Nobil Immo GmbH

"Zentrale Lage mit Weitsicht und hochwertiger Ausstattung"

Eine traumhafte Weitsicht, topmodernes Wohnen im Zentrum und eine hochwertige Komplettsanierung: Wohnqualitäten, wie man sie nur selten findet. Umso schöner, dass sie hier zusammenkommen. Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang. Bereits nach den ersten Schritten in diese Wohnperle wird deutlich: Hier stimmt alles, von der sorgfältigen Materialauswahl über das durchdachte Raumkonzept bis hin zum stilvollen Design. Gleich beim Eingang empfängt Sie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Sein modernes Design-Cheminée setzt nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern sorgt an kühleren Tagen für besonders gemütliche Stunden. Direkt angegliedert präsentiert sich die topmoderne Küche, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offenlässt: Induktionsherd, Steamer, Ofen und vieles mehr alles, was das Kochherz höherschlagen lässt. In den warmen Monaten erweitert sich Ihr Wohnraum nach draussen: Der gedeckte Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern, eröffnet eine traumhafte Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Alle Wohnräume sind mit edlem Buchenholzparkett ausgestattet und überzeugen mit Helligkeit sowie einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine En-suite-Nasszelle, zwei weitere bieten massgefertigte Einbauschränke. Eine zweite Nasszelle mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Pluspunkte sind der neue Lift im Haus, die Photovoltaikanlage, der Glasfaseranschluss, vier Besucherparkplätze vor dem Haus sowie die attraktive zentrale Lage. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz ist zusätzlich dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Panoramablick auf die Glarner Alpen - Kernsanierte Wohnung im 2023 - Offener, heller Wohn- und Essbereich mit modernem Design-Cheminée - Topmoderne Küche mit hochwertigen Geräten - Helle Schlafräume - Hochwertiges Buchenholzparkett in allen Wohnräumen - Zwei moderne Badezimmer mit Design-Keramik und Feinsteinzeug, eines davon en Suite - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Einbauschränke in Büro und Schlafzimmer - Glasfaseranschluss - Einbauspots - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Keller - Trocknungsraum für die Gemeinschaft - Veloraum - Gedeckter Balkon - Spielplatz - Zentrale Lage - Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chBahnhof, Altstadt, See, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar (Coop 2 Min., Sonnenhof-Center 3 Min., Bahnhof 5 Min.) Zürich in 35 Min. mit ÖV oder Auto, Zug in 40 Min., Flughafen Zürich 35 Min.

"Hoch oben leben mit Aussicht einzigartig und nachhaltig"

Wenn Ihnen der Blick in die Berge den Atem raubt, das Licht durch grosse Fenster fällt und sich Ruhe mit Stil verbindet dann sind Sie in Ihrem neuen Zuhause angekommen! An unverbaubarer Hanglage hoch über Engelberg erwartet Sie ein Rückzugsort, der mit nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und aussergewöhnlichem Wohnkomfort begeistert. Die moderne Duplex-Maisonette auf zwei Etagen befindet sich in einem stilvoll erbauten Vierparteienhaus, das höchste Ansprüche an Technik, Umweltbewusstsein und Design erfüllt. Die sonnenverwöhnte Lage eröffnet Ihnen eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt, und zwar bis zum majestätischen Titlis. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und fein abgestimmte Materialien schaffen eine Atmosphäre voller Licht, Weite und Wärme. Der Zugang erfolgt direkt über den Lift, der Sie komfortabel in beide Etagen bringt. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit Helligkeit, prächtigen Dachfenstern und einem atemberaubenden Blick. Die offene Küche mit Reduit ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zwei Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein äusserst grosszügiges Entrée mit viel Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss setzt sich das hochwertige Wohngefühl fort. Der grosszügige Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Balkon vermittelt ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Reduit schaffen Raum für Individualität und Komfort. Zahlreiche technische Extras, durchdachte Details und nachhaltige Lösungen machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Sie können sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzen. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte, ruhige Lage - Unverbaubare Panoramasicht - Zweitwohnsitz möglich - Nachhaltiges Wohnen mit Erdsondenheizung - Traumhafte Sicht in die Berge und auf den Ort - Topmoderne offene Küche mit Reduit - Moderne Nasszelle mit Dusche und Badewanne - Zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC - Gäste-WC - Alle Räume mit Feinsteinzeug oder Eichenparkett - Viele Einbauschränke - Loxone Gebäudeautomation mit iPad und Mobiltelefon - Elektrische Storen überall - Komfortlüftung - «Free Cooling System» - Dreifachverglasung - Minergie-P - Gegensprechanlage mit Video - Lift mit Taxisteuerung - Barrierefreies Wohnen - Separate Waschküche mit Waschturm - Mögliche zweite Waschküche/Keller - Grosser belüfteter Felsenkeller - Keller für Wintersachen (gemeinschaftlich nutzbar) - Velokeller - Doppelgaragenbox für CHF 100000. zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch2024: - Auffrischung der Wohnung 2019: - Innenausbau komplett neu

"Gepflegte Familienoase mit viel Platz an zentraler Lage"

Zentral gelegen und steuergünstig präsentiert sich diese laufend renovierte und instand gehaltene Immobilie als ideales Zuhause für Familien und alle, die es werden möchten. In einer gepflegten Siedlung eingebettet, bietet sie viel Platz für jedes Familienmitglied und vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, öffentlichem Verkehr und allen Annehmlichkeiten des Alltags. Das Eingangsgeschoss im 2. Obergeschoss des Hauses wurde 2024 nahezu komplett saniert. Das Entrée mit seinen praktischen Einbauschränken bietet reichlich Platz für Ihre Utensilien und vermittelt zugleich einen aufgeräumten ersten Eindruck. Das Herzstück des Wohnbereichs ist die neue topmoderne Küche mit Kochinsel und neusten Geräten, die mit reichlich Stauraum und Platz punktet. Vollflächen-Induktionsherd, Ofen/Mikrowelle, Steamer und weitere moderne Geräte lassen beim Kochen keine Wünsche offen. Dank der offenen Gestaltung geht die Küche nahtlos in den grossen Wohn- und Essbereich über. Die frisch verlegten Bodenbeläge auf dieser Etage sind neuwertig. Das Cheminée sorgt für behagliche Stunden auf dem Sofa, während der sonnige Balkon zum gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das neue Gäste-WC und ein Reduit runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug, Schlaf, Gäste oder ein Homeoffice. Die Nasszelle mit begehbarer Dusche ist praktisch angeordnet und grosszügig bemessen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer. Zwar ist es nicht beheizt, dennoch eignet es sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, sodass der Raum flexibel genutzt werden kann. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen grossen Keller mit eigener Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht Ihnen ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Zwei Veloräume können gemeinschaftlich genutzt werden und die gepflegte Umgebung der Siedlung rundet das attraktive Angebot ab. Die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen machen den Alltag besonders praktisch und der öffentliche Verkehr befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und ideal gelegen. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale Lage - Schulen in kurzer Gehdistanz - ÖV in unmittelbarer Nähe - Ideal für Familien - Steuergünstiges Wohnen - Sonnenverwöhnter gedeckter Balkon - Helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - Cheminée - Ausgebautes Dachzimmer, ideal für Büro, Gästezimmer, Spielzimmer - Topmoderne Küche - Nasszelle mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Reduit - Lift - Fliegengitter - Einbaugarderobe - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumber - Keller - Sep. zusätzlicher Keller - 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 35000. zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Wohntraum mit Gartenoase"

Traumhaft schön - viel mehr müssten wir eigentlich gar nicht zu diesem Wohnerlebnis erzählen. Aber wir lassen Sie trotzdem ein, zwei Details wissen. Sie leben künftig in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Schweiz und kommen dabei erst noch in den Genuss eines tiefen Steuerfusses. Das schmucke Quartier Itschnach ist gediegen, aufgeräumt und einfach liebenswert. Das gilt übrigens auch für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt ruhig, Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV sind nur wenige Schritte entfernt. Schon beim Eintreten wird klar: Dieses schmucke Stück ist alles ausser gewöhnlich. So bietet etwa das leicht erhöhte Entrée genügend Platz für eine Garderobe, auf der der anderen Seite befindet sich die offene Küche. Auch die Küche ist leicht erhöht angelegt, so dass Sie das angegliederte Wohn- und Esszimmer stets im Blick haben. Dieses zieht sich übrigens der Länge nach durch die ganze Wohnung und ist damit sehr grosszügig und bietet viele Möglichkeiten. Von hier gelangen Sie auch direkt in Ihre Gartenoase. Auch direkt in den Garten gelangen Sie übrigens vom Masterbedroom, der wie die anderen Schlafzimmer auch bestens vom gemeinsamen Bereich abgetrennt ist. Der Masterbedroom verfügt übrigens auch über einen persönlichen Wellnessbereich, nämlich eine En-suite-Nasszelle mit Whirlwanne und Sternenhimmel. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit heimelig-hochwertigem Birkenparkett ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle ergänzt das Raumangebot optimal. Zu guter Letzt wollen wir Ihnen auch noch etwas zu Ihrer Gartenoase erzählen: Neu verlegte Keramikplatten im Holzlook sind Hingucker und Gehkomfort in einem, einfach perfekt für den Aufenthalt unter freiem Himmel. Der Garten selbst ist so angeordnet, dass Sie jederzeit ein Plätzchen an der Sonne finden, sich aber auch immer in den Schatten zurückziehen können. Viel Privatsphäre ist Ihnen ebenfalls sicher. Weitere Pluspunkte sind die im Jahre 2022 neu eingebaute Heizung, Einbauspots, Entkalkungsanlage, Veloraum, der Keller sowie das zusätzliche private Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler (ebenfalls im Kellergeschoss). Ein Garagenplatz ist dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - Tiefer Steuerfuss - Nur 6 Parteien im Haus - Wunderschöne Gartenoase - Privatsphäre - Grosses Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle und Whirlpool - Zwei weitere Schlafzimmer mit schönem Parkettboden - Nasszelle mit Dusche/WC - Einbauspots - Entkalkungsanlage - Keller - Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler - Veloraum - Zusätzlicher Parkplatz zur Miete möglich - Garagenplatz à CHF 45000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Leben mit Pool, grosser Terrasse und Limmatblick"

Weite, Ruhe und ein Hauch von Feriengefühl hier leben Sie direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und Sonne bis in die Abendstunden. Die Lage an der Limmat ist einzigartig: Der direkte Zugang ans Ufer, der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Lounge und Brunnen sowie die grosse südwestlich ausgerichtete Terrasse machen diesen Ort zu Ihrem eigenen Rückzugsort mit besonderem Flair. Schon beim Eintreten erleben Sie das grosszügige Raumgefühl. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick ins Freie und holen Licht und Natur ins Innere. Vom Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet viel Stauraum. Ein grosser Kellerraum ist ideal für Vorräte, Geräte oder einfach für das alltägliche Ordnunghalten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates Gäste-WC. Eine elegante Treppe führt Sie hinunter zu den privaten Räumen: Hier erwartet Sie der grosszügige Masterbereich mit En-suite-Nasszelle inklusive begehbarer Dusche und Badewanne. Zwei weitere helle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und viel Privatsphäre. Eine weitere Nasszelle mit Dusche garantiert ein Höchstmass an Flexibilität, insbesondere im Familienalltag. Das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist clever platziert und gut erreichbar, befindet es sich doch ebenfalls auf dieser Etage. Die über 120 Quadratmeter grosse Terrasse ist ein echter Höhepunkt dieses Schmuckstücks. Sie geht fliessend in den Gartenbereich über, wo der schön eingebettete Pool, das Wasserspiel mit Licht und die Abendsonne für entspannte Stunden sorgen. Ob Grillabend mit Freunden, ein Sprung ins kühle Nass oder einfach nur Ruhe im Grünen hier ist Lebensqualität viel mehr als ein Verkaufsargument! Zwei Aussenkeller, hochwertige Details wie die Einbauspots oder elektrische Storen, Fliegengitter, Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die geräumige Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum können Sie zusätzlich erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht auf die Limmat und ins Grüne - Direkter Zugang an die Limmat - Grosse Terrasse mit Aussenreduit - Grosser eigener Gartenanteil - Pool - Möglichkeit, ein grosses Zimmer in zwei Kinderzimmer zu unterteilen - Geräumige Raumgestaltung mit bodenebenen Fenstern - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront - Stilvolle, moderne Küche - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle (Badewanne und begehbare Dusche) - Weitere Nasszelle mit Dusche und WC - 2 weitere grosse Zimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse - Bodentiefe Fenster - Diverse Einbauschränke - Elektrische (Sonnen-)Storen - Einbauspots - Glasfaseranschluss im Haus - Videogegensprechanlage - Fliegengitter - Lift - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Entkalkungsanlage - Zusätzlicher Keller direkt in der Wohnung - Zwei Aussenkeller mit viel Platz - Garagenbox für 2 Parkplätze für CHF 80'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Neubau zum Mitgestalten: Freistehendes Familienhaus an Top-Lage"

Hoch über dem Limmattal entsteht eine Überbauung aus freistehenden Wohnträumen, die moderne Architektur und idyllische Lage vereint. Mit Haus Nummer 11 erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen im Grünen. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug rückt näher. Doch das Beste: Sie dürfen bei der Ausstattung noch mitentscheiden! Die Überbauung umfasst insgesamt zehn freistehende Häuser an sonniger Lage direkt am Waldrand jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten mit viel Tageslicht und einer luftig-leichten Atmosphäre aufwartet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss liegen die privaten Bereiche. Die beiden modernen Nasszellen können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Der Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad ist ein echtes Highlight. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Je nach Haus befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise stehen beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessstudio, Home Cinema oder Hobbyraum eignen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und garantiert stets trockene Füsse, egal bei welchem Wetter. Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Zahlreiche Extras für maximalen Wohnkomfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fach-Verglasung sowie elektrische Storen. Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Weitere Informationen finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertiger Neubau - Freistehende Häuser - Am Rande eines Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Privater Garten - Loggia - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche mit Bora-Kochfeld und V-Zug-Geräten - Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett, Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten - Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle - 2 moderne Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Kühlung über die Heizung im Sommer möglich - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fach-Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Innenarchitektur-Starterpaket inklusive - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Gepflegte Wohnoase mit schönem Garten & vielen Extras"

Unweit vor den Toren der Stadt Zürich erwartet Sie eine traumhafte Wohnoase, die über die Jahre stets liebevoll gepflegt und erneuert wurde. Die Lage an einer verkehrsarmen Sackgasse und das schöne Quartier machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits bei der Anfahrt zum Haus merken Sie: Hier wurde laufend investiert und instand gehalten. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Entrée, das den Ton für den offenen, hellen Wohnbereich vorgibt. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch eine grosszügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Mit seiner wohligen Wärme trägt das Cheminée seinen Teil zur Wohlfühlatmosphäre bei. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten ein Ort der Erholung und Privatsphäre. Die moderne, grosszügige Küche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und überzeugt mit reichlich Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsraum bieten. Eine geräumige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Toilette sorgt für kurze Wege am Morgen. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere grosszügige Zimmer. Eines überzeugt mit seiner Grösse sowie den charmanten Dachbalken und der Lukarne, die für eine heimelige Atmosphäre sorgen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für optimal genutzten Stauraum. Das zweite Zimmer bietet ebenfalls viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier besteht zudem die Option, eine zweite Nasszelle einzubauen, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. So lässt sich der Dachstock beispielsweise in einen idealen Rückzugsort für die Eltern verwandeln. Zu den weiteren Highlights dieser laufend modernisierten Liegenschaft zählen die PV-Anlage, die neue Wärmepumpenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, der einladende Wintergarten sowie die vor wenigen Jahren komplett erneuerte Fassade. Hier können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Renovationsaufwand geniessen. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen sowie einen Technik- / Waschraum. Von hier aus haben Sie dank separatem Ausgang und Treppe direkten Zugang in Ihren Garten. Das erwartet Sie ausserdem: - Familienfreundliche Nachbarschaft - Ganztägige Besonnung - Verkehrssichere Sackgasse - Schöne Gartenanlage mit zusätzlichem Sitzplatz hinter dem Haus - Wintergarten - Wohn- Esszimmer mit Cheminée und grosser Fensterfront - Moderne, grosszügie Küche mit viel Stauraum - Im Dachgeschoss Möglichkeit für eine weitere Nasszelle (Anschlüsse vorhanden) - PV-Anlage - Neue Wärmepumpenheizung - Gäste-WC - Viele Einbauschränke - Grosser Technik-/ Waschraum - Waschmaschine, Tumbler und Secomat - Zusätzlicher grosser Keller - 2 Parkplätze in der Tiefgarage à Fr. 40'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Zentral gelegen, ruhig zuhause: Oase mit viel Platz zum Leben"

Hier sind die Wege kurz, der Alltag unkompliziert und das Zuhause ein Ort, an dem Sie gern ankommen. Das gepflegte Quartier ist von Grünflächen umgeben, sodass Sie Ruhe und Privatsphäre geniessen können eine herrliche Kombination! Bereits beim Eintreten zeigen sich grosszügige Planung und Weitsichtigkeit: Der Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schränke, die Ordnung stellt sich sozusagen von selbst ein. Ein separates WC ergänzt den Eingangsbereich optimal. Der Wohnraum ist hell und klar strukturiert. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Essbereich direkt an die offene Küche anschliesst und Raum für gemeinsames Zusammensein schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie hier Rückzugsorte für Ihre Familienmitglieder, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer einrichten, bleibt Ihnen überlassen. Genügend Platz ist jedenfalls vorhanden. Dank Laminatboden ist die Stimmung überall behaglich-wohnlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Auch die gemeinschaftlich zu nutzenden Bereiche der Liegenschaft sind durchdacht und gepflegt. Ihnen stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein separater Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung, die Sie mit anderen Bewohnern teilen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. In der Tiefgarage steht zudem ein Einstellplatz zum Kauf bereit. Ein Autowaschplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Liegenschaft übrigens über eine moderne Fernheizung. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - ÖV, Schule und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Grosszügiges und helles Wohnzimmer - Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer - 3 Schlafzimmer mit Laminatböden - Nasszelle mit Badewanne und Fenster - Zusätzliches WC - Gemeinschaftswaschküche mit WA/TU - Trocknungsraum - Veloraum - Autowaschplatz in der Garage - Keller - Bastelraum inklusive - Tiefgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Ruhiges, familienfreundliches Wohnen am Waldrand"

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Ob 4.5 Zimmer oder 5.5 Zimmer, beides steht zur Verfügung. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug ist schon bald möglich. Trotzdem: Noch dürfen Sie mitbestimmen! Diese Überbauung mit insgesamt zehn Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche ist hier untergebracht. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im 4.5-Zimmer-Haus gibt es einen Masterbedroom mit Ankleide und En-suite-Bad; im 5.5-Zimmer-Haus stehen Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen zur Verfügung. Je nach Haus, befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Sie können die Bodenbeläge, Küche und Nasszellen noch mitgestalten. Viele Extras wie die kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fache Verglasung und elektrische Storen sind bereits eingeplant. Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Mehr finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertiger Neubau - Freistehende 4.5- oder 5.5-Zimmer-Häuser - Am Rande eines Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Privater Garten - Loggia - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche mit Bora Kochfeld und V-Zug Geräten - Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten - Grosszügige Zimmer, teilweise mit Masterbedroom, Ankleide und En Suite Nasszelle - 2 moderne Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Kühlung über die Heizung im Sommer möglich - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss Auto pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Innenarchitektur-Starterpaket inklusive - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Neubau zum Mitgestalten: Familienfreundliches Wohnen am Waldrand"

Hoch über dem Limmattal entsteht eine Überbauung aus freistehenden Wohnträumen, die moderne Architektur und idyllische Lage vereint. Wir freuen uns, Ihnen Haus Nummer 6 vorzustellen. Es ist ideal für familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit ausreichend Platz verbinden möchten. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug schon bald möglich. Das Beste: Sie dürfen bei der Ausstattung noch mitbestimmen! Die Überbauung umfasst insgesamt zehn freistehende Häuser an sonniger Lage direkt am Waldrand jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine luftig-leichte Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und wartet auf Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss liegen die privaten Bereiche, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Der Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad ist ein echter Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Je nach Haus befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise stehen beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessstudio, Home Cinema oder Hobbyraum eignen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und garantiert stets trockene Füsse, egal bei welchem Wetter. Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Zahlreiche Extras für maximalen Wohnkomfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fach-Verglasung sowie elektrische Storen. Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Mehr finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertiger Neubau - Freistehende Häuser - Am Rande eines Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Privater Garten - Loggia - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche mit Bora-Kochfeld und V-Zug-Geräten - Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett, Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten - Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle - 2 moderne Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Kühlung über die Heizung im Sommer möglich - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fach-Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Innenarchitektur-Starterpaket inklusive - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Neubau: Familienoase an ruhiger Lage"

Hoch über dem Limmattal entsteht eine Überbauung aus freistehenden Wohnträumen, die moderne Architektur und idyllische Lage vereint. Hier präsentieren wir Ihnen das Haus 12. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug ist schon bald möglich. Das Beste: Sie dürfen bei der Ausstattung noch mitbestimmen! Die Überbauung umfasst insgesamt zehn freistehende Häuser an sonniger Lage direkt am Waldrand jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine luftig-leichte Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und wartet auf Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die jedem Familienmitglied genügend Raum zum Wohlfühlen bieten: Vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sorgen dafür, dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort hat und der Tag entspannt beginnen kann. Die beiden modernen Nasszellen lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Je nach Haus befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise stehen beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessstudio, Home Cinema oder Hobbyraum eignen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und garantiert stets trockene Füsse, egal bei welchem Wetter. Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Zahlreiche Extras für maximalen Wohnkomfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fach-Verglasung sowie elektrische Storen. Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Mehr finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertiger Neubau - Freistehende Häuser - Am Rande eines Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Privater Garten - Loggia - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche mit Bora-Kochfeld und V-Zug-Geräten - Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett, Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten - Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle - 2 moderne Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Kühlung über die Heizung im Sommer möglich - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fach-Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Innenarchitektur-Starterpaket inklusive - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Gartenoase an zentrale und ruhiger Lage"

Wer gut leben will, braucht Luft zum Atmen. Und die haben Sie in diesem grünen Quartier mit viel Platz und ruhiger Lage reichlich. Sie wohnen vor den Toren Zürichs in einer laufend sanierten Wohnoase. Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss und dem grosszügigen Gartenanteil zur Alleinbenützung. Der schöne Sitzplatz mit Aussen-Cheminée, grosser elektrischer Markise und privatem Gartenanteil bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Grillieren mit Ihren Liebsten oder einem ruhigen Abend bei einem Glas Wein. Ihr Aussenbereich wird zu einem Ort, der Jung und Alt gleichermassen begeistert und Ihnen ein Stück Privatsphäre im Grünen schenkt. Die Lage ist ideal: Sie leben in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Spital und ÖV. Die grosszügig angelegte Siedlung bietet viel Raum und Grünflächen zur Mitbenutzung. Schon im Eingangsbereich ist genügend Platz vorhanden, um entspannt anzukommen. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit seinem hellen Plattenboden bildet den einladenden Mittelpunkt dieses Zuhauses. Die bestehende Küche präsentiert sich äusserst gepflegt und funktional, lässt sich bei Bedarf jedoch öffnen und nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Die drei Schlafzimmer sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und verfügen über direkten Zugang in den Garten. Zu Ihnen passt eine 3.5-Zimmerwohnung mit zwei grossen Schlafzimmern besser? Kein Problem: Die beiden Kinderzimmer lassen sich mit wenig Aufwand zu einem grossen Zimmer zusammenlegen. Die zwei modernen Nasszellen sind optimal in den Grundriss integriert und sorgen dafür, dass es im Alltag nie zu Wartezeiten vor der Badezimmertür kommt. Eine Nasszelle ist mit Dusche ausgestattet, die andere mit Badewanne. Ein zusätzliches Plus ist der beheizte Bastelraum direkt hinter der Küche. Dort könnten eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler installiert werden. Der Raum eignet sich ebenso gut als Homeoffice, für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Ein Keller, Veloraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trocknungsraum gehören ebenfalls zum Angebot. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - Grosszügige Siedlung mit viel Grün und Platz - ÖV, Schule und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Grosse Gartenterrasse mit Cheminée und elektrischen Sonnenstoren - Gartenanteil zur Alleinnutzung - Grosszügiges und helles Wohnzimmer - Praktische Küche - 3 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - Nasszelle mit Dusche/WC - Badezimmer mit Badewanne/WC - Einbauschränke - Teilwiese elektrische Storen - Beheizter Bastelraum direkt von der Wohnung zugänglich - Aussenreduit - Gemeinschaftswaschküche mit WA/TU - Veloraum - Autowaschplatz in der Garage - Keller - Tiefgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Laufend sanierter Wohntraum mit viel Platz und Weitsicht"

Platz zum Leben, Licht zum Wohlfühlen und Freiraum für die ganze Familie: In dieser gepflegten Siedlung mit Grünflächen und Spielplatz spürt man sofort, dass hier Raum grossgeschrieben wird. Drinnen setzt sich dieses Gefühl fort: Das grosszügig gebaute Domizil bietet viel Fläche und zahlreiche Zimmer perfekt für Familien und all jene, die es noch werden möchten. Bereits beim Betreten spüren Sie: Dies ist kein 08/15-Haus. Das Entrée empfängt Sie mit viel Platz und Raum. Auch die Gäste-Toilette ist direkt im Eingangsbereich zu finden. Das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer lädt mit grossen Fensterfronten und einem heimeligen Cheminée zum Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den gepflegten Garten. Die offene, moderne Bulthaup Küche überzeugt mit Induktionsherd, Wok, sämtlichen nützlichen Geräten und reichlich Stauraum. Der edle Merbau-Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter des Wohnbereichs. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit ebenso schönem Parkettboden, mit jeweils einem Balkon auf der Nord- und Südseite. Zwei frisch umgebaute, moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der ausgebaute Dachstock besticht durch schöne Dachschrägen, Dachfenster, Schleppgaube mit dreiteiliger Balkontür sowie ein Abstellraum im Kniestock. Auch hier lädt ein weiterer Balkon mit traumhafter Weitsicht in die Alpen zum Entspannen ein. Zu den zahlreichen weiteren Vorteilen zählen die eigene Erdsondenheizung, 3-fach-Verglasung, Einbauspots und eine Entkalkungsanlage. Praktische Zusatzräume wie das Aussenreduit am Hauseingang oder der Aussenschopf bei der Gartenterrasse bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung. Die eigene Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ist ein weiterer Pluspunkte. Das erwartet Sie ausserdem: - Gepflegte Siedlung mit viel Grün - Sehr gepflegte und stets unterhaltene Liegenschaft - Wunderschöne, teils gedeckte Gartenterrasse inkl. Aussenschopf - Pflegeleichter, schön angelegter Gartenbereich - Viel Platz und Raum dank grosszügiger Wohnfläche - Helles Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten - Heimeliges Cheminée - Topmoderne offene Bulthaup Küche mit Induktionsherd, Wok, u.v.m. - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Merbau Parkettboden - 2 brandneue Nasszellen mit Walk-in-Duschen - Ausgebauter Dachstock mit Bodenheizung, Dachschrägen, Dachfenstern und Gaube - 2 Balkone Richtung Süden mit traumhaftem Alpenblick - 1 Balkon nordseitig - Gäste-Toilette - Aussenreduit beim Hauseingang - Entkalkungsanlage - Erdsondenheizung - 3-fach-Verglasungen - Grosszügiger Kellerplatz - Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler - Eigene grosse Doppelgarage in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang inklusive Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch