MAV Immobilier Sàrl

CHF450'000.–

2.5 Zimmer52 m²

2.5 Zimmer CHF450'000.– 52 m²

"Ihr zukünftiges Zuhause oder ideale Investition in Granges-Paccot"

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung (52 m²), ideal im Erdgeschoss eines kleinen, intimen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen, in einem ruhigen und gefragten Viertel von Granges-Paccot. Ses points forts : Angenehme private Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente Keller und Parkplatz inklusive, für täglichen Komfort Komplett renoviert, moderne und funktionale Ausstattung Investitionsmöglichkeit: derzeit vermietet, mit sofortigem Ertrag, oder perfekt für den ersten Kauf Ob Sie Investoren sind oder nach Ihrem ersten Zuhause suchen, wird diese Immobilie Sie mit ihrer Ruhe, Praktikabilität und ihrem hervorragenden Zustand begeistern.📞 Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF810'000.–

4.5 Zimmer158 m²

4.5 Zimmer CHF810'000.– 158 m²

"Grand duplex contemporain à Chavannes-les-Forts – Espace, lumière, confort"

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Duplex mit 4,5 Zimmern (grün), das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Chavannes-les-Forts befindet. Mit 158 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Raum, eine außergewöhnliche Helligkeit und moderne Ausführungen, ideal für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. Hauptgeschoss. Einladender Eingangsbereich Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Offene, moderne Küche, perfekt zum Kochen und Empfangen 2 komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne / WC Obergeschoss Geräumige Elternsuite mit Flur und eigenem Badezimmer Privater Balkon für jedes Schlafzimmer Die Vorzüge ✔ Neue Bauweise in der Endphase ✔ 158 m² Wohnfläche mit schönen Volumina ✔ Mehrere Balkone, um den Außenbereich zu genießen ✔ Innenparkplatz (CHF 30’000.– zusätzlich) ✔ Ruhige und grüne Umgebung ✔ Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Dieses seltene Duplex kombiniert Raum, Modernität und Komfort und bietet einen hellen und angenehmen Lebensraum in einem friedlichen Dorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken !

CHF1'310'000.–

8 Zimmer300 m²

8 Zimmer CHF1'310'000.– 300 m²

"Ancienne ferme glânoise avec deux logements et dépendances"

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, diese alte Glânoiser-Farm aus dem Jahr 1870 (ECAB) bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3'000 m² in der landwirtschaftlichen Zone, die für Wohnzwecke und landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt ist, gemäß den geltenden Vorschriften. Die auf einer traditionellen Holzkonstruktion errichtete Immobilie überzeugt durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihr großes Potenzial für Umbauten. Das Hauptgebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten (Familienwohnung, generationenübergreifendes Projekt oder Vermietung). Verteilung: Erdgeschoss: Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer zentraler Küche, typischem Durchgangsflur und Zugang zu den ländlichen und Lagerräumen Obergeschoss: Helles 4,5-Zimmer-Apartment mit Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer Dachboden: Lagerräume Keller: Weinkeller (teilweise ausgehobenes Gebäude) Nebengebäude: Ländliche und alte Ställe Mehrzweckanbauten (Lagerräume, Werkstatt, Freizeit – vorbehaltlich Genehmigungen) Große Garage für mehrere Fahrzeuge Technische Merkmale: Heizung: Öl Holzkonstruktion und Treppenhaus Geplante Renovierungen (energetisch und akustisch) ECAB-Volumen: Wohnung: 590 m³ Dachboden: 236 m³ Keller: 398 m³ Scheune/Ställe: 1'025 m³ Andere Anbauten: ca. 873 m³ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 078/6278257

CHF955'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF955'000.– 140 m²

"Dernière villa disponible à Chénens – Villa neuve de 5.5 pièces avec combles aménagés"

Situées dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de Chénens, ces magnifiques villas contiguës neuves de 5.5 pièces allient élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. becomes: Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen von Chénens, verbinden diese wunderschönen neuen Reihenvillen mit 5,5 Zimmern zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Pensées pour offrir un confort de vie optimal, elles bénéficient d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en préservant calme et qualité de vie — un cadre parfait pour une famille. becomes: Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, profitieren sie von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bewahren — ein perfekter Rahmen für eine Familie. Un intérieur moderne et lumineux becomes: Ein modernes und helles Innere Rez-de-chaussée becomes: Erdgeschoss Hall d’entrée spacieux et accueillant becomes: Geräumiger und einladender Eingangsbereich Superbe séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte becomes: Prächtiges Wohnzimmer mit viel Licht und offener Küche Espace salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse becomes: Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse WC visiteurs becomes: WC für Besucher Étage becomes: Obergeschoss Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l’italienne) Deux chambres confortables becomes: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (italienische Dusche) Zwei komfortable Schlafzimmer Salle de bain familiale avec baignoire becomes: Familiengemeinschaftsbad mit Badewanne Combles becomes: Dachboden Environ 30 m² accessibles par un bel escalier becomes: Ca. 30 m², zugänglich über eine schöne Treppe Espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente becomes: Ein anpassbarer Raum nach Ihren Wünschen: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Entspannungseck Sous-sol becomes: Keller Cave becomes: Weineller Local technique becomes: Technikraum Extérieurs & stationnement becomes: Außenbereiche & Parken Deux places de parc extérieures par villa becomes: Zwei Außenparkplätze pro Villa Terrasse privative facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours becomes: Private Terrasse, leicht zu pflegen, ideal zum Genießen der schönen Tage Confort & équipements becomes: Komfort & Ausstattung Chauffage par pompe à chaleur air/eau becomes: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Régulation individuelle de la température dans chaque pièce becomes: Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum Stores électriques becomes: Elektrische Jalousien Triple vitrage assurant une isolation optimale becomes: Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung Les atouts qui font la différence becomes: Die Vorteile, die den Unterschied machen Villas neuves au design contemporain becomes: Neue Villen im zeitgenössischen Design Espaces généreux et très lumineux becomes: Geräumige und sehr helle Räume Combles aménagés offrant un fort potentiel becomes: Ausgebauter Dachboden mit großem Potenzial Quartier résidentiel calme et recherché becomes: Ruhige und gesuchte Wohngegend Proximité immédiate de toutes les commodités becomes: Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Disponibilités becomes: Verfügbarkeiten Villa A 5.5 pièces – 140 m² habitables – Terrain : 212 m² becomes: Villa A 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 212 m² Prix : CHF 955’000.– becomes: Preis: CHF 955’000.– Villa C 5.5 pièces – 140 m² habitables – Terrain : 229 m² Prix : CHF 955’000.– becomes: Villa C 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 229 m² Preis: CHF 955’000.– Villa B-Vendu becomes: Villa B – verkauft

CHF2'150'000.–

12.5 Zimmer393 m²

12.5 Zimmer CHF2'150'000.– 393 m²

"Eigenschaft mit Charakter, bestehend aus 3 Wohnungen – 393 m² Wohnfläche in Romont"

Ein seltenes Objekt, das Wohnen und Rendite verbindetSituiert in einem geschätzten Wohnviertel in Romont, bietet diese prächtige Eigenschaft, die 1911 erbaut wurde, fast 393 m² Wohnfläche, die auf drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind. Auf einem Grundstück von 714 m² gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Umgebung und bleibt dennoch nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die Eigenschaft wurde 2020 umfassend renoviert, insbesondere die Hauptwohnung und ein großer Teil des Gebäudes, und bietet heute ein hohes Komfortniveau und qualitativ hochwertige Ausführungen.Diese Eigenschaft stellt eine ideale Gelegenheit für eine große Familie, ein multigenerationales Projekt oder einen Investor dar, der ein Mieteinkommen erzielen möchte, während er einen Teil der Eigenschaft bewohnt.Verteilung der WohnungenWohnung 1 – 2,5 Zimmer | 55 m² Offene, voll ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer von 36 m² Schlafzimmer von 14 m² Badezimmer mit Dusche Wohnung 2 – 2,5 Zimmer | 51 m² Offene, voll ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer von 33 m² Schlafzimmer von 13 m² Badezimmer mit Dusche Hauptwohnung – 7,5 Zimmer | 287 m²Das Herzstück der Eigenschaft, diese Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Große Terrasse von 33 m² Zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und Esszimmer von 46 m² Prächtiges Wohnzimmer von 48 m² mit Kamin Freizeitbereich von 52 m² Elternschlafzimmer mit Ankleide von 38 m² 4 weitere Schlafzimmer 3 Badezimmer Viele Stauräume Anhängsel und Parkplätze Abgeschlossene Garage 6 Außenparkplätze Heizraum Viele Abstellräume und Lagerräume Anhänggebäude mit Wasser und Strom Komfort und Ausstattung Bodenheizung Gasheizung 500-Liter-Warmwasserspeicher Viele Renovierungsarbeiten im Jahr 2020 Qualitativ hochwertige Materialien Ein hohes PotenzialDie beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen ermöglichen die Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder die Unterbringung von Verwandten in völliger Unabhängigkeit.Dank ihrer einzigartigen Konfiguration, ihrer großen Räume und ihrer bevorzugten Lage stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem romontoischen Immobilienmarkt dar.