PROXIMMO rayonne depuis 15 ans sur le marché immobilier romand grâce à son approche profondément humaine et personnalisée. Une structure familiale et la force d'un grand groupe au service de plus de 40'000 clients. Agence immobilière de référence en Romandie (Lausanne, Montreux, Echallens, Neuchâtel et Nyon), nous sommes spécialisés dans la vente et l'achat de biens immobiliers et sommes reconnus pour notre efficacité et notre implication totale dans les mandats qui nous sont confiés. Courtage immobilier, vente et achat d'appartement / de villa. Estimation et expertise de bien immobilier.
DienstleistungenVerkauf · Vermarktung · Bewertung · Generalunternehmung
CHF3'850'000.–
11 ZimmerCHF3'850'000.–298 m²
"Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux"
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch
CHF3'000'000.–
5.5 ZimmerCHF3'000'000.–160 m²
"Maison individuelle au coeur de Lausanne"
Au coeur de Lausanne, dissimulée dans un environnement privilégié et recherché, se dévoile une demeure rare, témoin d'un riche passé et d'un art de vivre intemporel.En exclusivité chez PROXIMMO en off market, l'occasion unique d'acheter une villa dans le quartier le plus prisé du centre ville.Cette maison ne peut être véritablement admirée qu'au cours d'une visite.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne
CHF5'950'000.–
11 ZimmerCHF5'950'000.–616 m²
"PRÄCHTIGES HAUPTHAUS"
In den exklusiven Höhen von Pully, in einem der begehrtesten Viertel der Region, verführt diese seltene Herrschaftsresidenz mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihrem Landschaftspark mit über 2'300 m².Das von der vollen Südsonne durchflutete Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und einen friedlichen Lebensraum.Aktuell ist es in zwei geräumige Wohnungen mit 5,5 und 4,5 Zimmern unterteilt und verfügt auch über einen unteren Bereich mit separatem Eingang, der ein außergewöhnliches Potenzial für eine dritte Wohnung, einen Wellnessbereich oder eine Residenz für das Personal bietet.Wir freuen uns, Ihnen alle Vorzüge bei einer privaten Besichtigung vorzustellen. Eine Adresse der Exklusivität, ein außergewöhnliches Objekt.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch
CHF850'000.–
3.5 ZimmerCHF850'000.–92 m²
"AUSGEZEICHNET ! REZENT UND NAHE AN ALLEM !"
EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPEIdeal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich hervorragend für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenflächen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern.Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines mit einer en-suite-Dusche, einem separaten Waschraum, einem verschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum verfügt und der andere über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der LEB-Bahnhof und der Car Postal befinden sich wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrt nach Yverdon dauert 20 Minuten und ins Zentrum von Lausanne 25 Minuten.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Besuchen Sie uns schnell !Wohnfläche : ca. 92 m2Balkonfläche : ca. 28 m2Verkaufsfläche : 106 m2Unsere Meinung :- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt- Ideale Ausrichtung und perfektes Sonnenlicht- Kürzlich erbauter Bau- Großer Balkon und gute Innenverteilung- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen VerkehrsmittelnWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung !--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch
CHF2'350'000.–
7.5 ZimmerCHF2'350'000.–262 m²
"SELTEN | FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN - TERRE SAINTE"
EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen der Terre Sainte, verbindet diese Villa zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und außergewöhnliche Lebensqualität.Selten auf dem Markt, bietet sie eine beeindruckende Anzahl an geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die auf über 260 m² verteilt sind und große, harmonische Räume schaffen, in denen es sich gut leben lässt.Ein idealer Ort für Familien, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen suchen. RAUMVERTEILUNG Erdgeschoss: bereits beim Eingang führt ein Flur mit Besuchertoilette zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochwertige Küche umfasst. Die großen Fensterflächen verlängern den Raum auf die Terrasse und den Garten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.1. Obergeschoss: drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer.Outgebauter Dachboden (2. Obergeschoss): bietet ein großes Zimmer mit Badezimmer und Ankleide, das einen idealen, unabhängigen Raum für einen Teenager, einen Gast oder ein hochwertiges Büro bietet.Keller: ein großer Raum mit Badezimmer, Keller und Waschküche. Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden; Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Elternsuite. AUßENRAUM - EINE PRIVATE UND RUHIGE UMGEBUG Die Außenräume bieten ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem Garten, einer gemütlichen Terrasse und einer besonders ruhigen Wohngegend. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Ensemble in der Terre Sainte. HAUPMERKMALE Anzahl der Räume: 7,5 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Wohnfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 262 m² Garage: 1 Außenparkplätze: 2 WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN? Privilegierte Lage in der Terre Sainte. Geräumige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - selten auf dem Markt. Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Convenience zu zeigen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
CHF1'560'000.–
5.5 ZimmerCHF1'560'000.–160 m²
"EXKLUSIVITÄT | FAMILIENVILLA AN DER SCHWELLE ZU MORGES"
EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Ideal gelegen in einem grünen und gefragten Wohnviertel in Echandens, bietet diese elegante Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. RAUMVERTEILUNG Sobald man das Haus betritt, verführt es durch seine einladende Atmosphäre und seine perfekt gestalteten Räume.Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten führt, voll ausgestattete offene Küche, Gästetoilette und Verteilerflur.Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Untergeschoss: Ein Abstellraum, Technikraum, Waschküche sowie eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. AUßENBEREICH - EINE PFLEGEFERTIGE UND ANGENEHME UMGEBUNG Der baumgesäumte und sorgfältig angelegte Garten bildet einen wahren Friedenshort, ideal, um die schönen Tage zu genießen. HAUPTMERKMALE Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 125 m² Volume: 688 m Parkplätze: 1 Garagenbox + 1 Außenplatz LAGE - EIN PRIVILEGIERTES GEBIET Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Minuten zu Fuß (Verbindungen nach Lausanne und Renens) Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten Lausanne-Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar WARUM SOLLTE MAN DIESES HAUS WAHLEN? Gefragte Lage in Echandens, die ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu Morges & Lausanne verbindet Funktionaler und heller Grundriss mit schönen Volumina Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie nach Ihrem Belieben vorzuführen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
CHF2'195'000.–
6.5 ZimmerCHF2'195'000.–170 m²
"EINZELSTEHENDES HAUS MIT GARTEN"
ELEGANTES EINZELFAMILIENHAUS IN UNION-PRILLYHistorischer Charme und EntwicklungspotenzialIdeale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn (RLEB - Union-Prilly) und dem Valency-Park entfernt, bietet dieses 1925 erbaute, denkmalgeschützte Haus (Note 3) eine ruhige und geschätzte Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Haus befindet sich auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² und bietet mehr als 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einschließlich eines Souterrains. Teilweise renoviert, besticht es durch seinen Charme, seine hellen Räume und den freien Blick auf den See und die Alpen.Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, separate Küche. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette und einen großen Dachboden, der das Ensemble vervollständigt.Der umschlossene Garten bietet Intimität und Serenität. Ein Mietparkplatz komplettiert dieses Objekt. Das Haus verfügt über ein Wärmepumpenheizsystem (PAC), das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Entwicklungsprojekt: Eine gültige Baugenehmigung ermöglicht die Schaffung von drei Wohnungen: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (ca. 42 m² gewichtete Fläche pro Wohnung) 1 Duplex mit 115 m² gewichteter Fläche und einem privaten Garten von ca. 157 m² Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Bauträger oder einen Investor, der ein Charakterobjekt in einem privilegierten Umfeld aufwerten möchte.Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.
CHF1'265'000.–
3.5 ZimmerCHF1'265'000.–98 m²
"Im Herzen von Lavaux"
UNESCO-Welterbe Lavaux - Eleganz im Herzen von ChexbresWeniger als 10 Minuten von Vevey entferntHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen des charmanten Dorfes Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und Panoramablick auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², überzeugen mit ihren hellen Räumen und ihrer Nähe zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. Schweizer Küchen von V-ZUG, Holzfußböden, raffinierte Fliesen und anpassbare Oberflächen nach Ihren Wünschen. Aufzug, zentrale Lüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Die ideale Lage bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028CHANCE ZU GREIFEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.
CHF1'990'000.–
4.5 ZimmerCHF1'990'000.–132 m²
"PATRIMOINE UNESCO LAVAUX"
PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESÀ moins de 10 minutes de VeveyRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : Été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.
CHF12'000'000.–
10 ZimmerCHF12'000'000.–400 m²
"Propriété d'exception en vente off-market à Lutry"
Zum Verkauf außerhalb des Marktes in Lutry bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Wohnumgebung, die Eleganz, Raum und Privatsphäre vereint. Mit 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmern, zeichnet es sich durch großzügige Räume und verfeinerte Empfangsbereiche aus. Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einem weitläufigen, angelegten Garten und einem Schwimmbad, die alle durch einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee bereichert werden. Ein wesentlicher Vorteil vervollständigt dieses Anwesen: Parkplätze für mehr als 10 Fahrzeuge, von denen die meisten Garagen sind, die täglich Komfort und Praktikabilität bieten. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die sich an eine Kundschaft richtet, die nach Diskretion, Prestige und einer exklusiven Lebenskunst sucht. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, uns in vollständiger Vertraulichkeit zu kontaktieren. Chloé Gonon Direktor für Luxusimmobilien PROXIMMO – Luxus Immobilienagentur Sàrl Ort Bel-Air 1 13. Stock / Bel-Air Tower CH - 1003 Lausanne
CHF9'600'000.–
7.5 ZimmerCHF9'600'000.–
"CHALET GEMINI 1308"
Au coeur de la commune de Val de Bagnes, découvrez ce nouveau projet immobilier d'exception : un vaste chalet individuel alliant authenticité alpine, élégance contemporaine et prestations haut de gamme.Ce bien est exclusivement destiné à un usage en résidence principale.Situé dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Verbier, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.Développé sur une généreuse surface habitable, ce chalet a été concu pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie.Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes remarquables et leur luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement ouverte.L'espace nuit comprend : Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative. Cinq chambres supplémentaires. Plusieurs salles de bains élégamment aménagées. Pour un confort absolu, le chalet dispose également d'un espace bien-être privatif avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité après une journée en montagne.Les prestations comprennent également : Ascenseur desservant tous les niveaux. Cave. Buanderie. Garage couvert. Nombreux espaces de rangement. Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Construit selon les standards les plus exigeants, le chalet bénéficie du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'exploitation maîtrisés.Grâce à son orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'un panorama exceptionnel sur les sommets alpins.Notre avis : Situation privilégiée à seulement 5 minutes de Verbier. Cadre paisible, verdoyant et parfaitement ensoleillé. Vue panoramique dégagée sur les montagnes. Chalet neuf bénéficiant du label Minergie. Volumes généreux et espaces de vie exceptionnels. Finitions haut de gamme et prestations de grand standing. Spa privatif, cheminée, ascenseur et garage inclus. 3 places de parc extérieures disponibles en supplément : CHF 40'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier unique à Médières.Dossier complet, plans et visite sur demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos offres :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre un bien ?Profitez d'une estimation gratuite, sans engagement.
CHF2'300'000.–
7.5 ZimmerCHF2'300'000.–220 m²
"EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne"
EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne Idealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, verzaubert dieses wunderschöne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung. Das auf einer wunderschönen, 2'113 m² großen, baumgesäumten Parzelle errichtete Anwesen verteilt sich über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen und bietet ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Die Empfangsräume bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität. Das in 7,5 Räume unterteilte Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Gesamtbild harmonisch vervollständigen. Die moderne und funktionale Küche passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten. Außerhalb des Hauses verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlich und schaffen eine echte Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze. Thanks to the large surface area of the parcel, this property also offers significant development potential. Subject to the communal authorizations in force, there is the possibility of building a second villa, two apartments, or an independent annex that complements the existing villa harmoniously. A particularly sought-after asset that gives this property a real added value, both for a family looking to evolve their living space and for an investor looking for a property with high potential Eine ideale Lage Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag. Sehr gefragt, verzaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch
CHF2'250'000.–
4.5 ZimmerCHF2'250'000.–114 m²
"PERMIS EN FORCE !"
AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Permis en force und der Bau hat begonnen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank: Geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.
CHF2'130'000.–
5.5 ZimmerCHF2'130'000.–128 m²
"Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux"
AUSCHLIESSLICH BEI PROXIMMO! Idyllisch gelegen in einem besonders beliebten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus der Moderne auf drei Ebenen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Ideal ausgerichtet, profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnräume, die perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenräume, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge voll auszukosten. Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität, die Ruhe, einzigartige Aussicht und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei Gelegenheit zu zeigen und Sie zu einem Besichtigungstermin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobil (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222 Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO\_Immobilien TikTok PROXIMMO\_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch
CHF1'470'000.–
4.5 ZimmerCHF1'470'000.–132 m²
"Opportunité à saisir : Appartement Horizon Vert et son magnifique jardin"
Idéal gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, zeichnet sich diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2023 komplett umgebaut wurde, durch die Qualität ihrer Konzeption und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde, aus. Die Wohnung befindet sich in einer Etage und bietet gleichzeitig direkten Zugang zum Außenbereich. Das Objekt bietet großzügige Räume und optimale Beleuchtung dank großer Fenster, die auf eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führen. Dieser Außenbereich, der etwa 240 m² zwischen Garten und Terrasse umfasst, ermöglicht es, das Privileg eines bevorzugten Lebensumfelds voll auszuschöpfen. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend und beherbergt eine offene Küche mit klaren Linien, die mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet ist, um einen optimalen Komfort im täglichen Leben zu bieten. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Intimität bietet. Die Räume werden durch zusätzliche Sanitär-Anlagen mit aktuellen Ausführungen ergänzt, die Ästhetik und Funktionalität verbinden. Das Objekt ist mit einem Wärmepumpen-Heizsystem mit Bodenverteilung ausgestattet, das einen optimalen Komfort gewährleistet. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen Garten und Entspannungsbereiche, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Parkplätze werden zusätzlich zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit angeboten. Diese Wohnung vereint Moderne, Komfort und Qualität einer jüngsten Konstruktion und stellt eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die nach einem Schlüsselobjekt ohne Kompromisse sucht. Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon
CHF1'905'000.–
5.5 ZimmerCHF1'905'000.–155 m²
"OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!"
PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT: IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt. Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur führen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern. Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, eigenständiger Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu schaffen. Dieses Objekt ist einzigartig und wird über eine private Terrasse, einen Patio und einen Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis). Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes die Autobahn zu erreichen. GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN! BAUSTELLE IM GANG! UNSERE MEINUNG: \- Einzigartige Architekturschöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil \- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur \- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Fußreichweite der öffentlichen Verkehrsmittel \- Günstiger Zugang zu den großen Verkehrswegen \- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit \- Neubau, unter Garantie und energietechnisch effizient \- Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung \- Auswahl der Ausstattung \- Geringe Wartungskosten Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie auf Termin zu empfangen, um Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen! \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF636'000.–
4.5 ZimmerCHF636'000.–90 m²
"ERHABENES DUPLEX-APARTMENT MIT VIEL PLATZ IM OBERSTEN STOCK!"
" DIE RESIDENZ VOM ERSTEN MARS "Nicht zu verpassen - NEUE PROMOTION IM HERZEN VON GENEVEYS SUR COFFRANE Perfekt gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Geneveys sur Coffrane in der Region Val-de-Ruz, profitiert dieses großartige Immobilienprojekt mit 20 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf Plan verkauft werden, von einer angenehmen Lebensumgebung in der Region, ruhig und nahe an den großen Verkehrswegen, die es ermöglichen, Neuchâtel in 10 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Dieses großartige Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet all die Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine günstige und grüne Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet großzügige, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Terrassen oder schöne Balkone. Die zukünftigen Eigentümer können zwischen verschiedenen Ausstattungen, Materialien und Oberflächen wählen.Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche mit Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage und große, private Abstellräume mit Waschküche sowie Keller. Die Wohnungen liegen im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Apotheke, Post, Bankautomat, Sportzentrum, Restaurants, Metzger...). Der Bahnhof, der es ermöglicht, in die Städte Neuchâtel oder La Chaux-de-Fonds zu gelangen, ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Man braucht 5 Minuten, um die Autobahn zu erreichen, 10 Minuten, um nach Neuchâtel zu gelangen, und 15 Minuten, um nach La Chaux-de-Fonds zu gelangen.SCHÖNE GELEGENHEIT!VERKAUFSPREIS DER WOHNUNGEN AB CHF 463'000.-!Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMOImmobilienagentur Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch
CHF779'000.–
5.5 ZimmerCHF779'000.–113 m²
"ERHABENES DUPLEX-APARTMENT MIT VIEL PLATZ IM OBERSTEN STOCK!"
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CHF684'000.–
4.5 ZimmerCHF684'000.–98 m²
"NEUES PROJEKT ! ABSOLUT RUHIG UND NAHE AN ALLEM !"
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CHF1'130'000.–
4.5 ZimmerCHF1'130'000.–114 m²
"NEUES VIERTEL, 10 MIN. VON NEUCHÂTEL!"
SCHÖNE GELEGENHEIT!Nur 10 Minuten vom Zentrum Neuchâtels mit der Tram oder dem Auto entfernt, genießen Sie eine ruhige Umgebung, die gut angebunden und ideal für Paare oder Familien ist, die ein exklusives Projekt und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind, ein neues Viertel, das einen ersten Wahl-Lebensraum bietet und vollständig gesichert ist.Unsere Meinung:o Ultra-privilegierte Lage in einem gesuchten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekt o Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Superbe Aussicht auf den See, ein einzigartiges Erlebnis im AlltagWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Orte nach Ihrem Belieben, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch