Wohnungen & Häuser kaufen in Bern

CHF695'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer CHF695'000.– 128 m²

"Top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe"

Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Bern überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage, einen praktischen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnquartier mit guter Infrastruktur in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank den grosszügigen Räumen, dem offenen Wohnbereich und dem grossen Balkon bietet diese Liegenschaft ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle mit Platzbedarf.Ein besonderes Merkmal: Die Einheit entstand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die heutige Wohnung wieder in zwei eigenständige Einheiten zurückzubauen - eine interessante Option für zukünftige Nutzungs- oder Investitionsideen.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern. Die aktuelle Laufzeit besteht bis zum 31.12.2035, der monatliche Baurechtszins beträgt CHF 258.30.RaumaufteilungWohnbereichOffener und grosszügiger Wohn- und EssbereichAngrenzend zur gut ausgestatteten KücheHelles und angenehmes WohnambienteDirekter Zugang zum grossen BalkonSchlafzimmerDrei grosse SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit en-suite BadezimmerBadezimmerEn-suite Badezimmer mit DuschePraktischer direkter Zugang zur Waschküche vom Hauptschlafzimmer ausWaschküchePrivate Waschküche innerhalb der Wohnung bzw. direkt angrenzendWaschmaschine und Tumbler inklusiveNebenräume2 grosszügige Estrichabteile im Verkaufspreis inklusive2 Kellerabteile im Verkaufspreis inklusiveParkierung1 Garagenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenZustand & AuffrischungenFenster, Küche und Badezimmer vor ca. 20 Jahren erneuert2024: Böden erneuert, komplett gestrichen, Wohnzimmerwand erneuert2026: Keller, Estrich und Garagen komplett isoliertHighlights der LageFamilienfreundliches und angenehmes WohnquartierEinkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums BernGrünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der UmgebungDiese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine ideale Familienlage sowie viel Stauraum und praktische Nebenräume - eine seltene Gelegenheit in Bern.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF690'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 104 m²

"MODERN IN ZENTRALER LAGE (NICHT IM BAURECHT)"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Bern bietet nicht nur eine Wohnfläche von 104 m², sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bis auf die Berge des Juras. Die hochwertige Ausstattung mit Keramikfliesen, einem Balkon mit Fenster und einem Badezimmer mit Whirlpool lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie zudem die entspannende Atmosphäre mit der Sonos Anlage im Badezimmer. Mit einer Einstellhalle und einem Keller bietet diese Immobilie den perfekten Wohnraum für anspruchsvolle Geniesser. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht - volles Eigentum! \- Ausblick bis auf die Berge des Juras \- grossflächiger Balkon mit Fenster \- Badezimmer mit modernem Whirlpool \- moderne Sonos-Anlage im Badezimmer \- grossflächiger Keller \- 1 Tiefgaragenplatz kann für zzgl. CHF 35'000.- erworben werden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Whirlpool / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 100 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: Coop / Denner, 200 m

CHF675'000.–

4.5 Zimmer94 m²

4.5 Zimmer CHF675'000.– 94 m²

"4.5 Zimmer an optimaler Lage - Jupiterstrasse"

Suchen Sie eine gut geschnittene 4.5-Zimmer- Wohnung in einem grünen Quartier mit direkter Tramanbindung in die Stadt Bern? Dann ist diese gepflegte Wohnung an der Jupiterstrasse 9 in Bern-Wittikofen genau das Richtige für Sie. Ein wichtiger Hinweis vorab: Im Gegensatz zu einigen anderen Liegenschaften an der Jupiterstrasse befindet sich diese Wohnung nicht im Baurecht Sie erwerben hier volles Eigentum. Die Wohnung liegt im 7. Stock und bietet damit eine erhöhte Wohnlage mit Weitblick. Das verkehrsfreie Quartier überzeugt durch viel Grün rund ums Haus. Ein Denner ist in unmittelbarer Nähe und der neue Lidl eröffnet in Kürze die Alltagsversorgung ist damit bestens gedeckt. Dank der nahe gelegenen Tramlinie ist man rasch im Stadtzentrum von Bern. Die Wohnung präsentiert sich dank der vor Jahren erneuerten Küche und des Bades insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon von 8m2 bildet das Herzstück der Wohnung. Das Esszimmer lässt sich fliessend als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen. Die Küche bietet genügend Stauraum und Platz zum Kochen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden den Nasszellenbereich ab. Praktisch ist zudem das Réduit direkt beim Eingang ideal um alltägliche Dinge zu lagern. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache mit kurzer Vorlaufzeit jederzeit möglich. Highlights: - Volles Eigentum nicht im Baurecht - Gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 Nettowohnfläche - Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Drei separate Schlafzimmer - Bad/WC sowie separates WC - Praktisches Réduit beim Eingang - Küche und Bad vor Jahren erneuert - Verkehrsfreies, grünes Quartier - Denner in der Nähe, neuer Lidl in Kürze - Direkte Tramanbindung ins Stadtzentrum Bern - Einstellhallenplatz und Kellerabteil im Preis inbegriffen

CHF1'590'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF1'590'000.– 121 m²

"Egghölzli Living - Leben im Einklang"

Egghölzli Living vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Durch eine umfassende Totalsanierung entstehen hochwertige Eigentumswohnungen sowie sorgfältig integrierte Gewerbeflächen - eingebettet in ein beliebtes Wohnquartier.Neuer Wohnraum entsteht auch in der grosszügigen Duplexwohnungen im Dachgeschoss - mit einer begeisternden Aussicht von der Loggia über die Stadt in Richtung Guten und Berge.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.

CHF750'000.–

3.5 Zimmer63 m²

3.5 Zimmer CHF750'000.– 63 m²

"Charmantes Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaureserve in Bern-Bethl..."

Charmantes 3.5 Zimmer Reiheneck Familienhaus Dieses 3.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus in Bern bietet ein gemütliches Wohnumfeld, einen gepflegten Gartenbereich und das Potenzial, daraus ein wahres Bijou zu gestalten. Die Liegenschaft wurde 1944 erbaut und über die Jahre teilweise erneuert, darunter Küche, Sanitärinstallationen, Fenster und Heizung. Das Objekt eignet sich ideal für Personen, die charmantes Wohnen, gute Erreichbarkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die rund 72 m² Wohnfläche umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Werkraum, Stauraum und Waschmaschinenanschluss sowie einen Estrich, der zusätzlich ausbaubares Potenzial bietet. Der Garten mit Sitzplatz schafft einen angenehmen Aussenbereich für Entspannung, Pflanzen oder Freizeitgestaltung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Alltagseinrichtungen. Das Quartier bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe - ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein überschaubares Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ob als persönliches Zuhause mit Ausbaupotenzial, als Renovationsprojekt oder als wertbeständige Alternative zur Wohnung - dieses charmante Eckhaus verbindet Lage, Charakter und Möglichkeiten auf seltene Weise. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Wohnfläche ca. 72 m²Grundstücksfläche 314 m²Baujahr 1944Küche erneuert, Edelstahlabdeckung, ElektrokochfeldBadezimmer mit BadewanneFenster 2004, zweifach verglastGasheizung Vaillant 2004, überholt 2025Estrich ausbaubarKeller mit Waschmaschinenanschluss1x AussenparkplatzWeitere Parkmöglichkeiten im QuartierVerfügbarkeit sofortMaklerprovision exkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Wir freuen uns auf Sie.

CHF3'375'000.–

6.5 Zimmer236 m²

6.5 Zimmer CHF3'375'000.– 236 m²

"luxuriös - grosszügig - totalsaniert ... über den Dächern der Stadt Bern"

Herzlich willkommen an der Laupenstrasse 55 in Bern. In diesem totalsanierten Jugendstilhaus verkaufen wir vier grosszügige und luxuriöse Eigentumswohnungen. Das im Jahr 1902 erbaute, herrschaftliche Gebäude befindet sich unweit vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum und überzeugt durch einen ganz besonderen Charme. Die Liegenschaft wurde zwischen 2021 und 2023 bis ins kleinste Detail totalsaniert und bietet vier Wohnungen mit luxuriösem Ambiente. Die 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine Einzigartigkeit, die ihresgleichen sucht. Ein echtes Bijou! Grosszügiger Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien.Offene, komplett ausgestattete Küche mit modernen Materialien, viel Stauraum und hochwertigen Geräten.Küche – Essen – Wohnen bilden eine durchdachte, praktische Einheit mit spannendem Ausblicken und einem interessantem Atrium.Die eigene, grosse Dachterrasse lässt Ihren Blick über die Stadt Bern und zu den majestätischen Berner Alpen schweifen.Die Haustechnik ist auf dem aktuellsten und neusten Stand.Die Liegenschaft ist an das umweltfreundliche und effiziente Fernwärmenetz der Stadt Bern angeschlossen.Alle Böden und Decken wurden mit Tritt- und Schallschutzdämmung versehen, bevor der restaurierte / teilweise neue Parkett verlegt wurde.Stuckaturen an den Decken zeigen einmalige Handwerkskunst. Die Detaillösungen in der Wohnung werden Sie begeistern.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss mit dazu. Lassen Sie sich überraschen und werfen Sie einen Blick in den spannenden Grundriss über 2 Geschosse! Sie werden feststellen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Die Impressionen geben Ihnen einen ersten Einblick in Ihr neues Zuhause. Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser einzigartigen Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF242'000.–

3.5 Zimmer68 m²

3.5 Zimmer CHF242'000.– 68 m²

"STADTNAH WOHNEN MIT WEITBLICK"

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Bümpliz ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, bei denen Lage, Preis und Alltagstauglichkeit stimmig zusammenspielen. Zentral gelegen und im Baurecht angeboten, eröffnet sie einen attraktiven Einstieg in den Berner Immobilienmarkt – durchdacht, gut erschlossen und mit Weitblick.Die rund 70 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und wirken angenehm ausgewogen. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich eine schöne Aussicht über die Stadt Bern bietet. Ein Ort, um kurz durchzuatmen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag für einen Moment auszublenden.Die Küche überzeugt mit viel Stauraum und grosszügiger Arbeitsfläche – funktional, übersichtlich und ideal für den täglichen Gebrauch. Lift und direkter Zugang zur Einstellhalle machen die Wohnung altersgerecht und komfortabel, egal in welcher Lebensphase.Ein vorhandener Sanierungsplan sorgt für Transparenz und Planbarkeit beim zukünftigen Unterhalt. Praktische Nebenräume wie ein eigener Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloraum sowie ein Tiefkühlfach im Untergeschoss runden das Angebot sinnvoll ab. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Eine Wohnung für Menschen, die zentral wohnen möchten, klare Strukturen schätzen und das Potenzial einer gut gelegenen Immobilie erkennen. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild – diese Einheit entfaltet ihren Charme vor Ort.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF2'850'000.–

238 m²

CHF2'850'000.– 238 m²

"Premium Attika-Duo an bester Lage"

Das Wohnquartier rund um den Kalcheggweg 22 im Berner Stadtteil KirchenfeldSchosshalde zählt zu den beliebten und ruhigen Wohnlagen der Stadt Bern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, grosszügigen Grünflächen und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Die Attikawohnung 991-9 ist als 2.5 Zimmerwohnung ausgestaltet. Die 5.0 Zimmer Attikawohnung 991-10 überzeugt durch einen feudalen Grundriss mit öffentlichem und privatem Bereich. - Feudaler Grundriss - Attikaterrasse - Aus- und Weitsicht - Attraktiver Wohnort - Stadtnah Ursprünglich waren die Wohnungen als zwei 4.5 Zimmer Attikawohnungen geplant. Dies ist auch so in der Begründung verankert, die beiden Wohnungen werden deshalb als attraktives Paket veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12

CHF560'000.–

5.5 Zimmer118 m²

5.5 Zimmer CHF560'000.– 118 m²

"Über den Dächern von Bern Raum für Ihre Wohnideen."

Diese großzügige Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses überzeugt durch ihre beeindruckende Höhe, den weiten Ausblick über Bern und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, was sich in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis widerspiegelt und diese Wohnung besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Investoren macht. Dank der hohen Lage eröffnet sich ein faszinierender Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft, der zu jeder Tageszeit begeistert. Der Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Zimmer zum Wohnbereich hin geöffnet. Dadurch ist ein besonders großzügiger und luftiger Wohnraum entstanden, der dem Zuhause ein modernes, offenes Wohngefühl verleiht. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wand jederzeit wieder schliessen, sodass bei Bedarf erneut eine vollwertige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung steht ein großer Vorteil für sich verändernde Lebenssituationen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was den Alltag spürbar erleichtert. Eine Nasszelle ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine, während die zweite Nasszelle über eine Badewanne, WC und Lavabo verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders komfortabel für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die frische Luft hoch über der Stadt zu geniessen und lässt sich mit wenigen Handgriffen in eine persönliche Ruheoase verwandeln. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und geselliges Beisammensein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine moderate Auffrischung. Ein Neuanstrich sowie der Ersatz einiger Bodenbeläge ermöglichen es, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist bereits heute bezugsbereit, alternativ eignet sie sich auch sehr gut zur Vermietung eine interessante Option für Anleger. Die zentrale Lage im Quartier bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von der großzügigen, parkähnlichen Anlage rund um das Hochhaus, die an den berühmten Central Park erinnert und Raum für Erholung im Grünen bietet. Diese Wohnung verbindet Weitblick, Flexibilität und Entwicklungspotenzial ein Zuhause mit Perspektive, das Raum für individuelle Wohnträume oder eine nachhaltige Investition bietet.

CHF670'000.–

5.5 Zimmer116 m²

5.5 Zimmer CHF670'000.– 116 m²

"5.5-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, zentral in Bern-Bümpliz"

Urban, praktisch, familiengerecht: Diese Eigentumswohnung bietet 5.5 Zimmer, 116 m² Nettowohnfläche und einen 12 m² grossen Balkon - zentral in Bern-Bümpliz, nur ca. 170 m von der S-Bahn entfernt. Ideal für Alltag, Familie und Homeoffice mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Naherholung.Wohnen: 5.5 Zimmer, 116 m² Nettowohnfläche, 1 BadezimmerAussenraum: Balkon 12 m² für entspannte Stunden im FreienGebäude: Gepflegtes Hochhaus mit Lift; 11 Geschosse, total 20 EinheitenEnergie: GasheizungÖV & Lage: S-Bahn Bern Bümpliz Nord ca. 170 m; Tram 7/8 in der NäheMobilität: Autobahnanschluss ca. 1.1 km; Flughafen Bern-Belp ca. 9 kmAlltag & Freizeit: Einkaufen, Schulen und Angebote wie Weyermannshaus-Bad, Könizbergwald und Westside/Bernaqua in kurzer DistanzParkieren: 1 Einstellhallenparkplatz für CHF 30'000.-Die Lage Bern-Bümpliz/Bethlehem verbindet dichten ÖV, kurze Wege zur A1/A12 und vielfältige Naherholung - das unterstützt Pendeln, Alltag und Freizeit gleichermassen.Verkauf: Preis 670'000 CHF | Bezug: nach Vereinbarung.

CHF460'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF460'000.– 96 m²

"4.5 Zimmer an ruhiger Lage"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der Rehhagstrasse 41 in 3018 Bern liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Nettowohnfläche von 96 m2 ein durchdachtes Raumkonzept. Baurecht: Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Laufzeit noch bis 31.12.2059. (wird üblicherweise verlängert) Baurechtszins: CHF 3'426.-/Jahr Das Wohnzimmer überzeugt durch seine grosszügige Fensterfront mit direktem Zugang zum verglasten Balkon (6 m2) ideal, um die Aussicht ins Grüne bei jedem Wetter zu geniessen. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen. Die separate Küche ist funktional eingerichtet ein praktischer Arbeitsbereich mit allem, was es im Alltag braucht. Die drei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und bieten je nach Bedarf Raum für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice. Praktische Einbauschränke beim Eingang und ein zusätzliches Reduit sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Das WC befindet sich separat im angrenzenden Raum. Der Parkettboden im Entrée und Wohnzimmer weist einige Gebrauchsspuren auf und sollte abgeschliffen werden eine kleine Investition, die der Wohnung schnell wieder zu neuem Glanz verhilft. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Die gemeinsame Waschküche im Haus rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innert weniger Minuten erreichbar. Das Quartier ist familienfreundlich, ruhig und von vielen Grünflächen mit altem Baumbestand geprägt ein Ort, an dem sich Stadtnähe und Naturverbundenheit auf angenehme Weise verbinden. Highlights: - Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit Weitblick - Verglaster Balkon - Familienfreundliche und ruhige Lage mit viel Grün - Schulen, Einkauf und ÖV in wenigen Minuten erreichbar - Einstellhallenplatz und Kellerabteil inklusive - Praktische Einbauschränke und zusätzliches Reduit - Bad mit Doppellavabo und separates WC

CHF935'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF935'000.– 117 m²

"Eine der spannendsten Wohnkombinationen in Bern."

Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause - 4.5 Zimmer Wohnung mit Garten in Bern Bethlehem In der Überbauung Acherli in Bern Bethlehem erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl aus Investorensicht als auch für zukünftige Eigennutzer aussergewöhnlich interessant ist. Die gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit grosszügigen 117 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, Wintergarten, gedeckter Terrasse sowie einem direkt zugeordneten Gartenbereich. Eine Kombination, die innerhalb der Stadt Bern zunehmend selten geworden ist.Die Wohnung wird aktuell vermietet verkauft und generiert ab Übernahme Mieteinnahmen von CHF 2'950.- pro Monat. Dadurch entsteht für Investoren eine sofortige Rendite ohne Leerstand, ohne Vermarktungsaufwand und ohne zusätzliche Suchkosten. Bei einem Kaufpreis von CHF 935'000.- ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 3.79 %.Gleichzeitig bietet die Wohnung Qualitäten, die weit über ein klassisches Renditeobjekt hinausgehen. Zwei Badezimmer, ein separates Réduit mit eigenem Waschturm, helle Wohnräume, grosszügige Fensterflächen sowie die Verbindung zwischen Wintergarten, Terrasse und Garten schaffen ein Wohngefühl, das langfristig gefragt bleibt, sowohl bei Mietern als auch bei späteren Eigennutzern.Die Lage innerhalb der Überbauung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen sowie die Berner Innenstadt sind schnell erreichbar, während Grünflächen und die offene Umgebung für ein überraschend entspanntes Wohngefühl sorgen.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in Bern nicht einfach nur Quadratmeter kaufen möchten, sondern ein Objekt mit langfristiger Stabilität, hoher Alltagstauglichkeit und nachhaltiger Wohnqualität.

CHF1'220'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF1'220'000.– 108 m²

"Top Lage für Familien - Schule und Kindergarten nebenan!"

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem beliebten Quartier in Bern. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Familienfreundlichkeit des Quartiers: Schule und Kindergarten liegen direkt nebenan, was kurze und sichere Wege für Kinder garantiert und den Alltag deutlich erleichtert.Das gepflegte Wohnquartier zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt Bern aus.Das Haus bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'270'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF1'270'000.– 101 m²

"Egghölzli Living - Leben im Einklang"

Egghölzli Living vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Durch eine umfassende Totalsanierung entstehen hochwertige Eigentumswohnungen sowie sorgfältig integrierte Gewerbeflächen - eingebettet in ein beliebtes Wohnquartier.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.

CHF810'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF810'000.– 75 m²

"3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift"

Diese attraktive Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten ins Gebäude: Ein repräsentativer Hauseingang mit edler Marmoreinfassung sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die allgemeinen Nebenflächen wie Technik- und Waschräume. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, separate Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler sowie praktische Wandregale. Im Untergeschoss stehen ein privater Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz ist bereits mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Diese Wohnung begeistert mit einer Vielzahl an besonderen Highlights und durchdachten Vorzügen: oBequem erreichbar mit Lift oHelles und freundliches Wohnambiente oDurchgängige Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort oPraktische Garderobe, Einbauschränke für Stauraum oVerspiegelte Küchentüre für optische Weite oEin Schwedenofen für eine warme, gemütliche Atmosphäre oKüche in gepflegtem Originalzustand, funktional und komplett ausgestattet (inkl. Kombisteamer) mit direktem Zugang zum Balkon oSüdseitiger Eckbalkon mit Reduit, Wasseranschluss und automatische Bewässerungsanlage o2 Schlafzimmer mit grosszügigen Fensterflächen oSeparates Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo oGrosser Masterbereich direkt beim Schlafzimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC, integrierte Schränke, Fenster) Die gelungene Kombination aus der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause. Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnambiente legen - auch in späteren Lebensphasen.

CHF545'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF545'000.–

"Sanierte Wohnung im Wittigkofenquartier"

Wir verkaufen nach Vereinbarung eine gepflegte 4,5-Zimmerwohnung im beliebten Berner Quartier Wittigkofen. Der grosse ostseitige Balkon mit direkter Sicht auf die Berge macht die Wohnung zu einem Highlight. Die Tramhaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, Kindergarten, Schulen sowie ein Restaurant treffen Sie nach wenigen Schritten direkt im Quartier an.Die Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden im Korridor und Wohnbereich sowie einem dunklen Laminat in den Zimmern.Die Küche wurde vor kurzem saniert und verfügt über einen erhöhten Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik, Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem separaten Tiefkühler mit 3 Schubladen. Ein separates Reduit sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und WC.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Zudem gehört ein Einstellhallenplatz, zum Verkaufspreis von CHF 25'000.00, zur Wohnung dazu.Die Wohnung ist im Baurecht und langjährig vermietet.Für eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'850'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF1'850'000.–

"Wohnen im legendären Merzenacker"

Dieses stilvolle 4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist Teil der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die Überbauung ist genossenschaftlich organisiert (WOBEG) und verbindet auf überzeugende Weise gemeinschaftliche Werte mit individuellem Wohneigentum. Das Haus überzeugt durch eine präzise architektonische Gestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, nahezu idyllische Lage aus und bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Trotz der verdichteten Bauweise bleibt die Privatsphäre durch die präzise Zonierung in öffentliche, halbprivate und private Bereiche gewahrt ein wesentliches Merkmal der architektonischen Konzeption. Die Positionierung der Liegenschaft am Siedlungsrand unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Rückzug und Individualität innerhalb eines stimmig gestalteten Gesamtkontextes.Raumbeschrieb Das Haus überzeugt mit einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem hohen Tageslichteinfall dank des zentralen Glasdachs über der Galerie. Die Waschbetonböden betonen den architektonischen Ausdruck und verleihen den Räumen eine ruhige, zeitgemässe Eleganz. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe mit Einbauschränken sowie Zugang zum Gäste-WC, zur Waschküche und zu zwei Kellerräumen. Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche sowie der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst eine Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Integrierte Einbauschränke bieten in allen Bereichen grosszügigen Stauraum. Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung als Dachterrasse genutzt werden kann.

CHF999'000.–

4.5 Zimmer99 m²

4.5 Zimmer CHF999'000.– 99 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im lebendigen Bern-Brünnen"

Diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt ruhig, aber dennoch mitten im aufstrebenden Westside/Brünnen-Quartier, das dank der ausgezeichneten Infrastruktur äusserst beliebt ist. Das bekannte Westside-Shoppingcenter mit seinen 69 Geschäften ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Tram-, Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bern und die gesamte Region..Ihr neues, exklusives Zuhause erfüllt höchste Wohnansprüche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen beeindruckenden Glasfronten sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit erstklassigen Miele Geräten ausgestattet, die auch anspruchsvollen Kochbedürfnissen gerecht werden. Praktische Einbauschränke in den Zimmern bieten zusätzlichen Stauraum und nutzen die Raumstruktur optimal.Die Wohnung wurde 2023 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sämtliche Loxone- und Ethernet Kabel wurden neu verlegt und bilden die Basis für ein durchdachtes Smarthome-Konzept von Loxone. Dieses umfasst unter anderem eine intelligente Lichtsteuerung, ein integriertes Alarmsystem sowie eine zeitgemässe Intercom-Lösung und ermöglicht maximalen Komfort sowie erhöhte Sicherheit. Der praktische Waschturm in der Wohnung und die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima an heissen Tagen runden das neuwertige Gesamtpaket ab.Ein Einstellhallenplatz mit eigener Zaptec-Ladestation kann für CHF-45-000.- dazu erworben werden.Vergleichbare Eigentumswohnungen in der Stadt Bern sind selten, insbesondere wenn moderner Ausbaustandard, eigener Einstellhallenplatz und bereits installierte Wallbox zusammenkommen.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

CHF1'090'000.–

3.5 Zimmer140 m²

3.5 Zimmer CHF1'090'000.– 140 m²

"Seltene Gelegenheit: Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Bern – Bieterverfahren"

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus mit Garten überzeugt durch seine sehr gute Lage im Burgfeld-Quartier, ein durchdachtes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (Privatverkauf, provisionsfrei) im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis ab CHF 1'090'000.– Nach individueller Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der angegebene Preis dient als Orientierung und stellt keinen Festpreis dar. Lagebeschreibung Das Burgfeld-Quartier in Bern liegt zwischen den Stadtteilen Ostermundigen, Wankdorf und Rosengarten. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung aus und verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern sehr beliebt. Verkehr & ÖV Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Ostermundigen sind in ca. 300 Metern bequem zu Fuss erreichbar und bieten Verbindungen in alle Richtungen. Autoanbindung Der Wankdorfplatz ist in drei Minuten erreichbar und erschliesst sämtliche Autobahnachsen (Zürich, Thun, Lausanne). Einkaufsmöglichkeiten Coop, Migros, Denner und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in fünf Gehminuten erreichbar. Freizeit & Umgebung Die Nähe zum Wankdorfcenter mit Sport- und Freizeitangeboten sowie dem Stadion unterstreicht den urbanen Charakter des Quartiers. Familienfreundlichkeit Primarschule und Kindergarten befinden sich direkt im Quartier und sind bequem zu Fuss erreichbar. Zustand & Charakter Das Haus wurde vor rund 12 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die damalige Erneuerung bildet eine solide Basis, sodass nur punktuelle Anpassungen je nach individuellem Geschmack erforderlich sind.Heizung GasheizungParkierung Aussenparkplätze (Blaue Zone)Optional: Mietparkplatz vor dem Haus (CHF 50 / Monat) verfügbar Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die ein bezugsbereites Zuhause mit Entwicklungsspielraum suchen, ohne eine grundlegende Kernsanierung durchführen zu müssen. Ausbaupotenzial Trotz der erfolgten Sanierung bietet das Objekt weiterhin interessante Möglichkeiten: Individuelle Modernisierungen nach persönlichem StilOptimierung und Weiterentwicklung der bestehenden RaumstrukturLangfristige Wertsteigerung in gefragter Lage Ideal für folgende Zielgruppen Dieses Angebot spricht besonders an: Familien, die ein gepflegtes Haus in zentraler Lage suchenPaare, die Wohneigentum mit überschaubarem Anpassungsbedarf wünschenPendler, dank hervorragender VerkehrsanbindungKapitalanleger, die auf stabile Lage und Werterhalt setzen

CHF2'950'000.–

8 Zimmer190 m²

8 Zimmer CHF2'950'000.– 190 m²

"Ein historisches Schmuckstück im Beaumont"

Die stilvolle Liegenschaft befindet sich an beliebter und zentraler Stadtlage im charmanten Beaumont-Quartier. Dieses gehört zum Stadtkreis Mattenhof/Weissenbühl geniesst ein gutes Sozialprestige und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Eigerplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuss erreichbar. Das 1905 erbaute und 1996 umfassend sanierte Stadthaus ist Teil eines eindrucksvollen architektonischen Ensembles von acht Wohnhäusern mit eleganten Mansarddächern. Die sorgfältige Sanierung hat den zeittypischen Charakter bewahrt und lässt das Haus auch heute noch in seinem ursprünglichen Jugendstilglanz erstrahlen. Ein pflegeleichter Garten bietet viel Raum für Erholung und Spiel - ein wertvolles Plus an dieser zentralen Lage. Das ernorme Raumangebot mit rund 316 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als grosszügiges Stadthaus, eine Kombination aus Arbeiten und Leben oder als Mehrgenerationenwohnprojekt. Raumbeschrieb Im Inneren des Hauses sind zahlreiche historische Elemente erhalten geblieben, darunter originale Parkett- und Mosaikböden, Ovalfenster, Dachlukarnen und ein stilvolles Treppenhaus. Die grosszügigen Raumhöhen verleihen dem gesamten Haus ein luftiges, elegantes Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt ein stilvolles Entrée, das sämtliche Räume dieser Etage erschliesst. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen ist halboffen zur Küche gestaltet und bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Die helle Küche verfügt über viel Stauraum, und eine Gästetoilette rundet das Angebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachlukarnen und weissem Täfer. Zudem befindet sich hier eine praktische Küche, die bei Bedarf wieder in ein zusätzliches Zimmer umfunktioniert werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein Réduit unter der Treppe sind ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in den grosszügigen Estrich mit 55 m² Fläche. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie zwei grosszügige Kellerräume, einer davon ein Natur-Gewölbekeller.

CHF3'950'000.–

4.5 Zimmer210 m²

4.5 Zimmer CHF3'950'000.– 210 m²

"Charmante 4.5-Zimmer-Villa in ruhiger Lage von Bern"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 zählt zu den ganz wenigen Villen an der schön geschwungenen Hofmeisterstrasse im wunderbaren Elfenau Quartier in der Stadt Bern.Das Grundstück ist 1'058 m2 gross und bildet das Fundament für einen schönen Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und einem schmucken, beleuchteten Weg zum Haus. Das Haus wurde dazumal mit Hilfe eines Innenarchitekten ausgestattet und eingerichtet. 1983, vor dem Einzug der heutigen Eigentümer, wurde das Haus grosszügig renoviert. Der Hauseingang wirkt wie ein angebauter Hausteil mit einem freundlich warmen Entrée und eingbauter Garderobe.Weiter geht es in den Gang mit Treppenauf- und abgang. Eine stilvolle Toilette steht für die Gäste bereit. Im Wohnzimmer wurde eine Mauer aufgebrochen und mit einem halbrunden Erker ergänzt. Acht grosse Sprossenfenster verwöhnen diesen Teil des Wohn- und Esszimmers mit viel Licht und einer wunderbarer Sicht in den Garten. Im hinteren Teil des grosszügigen Wohnraums liegt die Büro- und Bibliotheksecke. Gleich davor steht der imposante Kamin.Die angrenzende Küche ist geschlossen. Die Geräte wurden über die Jahre immer mal wieder ersetzt. Obwohl ein kleiner Esstisch in der Küche steht, wählt man nach der Entdeckung des äusserst gemütlichen Wintergartens wahrscheinlich eher diesen um etwas zu essen. Der wunderschöne Wintergarten von 1992, wird über eine Bodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich noch über einen Kamin. Im Sommer lässt sie sich über eine elektrisch betriebene Marquise beschatten.Eine grosse sonnenverwöhnte Terrasse steht gleich vor dem Wintergarten. Hinter dem Haus gibt es einen weiteren Sitzplatz welcher gerade an warmen Tagen einen kühleren Aufenthalt bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse, helle und gegen Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Ein Badezimmer steht am östlichen Ende des Gangs, das zweite ist mit dem Elternschlafzimmer und einer Ankleide verbunden. An der nördlich gelegenen Fassade befindet sich noch ein kleiner Balkon.Im Untergeschoss befindet sich sehr viel Stauraum in Form von Flächen und Einbauschränken. Angefangen bei der Waschküche, einem grossen Kellerraum, einem Technikraum, einem kühlen Weinkeller und ein grosszügiger, getäferter Wellnessbereich mit einer Sauna und Dusche. Der Keller ist auch über eine Aussentreppe zu erreichen.Das grosse Grundstück bietet viel Privatspäre mit all den alten Bäumen und Sträuchern. Unten an der Strasse steht die geräumige Garage in welcher zwei Autos problemlos Platz finden. Für Gäste stehen in der Garagenvorfahrt zwei Plätze zur Verfügung. Weitere sind in der blauen Zone zu finden.Dieses schöne Bijou ist eine äusserst seltene Möglichkeit, eines von nur neun Häusern an der Hofmeisterstrasse in der Elfenau zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und freuen uns, Ihnen die schöne Liegenschaft in stadtnähe zu zeigen.