Wohnungen & Häuser kaufen in Lugano

CHF3'750'000.–

5.5 Zimmer225 m²

5.5 Zimmer CHF3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione SETTEMBRE 2024 CONSEGNE da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF760'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern. Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt. Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen. MASSE Wohnung: 92 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 97 m² Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

CHF540'000.–

2.5 Zimmer61 m²

2.5 Zimmer CHF540'000.– 61 m²

"2.5 locali in ristrutturazione vicino al centro di Lugano"

2,5 Zimmer in Renovierung in Lugano, im Stadtteil Molino Nuovo, einem immer beliebteren Gebiet aufgrund der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano. Im dritten Stock gelegen, wird das Gebäude Gegenstand einer kompletten Renovierung sein, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2026. Alle Räume werden erneuert: Böden, Badezimmer, Küche und Anlagen werden mit modernen und hochwertigen Materialien realisiert. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine hervorragende Isolierung, während die Heizung durch eine Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung Komfort und Energieeffizienz bietet. Auch das Gebäude wurde kürzlich mit der Realisierung der Außenfassade, erneuerten Fassaden, renovierten Gemeinschaftsbereichen und ausgetauschten Fenstern aufgewertet. Die Raumaufteilung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50'000 CHF zu erwerben, ergänzt. Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Civico-Hospital, Schulen, Cafes und zahlreichen Geschäften, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. MASSE Wohnung: 58,65 m² Balkon: 7,80 m² Verkaufsfläche: 62,55 m² Ref.: V-AF-LUG-MB-9

CHF2'400'000.–

4.5 Zimmer202 m²

4.5 Zimmer CHF2'400'000.– 202 m²

"Appartamento - Paradiso"

CHF580'000.–

2.5 Zimmer80 m²

2.5 Zimmer CHF580'000.– 80 m²

"Moderno attico 2.5 locali con ampia terrazza"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten. Hauptmerkmale: \- Verkaufsfläche von ca. 80 m² \- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite \- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten \- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen \- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten \- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig \- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien \- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf \- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details \- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich Zusätzliche Räume und Ausstattung: \- Großer privater Keller \- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum \- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich \- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt. Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

CHF2'500'000.–

2.5 Zimmer86 m²

2.5 Zimmer CHF2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Merkmale des Baulandes: Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2 Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF1'573'000.–

5 Zimmer270 m²

5 Zimmer CHF1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"

CHF4'500'000.–

4.5 Zimmer268 m²

4.5 Zimmer CHF4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 110 m²

"Attico Duplex 4,5 l Ristrutturato a Massagno - residenza primaria e secondaria"

In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 komplett saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Eingangsebene (Wohnbereich): \- Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer und einer offenen Küche von Ernesto Meda, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmliches Backrohr, Dampfgarer und Wärmevorrichtung. \- Eleganter Einbauschrank und Küchenwand mit integrierten Säulen. \- Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 10 m², mit einer ausfahrbaren Markise, ideal für Entspannung im Freien. \- Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Untere Ebene (Schlafbereich): \- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. \- Zwei weitere Schlafzimmer: eines derzeit als Büro genutzt und ein helles Kinderzimmer. \- Zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. \- Alle Türen sind wandhoch, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. \- Heizung mit Heizkörpern. \- Ausnutzung des Untergeschosses als praktischen Zusatzraum. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerwohnung im Schlafbereich und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000) vervollständigt. Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren komplett saniert. Ein modernes, funktionales und sofort bewohnbares Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF1'490'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF1'490'000.– 90 m²

"Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano"

Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet und sich durch einen unvergleichlichen Seeblick sowie helle, fein renovierte Zimmer auszeichnet. Die Immobilie, die 1970 erbaut und 2007 mit einer Investition von etwa 200.000 CHF vollständig renoviert wurde, befindet sich in tadelfreiem Zustand und ist betriebsbereit. Die großzügige 15 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für das Essen im Freien und entspannende Momente vor dem See und den umliegenden Bergen. [b]Interne Verteilung[/b] Großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse Heller Speisesaal Separate, voll ausgestattete moderne Küche Doppelzimmer mit Kleiderschränken und maßgefertigter Einrichtung Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen Klimaanlage Die Räume, die durch warmes Parkett, moderne Linien und Designermöbel gekennzeichnet sind, verleihen der Wohnung eine einladende, raffinierte und sehr komfortable Atmosphäre. Parken: 1 Parkplatz in der Garage. Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz[/b]. Heizung: Dieselanlage mit Kühlerverteilung. Eigentumswohnungsgebühren: 400 CHF/Monat. [b]Starke Rentabilität – B&B-Geschäft bereits gestartet[/b] Derzeit wird die Immobilie als B&B gemietet und erzielt ein Jahreseinkommen von etwa 60.000 CHF. Es ist möglich, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort profitabel wird. [b]Stärken:[/b] Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Erhöhte, sonnige und angesehene Position Terrasse mit spektakulärem und ungehindertem Seeblick Ausgezeichneter Innenraum Sehr gute Investition dank der hohen Rendite Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben oder investieren möchten, da einzigartige Seeblicke, moderne Annehmlichkeiten und ausgezeichnete sofortige Rentabilität kombiniert werden. Eine lebensfertige Wohnung, ideal sowohl als prestigeträchtiges Pied-à-terre als auch als garantierte Renditeanlage.

CHF5'260'000.–

9 Zimmer

9 Zimmer CHF5'260'000.–

"9 Room villa"

"THE JEWEL" - PURE ELEGANZ Stilvolle Villa, eingebettet in eine bukolische und verzauberte Landschaft, mit herrlichem Blick auf unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke - ein lebendiges Gemälde! "The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von ausgesuchter Exzellenz, in denen sich avantgardistisches Design und Spitzentechnologie harmonisch in einem Rahmen absoluter Privatsphäre verbinden. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten raumhohen Glasfronten scheint nahtlos in den Garten überzugehen. Luftige, lichtdurchflutete und gesellige Räume entfalten sich in einem fließenden Grundriss, der stilvolle Einrichtung mit funktionaler Effizienz verbindet. Ein eleganter Empfangsbereich führt in das Panorama-Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Die Küche - ein Ausdruck von Stil, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten - öffnet sich zum prächtigen Außenbereich. Hier erwarten Sie eine Party-Zone mit Küche, BBQ und gemütlicher Veranda, eine Relax- und Solariumzone, ein Kinderspielplatz, ein kleines Spielfeld und ein liebevoll angelegter Gemüsegarten. Eigener Fitnessraum inklusive. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über ein Panorama-Badezimmer mit Hammam und hochwertigen Mosaiken, begehbarem Kleiderschrank und privatem Büro. Drei weitere Schlafzimmer-Suiten mit herrlichem Blick ins Grüne sind perfekt organisiert mit großzügigen Einbauschränken und En-Suite-Bädern. Abgerundet wird diese einzigartige Liegenschaft durch durchdachte Nebenräume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenstellplätze sowie ein interner Aufzug (vom Eingangsbereich bis zur Garage). Modernste Technik zeigt sich in: Wärmepumpe mit Geosonden, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, mechanischer Belüftung, Hausautomation mit Fernsteuerung, Alarmsystem und einbruchhemmende Panoramafenster. "The Jewel" bietet eine strategische Lage im romantischen Origlio - einem begehrten Ort im Tessin mit seinem idyllischen See und den Naturwegen - nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen entfernt (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico und Universität USI). Zweitwohnsitz auf Anfrage möglich. "The Jewel"- Für Immer

CHF680'000.–

2.5 Zimmer74 m²

2.5 Zimmer CHF680'000.– 74 m²

"Appartamento 2.5 locali, 1 km dal centro di Lugano"

In Massagno, in der eleganten Residenz "Santa Lucia", die kürzlich erbaut wurde, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit feinen Oberflächen zum Verkauf an. Die Residenz, die nach den Prinzipien der Bioarchitektur erbaut wurde, ist mit modernem Komfort ausgestattet und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen. Die Anordnung der beiden Gebäude bildet einen hellen Portikus mit Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. 1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage. PREIS: Wohnung mit 1 Parkplatz in der Garage: CHF 680'000.- Möbel: CHF 20'000.- GESAMT: CHF 700'000.-

CHF2'980'000.–

4.5 Zimmer250 m²

4.5 Zimmer CHF2'980'000.– 250 m²

"Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano"

In einer Residenz in einem exklusiven Kontext in Lugano, umgeben von viel Grün und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, hat dieses Reihenhaus, das zwischen 2016 und 2021 renoviert wurde, eine Fläche von ca. 250 m². Das 4,5-Zimmer-Haus besteht aus einem Schlafbereich mit Vorraum, 1 großem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt in den Wohnbereich mit einem geräumigen Essbereich, der teilweise zum großen Wohnzimmer hin offen ist, das auf der einen Seite eine schöne Terrasse überblickt und Zugang zu einer schönen Terrasse hat, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können, auf der anderen Seite Zugang zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterraner Vegetation, in völliger Privatsphäre. Über eine Treppe gelangt man in das große Zwischengeschoss mit Kamin mit Bibliotheksbereich und Ruhebereich. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten genießt der Wohnbereich eine deutliche Helligkeit. Die große Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Anwesen in perfektem Zustand, es ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, massiven Eichenböden (Wohnbereich), Teppichböden im Schlafbereich und Porzellanfliesen in der Küche und den Bädern ausgestattet, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizungssystem: Naphtha (Spiralen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich) Keller: 2 Parkplätze in der Garage: 3 (à CHF 80'000.-/ Stück, nicht im Verkaufspreis inbegriffen) Zugang: direkt von der Garage oder Fußgängereinfahrt

CHF1'090'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'090'000.–

"Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano"

Das Hotel liegt im ersten Stock des eleganten Gebäudes "Residenza Nobile", in strategischer Lage in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir eine Wohnung von 117,45 m² mit einer Terrasse von 11,8 m² zum Verkauf an. Die Einheit [b], die derzeit als Büro genutzt wird, kann in eine raffinierte Prestigewohnung[/b] umgewandelt werden, die Funktionalität, Komfort und Stil miteinander verbindet. [b]Merkmale:[/b] Fläche: 117,45 m² Terrasse: 11,8 m² 3,5 Zimmer, 2 Bäder Großer privater Weinkeller Gasheizung mit Fußbodenverteilung Monatliche Gebühren für Eigentumswohnungen: CHF 300.- Ein Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000 zu erwerben Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, die sich in einem eleganten und gepflegten Kontext befinden und ideal für diejenigen sind, die in einer hochwertigen Residenz mit maximalem Komfort leben möchten. Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

CHF1'670'000.–

3.5 Zimmer107 m²

3.5 Zimmer CHF1'670'000.– 107 m²

"Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano"

Strategisch günstig gelegen, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock einer modernen und eleganten Residenz aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an. Das Haus, das sich durch hochwertige Oberflächen[/b] und angenehmes Tageslicht auszeichnet, setzt sich wie folgt zusammen: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse; Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche; Zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken; Zweites Badezimmer mit Dusche. Die Residenz zeichnet sich durch ihre Bauqualität, ihr zeitgenössisches Design und ihre hochmodernen technologischen Systeme aus. Das Anwesen beinhaltet [b]1 Parkplatz in der Garage für CHF 120'000.-[/b] (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Dank seiner zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Oberflächen ist es perfekt für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

CHF2'321'435.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF2'321'435.–

"Progetto Residenza "La Torre di Eva" vicino a Lugano Centro - PPP5"

Flachgeschoss 3 – 3 1/2 Zimmer SUL-Wohnung 106,1 m² SUL-überdachte Balkone 10,8 m² SUL Panorama-Terrasse (Dach) 107,8 m² Gewerbefläche ca. 110,2 m² Gewerbefläche auf dem Dach 5,9 m² Gesamtgewerbefläche 116,1 m² Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" beinhaltet den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen zu je 3,5 Zimmern auf 6 Ebenen, mit einer Panorama-Sonnenterrasse auf dem Dach und 2 Kellergeschossen (-1, in dem sich Keller, Waschküche, Freizeiträume usw. befinden, und -2, in dem das mehrstöckige Parkhaus (9 Parkplätze) erreichbar ist, erreichbar über einen Autoaufzug mit Akustik-/Lichtsignal). Der Zugang zum Gebäude ist über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße, möglich. Eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen ungehinderten 180°-Blick auf den Lugano-Golf garantiert. Die Apartments bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Bad. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen überdachten Balkon/Loggia unterschiedlicher Größe, einen Keller auf Etage 1 zur exklusiven Nutzung; ein gemeinsamer Weinkeller (auf Anfrage) mit individuellen Bereichen, die für einzelne PPPs reserviert sind, ein gemeinsamer Fitnessraum, ein gemeinsames Gegenstrom-Schwimmbecken/Sauna, Waschraum mit unabhängiger Waschmaschine/Tumbler-Turm sowie ein gemeinsamer Trockenraum mit Entfeuchter, Technikraum. Parkplätze: 3 Wohnungen dürfen 2 Parkplätze in der Garage haben, während die anderen 3 nur 1 haben. Allerdings können Sie innerhalb weniger Gehminuten Parkplätze unbegrenzt mieten. Baubeginn: Frühjahr 2023.Ende der Baustelle: 17. Dezember 2025, sofern keine unvorhergesehenen Ereignisse auftreten. HINWEIS: Im Fall eines Zweitwohnsitzes muss eine +7 % Erhöhung angewendet werden, und es ist zu beachten, dass der angegebene Preis die Mehrwertsteuer ausschließt.

CHF750'000.–

2.5 Zimmer76 m²

2.5 Zimmer CHF750'000.– 76 m²

"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Cassarate"

In dem exklusiven Wohngebiet von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage nahe aller Dienstleistungen suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von über 76 m² und verfügt über eine praktische Außenterrasse. Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung. Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden. Der Wohnbereich von ca. 39 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit einem idealen Raum für Entspannung oder zum Unterhalten von Gästen, einer modernen und funktionalen offenen Küche mit allen Geräten der neuesten Generation, die von einem praktischen Gästebad und einem Waschraum bedient wird, gekennzeichnet. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 17 m², das von einem Badezimmer mit Dusche en-suite bedient wird. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung mit Öl und Verteilung durch Schlangen, Klimaanlage in allen Zimmern. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken, Fußbodenbelag aus Eichen-Parkett. Die Lage ist einer der Stärken dieses Objekts: Cassarate ist tatsächlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und zu den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben. Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF komplettiert dieses Angebot. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7797

CHF5'700'000.–

9 Zimmer632 m²

9 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano"

Vendesi importante villa con vista lago a Lugano, posizione comoda e tranquilla. Ampio giardino soleggiato, la casa ha 9 camere da letto doppio soggiorno, posti auto interni ed esterni. Informazione e la documentazione su richiesta. Prezzo di vendita 5.700.000 For sale important villa with lake view in Lugano, convenient and quiet location. Large sunny garden, house has 9 bedrooms double living room, indoor and outdoor parking spaces. Information and documentation on request. Sale price 5,700,000 Wichtige Villa mit Seeblick zu verkaufen in Lugano, günstige und ruhige Lage. Großer sonniger Garten, hat das Haus 9 Schlafzimmer Doppel-Wohnzimmer, Innen-und Außenparkplätze. Informationen und Dokumentation auf Anfrage. Verkaufspreis 5.700.000

CHF630'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF630'000.– 117 m²

"Splendido appartamento di 4.5 locali a Massagno, cantone TI"

Dieses helle und geräumige Apartment zeichnet sich durch seine offene und großzügige Aufteilung aus. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem einladenden Balkon bietet es einen idealen Wohnraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anwesenheit eines Kellers und eines bequemen Aufzugs, der den Zugang erleichtert. Ein Außenparkplatz und eine Garage für Fahrzeuge sind verfügbar. Die Renovierung von 2016 gewährleistet einen excellenten Zustand des Objekts. Die zentrale, einladende und ruhige Lage macht dieses Haus besonders attraktiv. Der hohe Standard der Ausführung und die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Schulen gewährleisten einen komfortablen und praktischen Aufenthalt. Die zentrale Heizung gewährleistet angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit. Dieses Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: Bediente und zentrale LageGute Sonnenausrichtung2 Eigentümerparkplätze zum Preis von 80'000 CHF.2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF685'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF685'000.– 82 m²

"Elegante 3.5 locali stepped-flat con balcone, Lugano"

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit abgestuftem Grundriss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und eines Balkons, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten. Die intelligente Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit aufgewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon ist ein idealer Raum, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der leicht zugängliche Aufzug Praktikabilität für jedes Alter garantiert. Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft. Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-ApartmentPanoramabalkon für EntspannungsmomenteZwei geräumige SchlafzimmerElegantes und funktionales WohnzimmerAufzug für barrierefreien ZugangPraktischer Abstellraum inklusiveEffizientes zentrales HeizungssystemSchule, Supermarkt und Bahnhof in der NäheRenovierte und bereite EigentumswohnungInvestitionsmöglichkeit in der Lugano-RegionZwei Parkplätze verfügbar für 70'000.- CHF pro Stück Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF11'900'000.–

8 Zimmer520 m²

8 Zimmer CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.