und Garten - ideal, um bei einem feinen Barbecue das beeindruckende Bergpanorama zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie eine zusätzliche separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, ein Luftschutzraum sowie ein Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohe Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parkieren und Witterungsschutz gewährleistet. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz sind energetische Aufwertungen gut realisierbar - dies ermöglicht langfristige Reduktion der Betriebskosten und steigert zusätzlich den Wert der Liegenschaft.

CHF514'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF514'000.– 80 m²

"Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur"

4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Sicht in den Alpstein Abtwil ist eine attraktive Gemeinde im Kanton St. Gallen, die sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt St. Gallen auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Fusse des Säntis, bietet Abtwil eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Säntispark mit seinem umfangreichen Sport- und Wellnessangebot. Zudem bietet Abtwil eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass sowohl das Stadtzentrum von St. Gallen als auch die umliegende Natur schnell erreichbar sind.

CHF990'000.–

11 locali186 m²

11 locali CHF990'000.– 186 m²

"VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE!"

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 3x 1-Zimmer-Studio im DG 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt) 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht) Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a. starke 5.6% Rendite vollvermietet zusätzliches Ausbaupotenzial an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im Nordwesten von St. Gallen Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 km Schulen: Primarschule, 1.6 km Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km

CHF725'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF725'000.– 120 m²

"Familienfreundliches Wohnen an ruhiger Lage"

Ein Mittelhaus mit Potenzial - dieser sonnenverwöhnte Rohdiamant möchte von Ihnen poliert werden! Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung und bietet mit der gesamten Infrastruktur eine optimale Umgebung für Kinder. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss empfangen Sie anderthalb einladende Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Relaxen Sie danach im gemütlichen Wohnbereich vor dem stilvollen Cheminée und lassen Sie sich von der angenehmen Wärme verwöhnen. In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC, das grosse Zimmer bietet Ihnen zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, dem Garten und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Richtig luxuriös ist auch das Hallenbad und die Sauna, das zur Siedlung gehört und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier machen Wellness und Sport besonders viel Spass! Im Untergeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit dem Garten. Dazu das Badezimmer wo Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten kommen, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum, sorgt für genug Platz für alles, was Sie benötigen. Der Tiefgaragenplatz und Aussenparkplätze für die gesamte Siedlung ergänzen das attraktive Angebot. Jetzt ist der Moment: Schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

CHF1'680'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 locali CHF1'680'000.– 190 m²

"Einladung zum Tag der offenen Tür"

Dieses einladende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt mit einem flexibel gestaltbaren Grundriss, der sich ideal an verschiedene Lebens-und Familiensituationen anpassen lässt. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die ruhige Lage und die nahegelegene Primarschule beste Voraussetzungen für den Familienalltag bieten. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sorgt zudem für angenehmen Komfort. Abtwil ist eine ruhige und attraktive Gemeinde mit rund 1'900 Einwohnerinnen und Einwohnern in der Nähe von St. Gallen. Die Umgebung vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet mit viel Grün sowie gepflegten Wohnquartieren eine hohe Lebensqualität. Besonders für Familien ist Abtwil ideal: Schulen, Spielplätze und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und schaffen ein sicheres, naturnahes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank guter Busverbindungen nach St. Gallen sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss A1 bei St. Gallen/Winkeln ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte jederzeit gewährleistet. Abtwil vereint somit Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung.

CHF1'550'000.–

5 locali218 m²

5 locali CHF1'550'000.– 218 m²

"Modernes Haus an Top Lage mit Aussicht auf den Säntis am Sonnenberg"

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH Bei uns erhalten Sie ein tolles Doppeleinfamilienhaus fertig ausgebaut mit vielen weiteren Nebenräumen und viel Privatsphäre sowie einer Gartenanlage mit überdachter grosser Terrasse und einem Gerätehaus. Aussergewöhnliche Häuser an privilegierter Lage Sonnenberg Abtwil mit Alpsteinblick Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen …… Die stylishen Häuser sind in einem gutdurchdachten Ensemble platziert, sodass jedes Haus seine Privatsphäre geniessen kann. Die Sitzplätze sind Süd-West orientiert und mit freier Aussicht auf den Alpstein. Die Häuser bieten facettenreiche Grundrisse mit originellen Details. Die moderne Architektur überzeugt mit den grossen Fensterfronten. Das Untergeschoss bis Obergeschoss verbindet ein rollstuhlgängiger Lift. Die Tiefgarage verbindet alle Häuser und bietet jeweilig einen direkten Zugang. Der Innenausbau wurde hochwertig mit erlesenen Materialen ausgebaut. Eine edle Küche rundet das Angebot ab. Das Haus bietet 3 Nasszellen. Zudem wurde ein Lichtkonzept mit vielen Deckenspots und weiterer Wandlampen ausgebaut. Viele Einbauschränke bieten viel Stauraum. Weitere Highlights: · Geschossflächen 218 m2 · Raumhöhe 2.50 m · Rollstuhlgängiger Lift · Raffinierte vielseitige Grundrisse · Hochwertige Küche mit Kochinsel · Landhausriemenparkett in Eiche · 3 Nasszellen · Fenster 3-fach-Isolierverglasung · Gemeinsamer Swimmingpool · Photovoltaikanlage auf den Dächern · Luftwasser-Wärmepumpe · Eigene Entkalkungsanlage mit Salz · Bezug nach Vereinbarung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist von viel Grün umgeben. Die Bushaltestelle Sonnenberg ist in 7 Gehminuten erreichbar, die Oberstufe Mühlizelg in 11 Minuten und SPAR-Supermarkt, Bäckerei und Migros in der Nähe. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses hochwertige Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage und bietet alles, was sich eine anspruchsvolle Familie wünscht. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, erstklassiger Ausstattung und der fantastischen Aussicht macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben.

CHF990'000.–

11 locali186 m²

11 locali CHF990'000.– 186 m²

"VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE!"

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- 3x 1-Zimmer-Studio im DG \- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt) \- 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss \- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht) \- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a. \- starke 5.6% Rendite \- vollvermietet \- zusätzliches Ausbaupotenzial \- an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im Nordwesten von St. Gallen Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 km Schulen: Primarschule, 1.6 km Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km

CHF490'000.–

3.5 locali68 m²

3.5 locali CHF490'000.– 68 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Abtwil"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss in Abtwil SG bietet auf 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Ein Balkon von 11 m² eröffnet eine schöne Aussicht und lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu geniessen. Die Wohnung eignet sich besonders für junge Paare oder Singles mit kleinerem Budget, die Wert auf ein preiswertes Wohnen legen. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung teilweise saniert, während das Gebäude selbst sich noch mehrheitlich im Originalzustand präsentiert. Damit ergibt sich eine interessante Mischung aus bereits erneuerten Bereichen und der Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen weitere Anpassungen vorzunehmen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Eigene Parkierungsmöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung, jedoch besteht die Option, in der benachbarten Liegenschaft einen Parkplatz zu mieten. Wer eine bezahlbare und gut gelegene Wohnung sucht, die Ruhe, Sonne und Aussicht miteinander verbindet, findet hier ein attraktives Angebot. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: