CHF1'740'000.–
20 ZimmerCHF1'740'000.–821 m²
"Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume"
Wohn- & Geschäftshau mit Bauparzelle, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Seite 6 4. Objekt Beschreibung/Lage Das guterhaltene und grosszügige 4-Familienwohnhaus mit Gewerbefläche und historischen Gewölbekeller sowie einer zusätzlichen Bauparzelle von 520m2 liegt an zentraler Lage im Ortsteil «Ey» von St. Stephan. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Somit sind Wohn- und Gewerberäume autonom. UG/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene ist aktuell das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räume auf für ein anderes Gewerbe umgestaltet oder zu Wohnungen ausgebaut werden. Im OG befindet sich ein Entrée mit Laube zu 2 grosszügige 3.5- Zimmerwohnungen sowie einen ausgestatteten Wäsche-Trockenraum. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls 2 grossräumige Wohnungen mit 2.5 bzw. 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Ca. 21 Parkplätz runden dieses attraktive Objekt ab. Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant/Gastwirtschaft Adler von einem einheimischen Paar geführt und alle Wohnung sind vermietet. Wichtig: Durch diverse Anpassungen und Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten übernommen werden. Das Objekt hat noch Ausbau-/Optimierungspotenzial. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit ein Neubau zu erstellen
CHF750'000.–
4.5 ZimmerCHF750'000.–104 m²
"aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus"
Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.
CHF890'000.–
12 ZimmerCHF890'000.–275 m²
"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"
Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche.Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen.Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche.Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern.Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.
CHF450'000.–
3.5 ZimmerCHF450'000.–100 m²
"3.5 Chaletwohnung mit Bergsicht"
Diese sonnige, gemütliche und gepflegte 3.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon befindet sich in einem schönen Holzchalet mit herrlichem Blick auf die Bergwelt. Die Wohnung wurde laufend unterhalten. Sie verfügt über eine offene Küche zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppellavabo und ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. 1 Carportplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Treppenlift führt zum Eingangsbereich. Das Chalet verfügt über eine Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizradiatoren. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Dies zu einem monatlichen Mietzins inkl. Carport von CHF 1‘400.00 / CHF 16‘800.00 pro Jahr.