Gewerbeflächen kaufen in Conthey

"Local transformable en appartement - Résidence principale"

Local transformable en appartement - Résidence principaleSitué à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique.À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée.Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel.Distribution actuelleEntrée indépendanteGrande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminositéCoin kitchenetteWCExtérieurs3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station)Informations complémentairesTransformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités)Chauffage au mazout avec distribution par radiateursCharges PPE : env. CHF 3'000.- / anBuanderie commune dans l'immeubleDisponibilité à convenirLokal kann in Wohnung umgewandelt werden - HauptwohnsitzAm Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet.Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen.Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen.Aktuelle AufteilungSeparater EingangGroßes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietetKochnischeWCAußenbereich3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort)Zusätzliche InformationenUmbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung)Ölheizung mit Verteilung über HeizkörperEPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / JahrGemeinschaftswaschküche im GebäudeVerfügbarkeit nach VereinbarungLocal convertible into apartment - Main residenceLocated at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment.Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort.Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations.its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space.Current distributionIndependent entranceLarge main room with bay window, offering beautiful lightKitchenette areaWCExterior3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...

"Chalet de caractère avec 2 annexes et un grand terrain à Haute-Nendaz!"

Authentique chalet de 1853 avec dépendances et vaste terrain à Haute-NendazSitué dans un quartier calme à Haute-Nendaz, ce chalet datant de 1853 séduit par son authenticité, son cachet historique et son environnement naturel privilégié. Implanté sur une généreuse parcelle de 1'360 m², il offre un cadre paisible, une belle intimité ainsi qu'un fort potentiel pour les amoureux de montagne et de biens de caractère.?Un bien chargé d'histoireConstruit au milieu du XIXe siècle, ce chalet a su préserver son âme tout en bénéficiant d'améliorations au fil des années. La dernière rénovation extérieure a été réalisée en 2025 avec un nouveau vernis de façade, permettant de protéger le bois tout en valorisant son esthétique authentique.Avec ses 98 m² habitables, le chalet propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire.?Distribution intérieureEspace de vieLe chalet offre un espace de vie convivial, typique des constructions alpines traditionnelles, où le bois et l'atmosphère montagnarde créent un cadre chaleureux.Le chauffage est assuré par :oun système électriqueocomplété par deux poêles, apportant confort thermique et ambiance authentique en hiver.?ChambresLe bien dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement cosy et calme.?Salles d'eauo1 salle de doucheo1 salle de bainUne configuration pratique et adaptée à une utilisation familiale.?Dépendances et espaces annexesUn des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux bâtiments extérieurs, dont :oune dépendance comprenant un dortoir, idéale pour accueillir des invités supplémentaires, aménager un espace pour adolescents ou créer un atelier / bureau indépendant.oune seconde annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Le chalet dispose également de trois caves, parfaites pour le stockage, le vin, le matériel de sport ou les équipements saisonniers.?Terrain et environnementLa parcelle de 1'360 m² constitue un atout rare dans le secteur. Elle permet :ode profiter d'un vaste espace extérieurod'envisager des aménagements paysagersode bénéficier d'un environnement calme et dégagéode savourer la nature environnanteL'emplacement à Haute-Nendaz offre un cadre montagnard recherché, à proximité des commodités et des infrastructures touristiques tout en conservant une atmosphère authentique et résidentielle.?PotentielCe bien s'adresse à différents profils :oAmateurs de chalets historiquesoInvestisseurs recherchant un bien à valoriseroFamilles souhaitant un pied-à-terre en montagneLe mélange entre cachet ancien, dépendances, terrain généreux et situation attractive en fait un bien à fort potentiel.?Un bien authentique, rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la montagne.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Authentisches Chalet aus dem Jahr 1853 mit Nebengebäuden und grossem Grundstück in Haute-NendazDieses Chalet aus dem Jahr 1853 befindet sich in einem ruhigen Viertel in Haute-Nendaz und besticht durch seine Authentizität, sein historisches Cachet und seine privilegierte natürliche Umgebung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'360 m² und bietet eine friedliche Umgebung, eine schöne Privatsphäre sowie ein großes Potenzial für Liebhaber von Bergen und charaktervollen Objekten.?Ein geschichtsträchtiges GutDieses Chalet wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und hat seine Seele bewahrt, während es im Laufe der Jahre von Verbesserungen profitiert hat. Die letzte Außenrenovierung wurde 2025 mit einem neuen Fassadenlack durchgeführt, der das Holz schützt und gleichzeitig seine authentische Ästhetik hervorhebt.Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und gemütliche Konfiguration, die sich ideal als Haupt- oder...

"Maison contiguë moderne de 5.5 pièces dans un environnement calme"

Promotion Les Quadruplés à Conthey en cours de construction / Livraison au printemps 2027Villa D de 5.5 pièces de 143 m2 habitables bénéficiant d'une terrasse et jardin dans une promotion de 4 maisons contiguësCette maison mitoyenne bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la montagne de Nendaz.Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité avec les différentes commodités (école, commerce, transports publics, ...).La villa se caractérise par sa conception à deux étages, par ses beaux espaces extérieurs et ses volumes aérés.Villa D de 65 m2 au sol est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec dégagement et une armoire encastréeEconomat sous les escaliersSalle d'eau avec WC et doucheCuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasseSéjour avec accès à la terrasseEtage :DégagementQuatre chambresSalle d'eau avec baignoire et WCExtérieurs :Terrasse orientée sudJardin orienté sudComplète cette offre :Deux places de parc extérieuresCaveParticularités :Situation exceptionnelle et calmeFinitions au gré du preneurGrande terrassePour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana, ...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien !Promotion Die Vierfamilienhäuser in Conthey im Bau / Fertigstellung Frühjahr 2027Dieses 5,5-Zimmer-Haus D mit 143 m2 wohnfläche mit Terrasse und Garten in einer Überbauung mit 4 angrenzenden HäusernDieses Reihenhaus profitiert durch seine Südlage von optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Nendaz-Berge.Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, ...) vereint.Die Villa zeichnet sich durch ihre zweigeschossige Bauweise, ihre schönen Aussenräume und ihre luftigen Volumen aus.Haus D mit 65 m2 auf dem Boden ist folgendermassen aufgeteilt:Erdgeschoss:Eingangshalle mit Durchgang und eingebautem KleiderschrankAbstellraum unter der TreppeBadezimmer mit WC und DuscheOffene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseObergeschoss:DurchgangVier SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCAussenanlagen:Sonnenterrasse nach SüdenSonniger Garten nach Süden...

"Spacieuse villa de 7.5 pièces, 245 m² + garage/atelier au rez, 137 m²"

Cette belle et spacieuse villa se trouve en bordure d'un village tranquille et ensoleillé toute l'année. Vous apprécierez sa grande et lumineuse véranda ainsi que son charmant jardin plat. Son rez-de-chaussée inférieur comprend un garage/atelier haut de plafond et plusieurs pièces pouvant être utilisées de diverses manières.Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacancesMaison :Surface habitable pondérée d'environ 245 m2 (intérieur habitable 226 m², garage/atelier au rez-inférieur 137 m², balcons 15 m², terrasse 33 m², jardin 100 m²)Meubles et outillage à discuterRez-de-chaussée supérieur :Grande et lumineuse véranda chauffée (mazout au sol + poêle à bois) ; accès extérieur indépendantGrand séjour/salle à manger avec baie vitrée ouestBelle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Chambre double, armoires encastrées, fenêtre nordChambre, large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouestGrande salle de bains (douche, WC, double lavabo), fenêtreWC visiteurs (WC, lavabo), fenêtreSpacieuse buanderie avec rangementsGrand local technique avec chauffage, nombreux rangements et buanderieEtage : Grande chambre d'environ 30 m² ; possibilité d'installer un dressing et coin bureau, porte-fenêtre donnant sur le balcon nordChambre double mansardée, armoires encastrées, VeluxGrande mezzanine pouvant être fermée et transformée en chambre, fenêtre sudGrande salle de bains (baignoire, lavabo, WC), VeluxRez-de-chaussée inférieur :Spacieux garage/atelier comprenant 3 grandes pièces très hautes de plafond (3.6 mètres)2 pièces à l'arrièreWC séparé avec évierExtérieurs :Immense jardin plat à l'abri des regards, bûcher, cabanon de jardin, balançoiresGrande terrasse devant la vérandaParking :Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'intérieur3 places de parc extérieuresParticularités :Excellent ensoleillement toute l'annéeL'habitation peut être divisée en deux appartements en y ajoutant une entrée indépendantePotentiel du rez-de-chaussée inférieur :De grande hauteur, actuellement utilisé comme carrosserie, possibilité de le transformer de diverses manières :Garage comprenant plusieurs places de parcEspace wellness (sauna, etc.)BureauxDépôtAtelierChauffage :Chauffage central au mazout par le solFourneau à boisRénovations :Construit en 1985Grande rénovation entre 2000 et 2015 :Fenêtres côté routeFaçadesToitureIsolation périphériqueSalles de bainsCuisineSols : carrelages et parquetsPossibilité d'acquérir en plus :Terrain supplémentaire de 1894 m² au-dessus de la propriétéLe bâtiment voisin : un atelier de deux étages d'une surface totale de 98 m²Situation :Situation agréable à l'orée du village et verdoyante en bordure de la forêt en amontAccès véhicule aisé toute l'année par la route cantonaleArrêt CarPostal 160 mBasse-Nendaz 2 kmVeysonnaz village 3.9 kmVeysonnaz télécabine 4.7 kmHaute-Nendaz station 7.1 kmHaute-Nendaz télécabine 7.8 kmSion 6.9 kmBisse 800 mTerrain : 1'341 m²Altitude 943 mVous...

"Dernière villa"

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle résidence baptisée « Les 3 Petits Cochons », réalisée par un atelier d’architecte reconnu en Valais. 2 villas ont été vendues et il n'en reste plus qu'une. Ce projet intimiste de trois maisons contiguës est idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme de Vétroz, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, ainsi que de l’accès à l’autoroute.Nichée au cœur du Valais, la commune de Vétroz séduit par ses paysages pittoresques, ses vignobles réputés et sa qualité de vie particulièrement appréciée.Les amateurs de nature et de sport seront comblés : la région offre un accès rapide à de nombreuses stations de ski telles que Les 4 Vallées , tandis que l’été invite aux randonnées en montagne ou aux balades à vélo le long du Rhône.La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : crèche, écoles primaire et secondaire, restaurants, cafés et commerces. Les transports publics sont bien développés, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Sion.Cette élégante villa contemporaine séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois convivial et raffiné, elle privilégie les espaces ouverts et les perspectives intérieures.Rez-de-chaussée – Niveau 0Hall d’entrée avec rangements intégrésWC visiteursEconomat / espace de rangementCuisine ouverte contemporaineSpacieuse pièce de vie comprenant salle à manger et salonAccès direct à la terrasse couverte (10 m2) et au jardin privatif (71 m2)Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité et prolongent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.Étage – Niveau 1Grande suite parentaleDeux chambres confortablesDeux salles de bainsSuperbe mezzanine ouverte sur le séjour, apportant volume et caractère à l’ensemblePossibilités d’aménagementUne pièce supplémentaire d’environ 30 m² au sous-sol peut être aménagée selon vos besoins. Prix : CHF 45'000.–Un accompagnement personnalisé vous est proposé pour le choix des matériaux et des aménagements intérieurs, avec des budgets permettant la réalisation de finitions élégantes et de qualité.

"VILLA D'EXCEPTION"

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :Élégance, lumière et sérénité - une villa d'exception au coeur d'un cadre résidentiel paisibleNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine conjugue raffinement, technologie et confort absolu.Dès les premiers instants, son architecture épurée et ses volumes majestueux séduisent. La lumière naturelle traverse les vastes espaces de vie, mettant en valeur chaque détail de finition et la qualité exceptionnelle des matériaux.Un art de vivre moderne et harmonieuxEntièrement équipée d'un système domotique intelligent, la maison offre une expérience de vie fluide : gestion des éclairages, de la température, des volets ou de la sécurité, tout se commande en un geste.Ses panneaux photovoltaïques assurent une efficacité énergétique exemplaire, dans le respect d'un mode de vie durable et responsable.Des espaces généreux et lumineuxAu rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un vaste vestibule doté d'une grande penderie.La cuisine entièrement équipée, prolongée par un économat fonctionnel, communique avec un séjour spectaculaire, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs.Les volumes s'élèvent vers un plafond cathédrale qui amplifie la sensation d'espace et de clarté.Le rez accueille également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un ascenseur, signe d'un confort absolu.À l'étage, élégance et intimitéUne grande mezzanine surplombe le séjour et offre de multiples possibilités : espace détente, bureau ou bibliothèque.La suite parentale séduit par son atmosphère feutrée, son dressing sur mesure et sa salle de bain privative avec baignoire et douche.Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d'eau communicante, tandis que l'ascenseur assure la continuité entre les niveaux.Un cadre de vie rareÀ l'extérieur, la piscine privée invite à la détente et aux instants de convivialité.La parcelle entièrement clôturée garantit intimité et sécurité, tandis que le quartier résidentiel préserve la tranquillité des lieux.Un garage double ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Prestations principalesoDomotique complèteoPanneaux photovoltaïquesoPiscineoGarage double + 5 places extérieuresoGrande cave, buanderie et local techniqueoEnvironnement résidentiel calmeoMatériaux et finitions haut de gammeoLuminosité exceptionnelleUne villa d'exception où l'élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre.Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, confortable et serein -- un lieu unique, à la hauteur des plus hautes exigences.www.lagenceimmo.ch

"Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey"

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla sud avec rooftop de 37 m2Sur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 180 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes. Orientée sud-ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaires photovoltaïques.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur :Hall d'entrée avec armoires de rangementEconomatCuisine ouverte sur le séjour avec accès au balconSéjour lumineux avec baie vitrée et fenêtres panoramiquesBalcon couvert de 17 m2 avec vue dégagée sur les AlpesSalle d'eau avec WC visiteur et branchement pour la colonne de lavageRez-inférieur :Deux chambres Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC avec accès sur la terrasse couverteSalle d'eau avec baignoire et WCCaveLocal brut de 26 m2 (possibilité de transformer le local en chambre habitable avec plus-value de CHF 44'000.-)Terrasse couverte de 17 m2Complète ce bien :Jardin privatifTrois places de parc extérieuresTerrasse sur le toit de 37 m2 avec emplacement prévu pour la pose d'un jacuzziCaractéristiques :Finitions soignées et matériaux de qualité supérieurePossibilité de modifier la villa en 5.5 pièces avec transformation du local brut de 26 m2 en chambre (plus-value de CHF 44'000.-)Budgets d'aménagement intérieur confortablesAménagement extérieur soignéPompe à chaleur avec système de refroidissement free-coolingTous les choix sont au gré des acquéreursDes modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projetPour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 180 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 154 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla Süd mit einer 37 m² großen DachterrasseAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa...

"Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey"

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla NordSur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 158 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes.Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaire photovoltaïque.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur :Hall d'entrée avec armoires de rangementSalle d'eau avec WC visiteurCuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balconSéjour lumineux avec baie vitrée et fenêtre panoramiqueBalcon couvert de 18 m2 avec vue dégagée sur les AlpesGarage de 25 m2 avec accès direct à la villa (possibilité de transformer le garage en pièce habitable avec plus-value de CHF 40'000.-)Rez-inférieur :Deux chambres Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WCSalle d'eau avec baignoire et WC et branchement pour les colonnes de lavageCaveComplète ce bien :Jardin privatifTrois places de parc extérieuresCaractéristiques :Finitions soignées et matériaux de qualité supérieurePossibilité de modifier la villa en 5.5 pièces en transformant le garage intérieur en chambre (plus-value de CHF 40'000.-)Budgets d'aménagement intérieur confortablesAménagement extérieur soignéPompe à chaleur avec système de refroidissement free-coolingTous les choix sont au gré des acquéreursDes modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projetPour tous les détails, visitez notre site :www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 158 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 149 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla NordAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa mit 158 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine Hügellage mit hellen Wohnräumen in moderner und klarer Architektur.Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnen...

"Magnifique villa contemporaine avec exposition optimale"

Située dans le charmant village d'Aproz, sur la commune de Sion, cette superbe villa contemporaine de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Les espaces de vie, parfaitement agencés, offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.Érigée sur une parcelle plane de 574 m², la villa se déploie sur deux demi-niveaux et propose une surface habitable d'environ 180 m². Elle dispose de grandes chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour une vie de famille pratique et harmonieuse.Idéalement orientée Sud et Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez de deux agréables terrasses dallées totalisant 18 m² ainsi que d'un vaste jardin arboré, entièrement plat et parfaitement entretenu, d'environ 200 m², un véritable havre de paix.Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Sion et de Conthey, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la zone commerciale du Bassin Centre.Un spacieux garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que cinq places de parc extérieures, viennent compléter ce bien rare sur le marché.Lumineuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Une opportunité à ne pas manquer ? pour une visite, contactez-nous sans tarder au 027 456 20 50 !

"4 Villas jumelées à Conthey"

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce projet de 4 villas jumelées actuellement en projet de construction. Ces villas offrent confort, luminosité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et bien situé. Chaque villa dispose d'une architecture contemporaine et d'une distribution optimisée des espaces, assurant un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.Caractéristiques principales :Quartier résidentiel calme et ensoleilléProche des écoles, commerces et transportsArchitecture moderne et finitions de qualitéHall d'entréeSpacieux séjour avec cuisine ouverte (open space)Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée4 chambres à l'étageSalle de bain avec WC à l'étageDistribution fonctionnelle et lumineusePossibilité de personnaliser les matériaux selon l'avancementCe projet représente une opportunité unique pour acquérir un bien neuf, combinant modernité, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. Idéal pour familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et attractif.Prix :Villas du milieu : CHF 850'000Villas des extrémités : CHF 890'000Opportunité à saisir.

"Valais central, magnifique chalet avec vue paradisiaque, situation de premier ordre, tranquillité"

A vendre magnifique chalet en madrier avec vue magnifique et panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes.Le chalet est situé sur les hauts d''Aven (commune de Conthey), dans un endroit calme et très ensoleillé.Ce chalet se compose de deux appartements de 3.5 pièces qui peuvent être reliés ou utilisé comme tel, par les propriétaires et le second comme B & B ou être loué à l''année comme revenus complémentaires.Datant de 1974, le chalet a été régulièrement entretenu et complètement sablé.Un grand garage ainsi qu''un espace de parcage pour deux voitures permettent de d''accueillir du monde.Une belle pelouse terrasse ouest permet aux enfants ou aux animaux de s''épanouir. Une grande terrasse aménagée au sud ainsi qu''un balcon à l''étage permettent de profiter des belles journées et soirées d''été.Des aménagements muraux en pierres-sèches ainsi que de nombreux arbustes vous garantissent une parfaite intimité.Ce bien peut être utilisé soit comme résidence principale, comme investissement locatif ou comme résidence secondaire.Accès en 10 minutes sortie d autoroute et 15 minutes de Sion.Une occasion unique à un prix abordable.Ce chalet est à la même altitude que les Mayens d'Arbaz ou les hauts de Savièse.Visite possible en tout temps.

"Une villa contemporaine sur mesure au coeur d'un quartier calme !"

Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Aproz, cette villa jumelée de 4,5 pièces, construite sur une parcelle de 316 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les couples. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions personnalisables, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.Un environnement idéal à Aproz (Nendaz)Aproz, niché dans la plaine du Rhône tout en appartenant à la commune de Nendaz, allie à la perfection le charme de son environnement naturel et la commodité d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce village chaleureux et dynamique constitue un cadre de vie idéal, permettant de profiter pleinement des activités en plein air tout en restant à proximité des principaux axes de communication.Aménagement intérieurDeux places de parc couvertes et deux places extérieures pour un stationnement pratiqueRéduit offrant un espace de rangement supplémentaireCave spacieuse, idéale pour le stockageEspace de rangement optimisé pour une organisation efficaceÉtageHall d'entrée fonctionnel avec armoire encastréeEspace séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et aux deux balconsCuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, alliant design et praticitéSalle de douche bien agencée pour un usage quotidien confortableEscalier permettant un accès direct au jardinExtérieurs : une terrasse de 10,1 m² et deux balcons totalisant 13,7 m², parfaits pour profiter des beaux joursComblesDeux chambres confortablesUne suite parentale de 14,1 m² avec accès à une terrasse privative de 8,3 m²Salle de bains avec baignoirePoints forts de la villaConstruction éco-énergétique avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleurRoute d'accès et places de parc bituminées pour plus de confortExtérieurs aménagés : jardin privatif de 82 m²avec pelouseFinitions personnalisables : un intérieur sur mesure adapté à vos goûts et à votre styleGrande capacité de rangement : réduit, cave et espace de stockage pratiqueParking (compris dans le prix) :Deux places de parc extérieureDeux places de parc couverteEn sus : 90'500 CHF (facultatif)Route d'accès et places de parc bituméesJardin aménagé : pelouse et clôturesQualité et confortConstruites avec des matériaux de qualité, ces villas garantissent une excellente isolation et une durabilité exceptionnelle. Les finitions sont laissées au gré du preneur, permettant ainsi de concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos besoins et vos envies.Une opportunité à ne pas manquer !Ces villas modernes et fonctionnelles offrent une combinaison parfaite entre confort, durabilité et localisation idéale. Proches de toutes les commodités, elles conviennent parfaitement à ceux qui recherchent une vie pratique et paisible au coeur d'Aproz.Envie d'en savoir plus ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Retrouvez toutes nos offres sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

"Villa jumelée à Vétroz"

Construite en 2006 sur une parcelle de 421 m², cette villa représente le cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Située à deux pas des écoles, de l-arrêt de bus et de l-autoroute, Vétroz est une commune prisée offrant un environnement attractif et convivial.Cette villa est jumelée par le garage et le local technique. Le garage accessible depuis la maison a été transformé en cave lors de la construction, permettant d-obtenir un espace de rangement supplémentaire tout en conservant l-accès au local technique et à la buanderie.Dès l-entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, suivi d-une salle de bain avec douche.Le rez-de-chaussée s-ouvre ensuite sur un séjour et une salle à manger lumineux, offrant un espace modulable selon vos envies.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, a été réalisée avec des matériaux haut de gamme.Au fond, un agrandissement partiellement ouvert, créé lors de la construction, vient compléter le niveau. Cet espace peut servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.L-étage se compose de quatre belles chambres, bénéficiant toutes d-une belle hauteur sous plafond.Une salle de bain complète, équipée d-une douche et d-une baignoire, vient parfaire cet étage.À l-extérieur, vous profitez d-une agréable terrasse couverte, orientée sud-ouest, idéale pour savourer les journées et soirées estivales.À l-avant de la maison, un abri voiture, actuellement fermé pour servir de local de rangement, peut facilement être rouvert pour retrouver sa fonction d-origine.La parcelle offre également un grand nombre de places de parc, pouvant accueillir jusqu-à 7 véhicules.Soigneusement entretenue au fil des ans, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et offrant peu d-entretien extérieur.Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans plus attendre !

"Au vieux village de Nendaz, maison jumelée avec un grand cachet !"

Situé au coeur du vieux village de Haute-Nendaz, ce superbe chalet mitoyen datant de 1898 séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Bénéficiant d'une situation calme et privilégiée, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement typique et recherché.Entièrement rénové avec soin, ce bien allie harmonieusement le cachet de l'ancien -- notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes d'époque -- au confort moderne. Les travaux, réalisés par des artisans de qualité, ont su préserver l'âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine. Le chalet est en excellent état d'entretien, avec une dernière rénovation effectuée en 2018.Réparti sur 4 niveaux, il propose une distribution chaleureuse et fonctionnelle :Rez-inférieur : cuisine, coin à manger, premier salon, espace bureau ainsi qu'un réduit/local techniqueRez supérieur : entrée principale, grande chambre double et salle de douches complète1er étage : spacieux salon principal, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un WC avec lavabo2e étage : deuxième chambre et agréable espace détente/lectureÀ l'extérieur, une place de parc est incluse. L'accès au chalet se fait aisément toute l'année grâce à une route communale déneigée en hiver.Ce bien plein de caractère représente une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme.Dieses wunderschöne Doppelhaus aus dem Jahr 1898 liegt im Herzen des alten Dorfkerns von Haute-Nendaz und wird Liebhaber von Authentizität und Charme begeistern. Dank seiner ruhigen und privilegierten Lage bietet es ein friedliches Wohnumfeld in einer typischen und begehrten Umgebung.Die Immobilie wurde sorgfältig und vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten - insbesondere dank der wunderschönen historischen Holzbalken - mit modernem Komfort. Die von qualifizierten Handwerkern durchgeführten Arbeiten haben es geschafft, den Charakter des Ortes zu bewahren und ihm gleichzeitig einen zeitgemäßen Touch zu verleihen. Das Chalet befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2018.Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung:Untergeschoss: Küche, Essbereich, erstes Wohnzimmer, Bürobereich sowie ein Abstellraum/TechnikraumObergeschoss: Haupteingang, großes Doppelzimmer und komplettes Duschbad1. Stock: geräumiges Hauptwohnzimmer, ideal zum Entspannen, sowie ein WC mit Waschbecken2. Stock: zweites Schlafzimmer und gemütlicher Entspannungs-/Lese-BereichIm Außenbereich ist ein Parkplatz vorhanden. Das Chalet ist das ganze Jahr über leicht erreichbar, da die Gemeindestraße im Winter geräumt wird.Diese Immobilie mit viel Charakter stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als charmante Kapitalanlage.Located in the heart of the old village of Haute-Nendaz, this superb semi-detached chalet, dating from 1898, will appeal to those who appreciate authenticity and charm. Boasting a quiet and privileged location, it offers a peaceful living environment in a traditional and sought-after setting.Entirely and carefully renovated, this property harmoniously combines the character of the past -- notably thanks to its magnificent original exposed beams -- with modern comfort. The work, carried out by skilled craftsmen, has preserved the soul of the place whilst adding a contemporary touch. The chalet is in excellent condition, with the last renovation carried out in 2018.Spread over four levels, it offers a welcoming and functional layout:Lower ground floor: kitchen, dining area, first living room, office space and a storage/utility roomUpper ground floor: main entrance, large double bedroom and fully equipped shower roomFirst floor: spacious main living room, ideal for relaxing, and a WC with washbasinFirst floor: second bedroom and a pleasant relaxation/reading areaOutside, a parking space is included. Access...

"Maison villageoise 7.5 pièces à Saint-Pierre-de-Clage de 237 m2"

Située au coeur du charmant village de Saint-Pierre-de-Clages, connu pour son patrimoine et son cadre paisible, cette maison villageoise offre un potentiel exceptionnel. Idéalement située entre Sion et Martigny, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.Caractéristiques principales :Surface habitable : 237 m² répartis sur trois niveauxSous-sol : 96 m², garage pouvant accueillir trois véhicules et locaux techniques attenantsVente en résidence principale uniquement 2. Travaux réalisésLa maison est en cours de rénovation et plusieurs postes majeurs ont déjà été effectués, garantissant un bien de qualité et une bonne efficacité énergétique.Travaux déjà réalisés :Façades extérieures : rénovées, partiellement en pierres apparentes, offrant un cachet authentiqueToiture : entièrement refaite avec isolation optimaleSols : préparés au niveau brut sur les trois niveauxPortes et vitrages : partiellement changés3. Potentiel et points fortsCette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires. Son grand volume et son agencement permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace de vie familial ou en loft.Les atouts principaux :Emplacement idéal dans un village au charme typique du ValaisGrand garage offrant de multiples possibilités de stockageMix parfait entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort modernePossibilité d'aménagement sur mesure selon les préférences de l'acquéreur4. Informations complémentairesDisponibilité : immédiateAccès facile aux infrastructures du village (commerces, écoles, transports)Opportunité rare sur le marchéPour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Détails des pièces Balcon | LoggiaBuanderie privéeCuisineSéjour : 3 Chambres Chambre double / parentale : 4 Salles d'eau Salle de bain : 5Total WC : 5 Nombre de box, garages et places de parc Garage simple 5 Environnement Calme | TranquilleVillage Exposition Nord Proximité CommercesTransports publics A votre service pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.Du rêve... à la réalité !

"CHALET NICHÉ AU COEUR DE LA NATURE"

À quelques minutes des sorties d'autoroute de Sion ou Conthey, et proche des stations de ski, ce chalet offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne :Moins de 10 minutes du départ de la télécabine de Nendaz StationMoins de 15 minutes de SiviezMoins de 5 minutes de Basse-NendazLe bien se compose de 3 parcelles totalisant 2'430 m², offrant intimité et espace.Répartition des niveaux :Rez-de-chausséeSéjour / salon spacieux et lumineux (env. 45 m²)Cuisine ouverte et fonctionnelleBuanderie / local techniqueWC séparé2ème étage :5 chambres, dont 3 avec mezzanine, toutes avec accès au balconSalle de bain avec baignoireSalle de doucheAutres atouts :2 terrasses et jardin, avec grand cabanon de jardinCaveGarage avec mezzanine de rangement1 place de parc intérieure + 6 places de parc extérieuresChauffage au mazout (radiateurs + sol) et/ou cheminée française avec insertDe nombreuses rénovations récentes, garantissant confort et modernitéCe chalet séduit par sa situation privilégiée au coeur de la nature, offrant tranquillité, luminosité et espaces généreux, tout en restant proche des commodités et activités sportives de la région.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

"Vétroz - Villa moderne 4½ avec grand jardin"

Acor Immobilier vous propose à Vétroz, cette superbe villa mitoyenne, située en limite de zone à bâtir. Vétroz bénéficie d'une localisation des plus intéressantes en Valais central, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Conthey. La villa prend place dans un quartier résidentiel calme et profite d'une exposition exceptionnelle avec une orientation plein sud-ouest. Le balcon, la terrasse couverte et le grand jardin magnifiquement aménagé offriront une véritable vie en extérieur à ses futures occupants.À venir découvrir absolument !Rez :- hall d'entrée avec rangements encastrés- grand séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse- une salle d'eau ave douche à l'italienne et WC- un réduit sous l'escalierÉtage :- une chambre parentale de 16 m2 avec grand dressing intégré- deux chambres de 11 m2 chacune- une salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage- un balcon avec accès depuis deux chambresAnnexes :- un couvert à voiture pour deux véhicules - une place extérieure privative- un grand local indépendant de 10 m2 - une cave

"Magnifique chalet rénové avec vue sur les Alpes"

Situé dans le bucolique hameau de Daillon, à seulement 15 minutes de la plaine, ce magnifique chalet séduit par ses généreux espaces de vie et son atmosphère chaleureuse, alliant authenticité et modernité. Entièrement rénové avec goûts en 2013, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée.- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Salle de douche avec WCEtage:- Deux chambres à coucher (16m2 et 17m2)- Espace disponible- Accès au balcon- Salle de bain avec WCCombles:- Mezzanine avec rangement sous toiture- Espace mansardé, chambre d'enfantRez-inférieur:- Local technique - Cave vigneronne voutée- 2 pièces de rangement/atelier de 31m2 et 18m2Bon à savoir: Possibilité de racheter la grange attenante en sus au prix de CHF 150'000.-. D'une surface au sol de 72m2, sur trois étage, cette dernière dispose d'un grand potentiel de rénovation.

"A VENDRE MAISON AVEC CACHET 5.5 PCES A CHAMOSON"

Découvrez cette maison de caractère nichée au centre du village de Chamoson, un lieu où l'authenticité rencontre le confort moderne. Ce magnifique bâtiment séduit dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, vous serez accueillis par un séjour spacieux sublimé par une charpente apparente et une cheminée française, invitant à la détente. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un coin à manger convivial idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de vins ou pour créer un espace cosy supplémentaire.Les matériaux nobles sont à l'honneur : parquet en bois massif, murs en pierres sèches, finitions soignées... Un charme indéniable qui fait de cette maison un bien rare sur le marché.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'ensoleillement y est exceptionnel tout au long de la journée.Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement quelques minutes du centre du village, cette habitation offre une qualité de vie remarquable, entre tranquillité, proximité des commodités et cadre idyllique.Une opportunité unique pour les amoureux de l'authentique, à découvrir sans tarder.L'habitation de 280 m2 se compose comme suit : Sous-solGrande cave voûtéeBuanderieCage d'escaliersRez-de-chausséeHall d'entréeVestiaireCuisine ouverte entièrement équipéeCoin-à-manger avec fourneau pierre olaireEconomatSéjourSalle de bainsCage d'escaliersEtage3 chambresDressingSalle de bains avec baignoireCage d'escaliersComblesSplendide pièce à vivre avec cheminée, sous charpenteExtérieur3 places de parc extérieuresGrande terrasseAménagements extérieurs soignés avec murs en pierre sèche, parcelle arborisée et clôturéeParticularitésMaison de caractère avec énormément de cachetBeaux volumesChauffage par pompe à chaleur changé en 2022SituationIdéalement situé à 15 minutes de Sion et Martigny, la commune de Chamoson s'impose dans un paysage unique et un somptueux cadre naturel. Première commune viticole du Valais, Chamoson s'étend du Rhône jusqu'au Massif du Muveran.La commune est dotée de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d'éducation, crèche et UAPE. La proximité de Conthey, ses commodités et sa zone commerciale, constitue un réel atout pour la vie de tous les jours.Chamoson c'est un riche patrimoine avec notamment l'église romane de St-Pierre-de-Clages. De nombreux événements viticoles et culturels rythment l'année, dont St-Pierre de Clages qui célèbre chaque année la Fête du Livre. La convivialité du village est un véritable art de vivre, en matière de gastronomie avec quelques restaurants d'excellente réputation.Un vaste réseau de sentiers pédestres invite à la découverte d'un territoire qui va du Rhône au Muveran. Le Musée suisse de Spéléologie invite à la découverte des secrets des sous-sols.Autant d'atouts qui font de Chamoson une commune où il fait bon vivre.RemarquesVente directe du propriétaire.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

"SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE 5.5 PCES A PLAN-CONTHEY"

Magnifique villa jumelle moderne de 5.5 pièces sur 3 niveaux, spacieuse et lumineuse, avec sous-sol.La construction de haut standing est réalisée avec des matériaux de qualité répondant au standard Minergie. Le chauffage est à pompe à chaleur. Orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel à l'écart de toutes nuisances, la villa jouit d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée et imprenableL'habitation se compose comme suit:Sous-solHallCaveLT + BuanderieCage d'escaliersRez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire encastréeEconomatSéjour lumineuxCuisine ouverte entièrement équipéeSalle d'eau avec doucheCage d'escalierTerrasseEtage4 chambresSalle de bain avec baignoireCage d'escaliersParticularitésConstruction avec matériaux de haute qualité selon standard MinergieChauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièceLes finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisationSituationRoute des Bailles,1964 ContheyBénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, à 10 minutes de Sion, Conthey avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.Cette commune, forte de 8'700 habitants, regroupe quelque dix villages et hameaux, avec chacun son charme propre. Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l'Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve au coeur du Valais. Son vignoble en coteau offre un large éventail de cépages cultivés en terrasses.Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités de la région de Sion. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont des crèches, écoles (de la 1H au cycle d'orientation y compris) et des structures d'accueil parascolaires. L'accès autoroutier est facilement accessible. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à de nombreuses liaisons de bus par le biais de la ligne Martigny - Sion, ainsi qu'une gare CFF proposant des connexions régulières.Un large panel de commodités prêt à satisfaire toutes vos envies: une importante zone commerciale avec les plus grandes enseignes suisses et internationales, des lieux de rencontre et de détente, un vaste choix de possibilités de restauration, des quartiers résidentiels agréables et verdoyants, ainsi que le fabuleux site naturel de Derborence.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

"Superbe chalet de 4.5 pièces sur un terrain de 6'876 m2"

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique chalet de 129 m2 sis sur une parcelle de 6'876 m2 nichée sur les hauteurs du petit hameau des Vérines au-dessus de Chamoson. Le bien, construit en 1978, se trouve au bout d'une route privée en bordure de forêt. Situé à 15 minutes des pistes d'Ovronnaz ou de l'entrée d'autoroute de Riddes, ce chalet offre un cadre de vie idyllique. Que vous envisagiez de vous y installer en résidence principale ou que vous cherchiez une belle résidence secondaire dans un cadre sauvage et naturel, vous ne pourrez que tomber amoureux de ce chalet.En plus des éléments cités ci-dessus, ce bien offre de belles opportunités d'aménagement. En effet, il est possible de créer très facilement un studio au rez-de-chaussée inférieur, mais aussi de profiter d'une pièce de 70 m2 dans les combles pouvant être transformée selon vos désirs.Disposition :Rez-de-chaussée inférieur :Salle de stockage/atelierChambrePièce transformable en cuisineBuanderie - Local techniqueWCRez-de-chaussée supérieur :Hall d'entréeCuisineSéjourSalle d'eau avec douche2 ChambresÉtage :Grande pièce sous combles de 70 m2Extérieur :RéduitCabanonTerrasseJacuzziRénovations :2017 - Isolation sous toiture2018 - Cuisine2019 - Véranda2022 - Fenêtres (triple vitrage)2022 - DoucheRemarques :Situation intéressante à 15 minutes des pistes et des bains d'OvronnazLe chauffage est assuré par deux poêles à pelletsBelle terrasse avec jacuzziPossibilité de créer un studio au rez-de-chaussée inférieurPossibilité d'aménager les comblesAccès facile toute l'année Nombreuses places de parc3'670 m2 de forêts et 2'156 m2 de présArrêt de bus à 650 mètresDisponible en résidence principale ou secondaireVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Valimmobilier bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Chalet von 129 m2 auf einem 6876 m2 grossen Grundstück an, das sich in einer kleinen Hügelgegend namens Les Vérines oberhalb von Chamoson befindet. Das 1978 erbaute Haus liegt am Ende einer Privatstrasse am Waldrand. Das Chalet ist 15 Minuten von den Pisten von Ovronnaz oder der Autobahnausfahrt Riddes entfernt und bietet eine idyllische Wohnumgebung. Ob Sie sich hier ein Hauptwohnsitz oder eine schöne Zweitwohnung in einer wilden und natürlichen Umgebung suchen, Sie werden sich in dieses Chalet verlieben.Zusätzlich zu den oben genannten Elementen bietet das Objekt schöne Gestaltungsmöglichkeiten. So kann man sehr einfach im unteren Erdgeschoss ein Studio einrichten, aber auch im Dachgeschoss eine 70 m2 grosse Räumlichkeit nutzen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann.Aufteilung:Unteres Erdgeschoss:Lagerraum/WerkstattZimmerRaum, der in eine Küche umgewandelt werden kannWaschküche - TechnikraumWCOberer Erdgeschoss:EingangshalleKücheAufenthaltBadezimmer mit Dusche2 ZimmerStockwerk:Grosser Dachbodenraum von 70 m2...