MIA Immobiliare Sagl

CHF550'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF550'000.– 97 m²

"ULTIMO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CADENAZZO!"

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione! CONTESTOVivere a Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito — ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde. CARATTERISTICHEResidenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici – Casa a Valle e Casa a Monte – armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.Appartamenti da 3.5 locali – Casa a Monte: Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazioneAmpia e luminosa camera matrimonialeCamera da letto luminosaUn servizio igienico con vasca e uno con box docciaColonna lavatrice-asciugatrice in appartamentoCantina privataTerrazzoGrande giardino privatoParcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33’000.– / 25’000.–) Ultima unità disponibile: M01 Piano -1 SUL 91.10 terrazza 5.60 m² giardino 176 m2 CHF 550'000.–CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITUREStruttura in calcestruzzo armato, tetto a falde con tegole in terracotta e pannelli fotovoltaici integrati.Serramenti PVC-alluminio con vetri basso emissivi e lamelle frangisole motorizzate.Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali.Ventilazione meccanica in bagni ciechi e cucine.Impianto fotovoltaico condominiale per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori.Porte blindate, interne in legno bianco con maniglie inox.Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone notte.Finiture personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente. PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTOPosizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.Abitazioni moderne, efficienti e luminose.Ottima qualità costruttiva ed energetica.Spazi ben progettati per il massimo comfort.Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.Gli edifici sono in corso di edificazione e verranno ultimati indicativamente a primavera 2027. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

CHF440'000.–

6.5 Zimmer125 m²

6.5 Zimmer CHF440'000.– 125 m²

"Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca"

Preis: CHF 440’000.– 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen!Räume: 6.5 + Garten mit externem WC + grosser Dachraum + Nebengebäude mit Garage und AbstellraumNettowohnfläche Haus: ca. 150 m² FlächeGarage und Abstellraum: 25 m² Grundstücksfläche: 293 m²In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur des Calancatals, bieten wir dieses elegante Haus mit viel Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen plus Estrich und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen grossen gepflegten Garten sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert: Fenster, Badezimmer, Küche, Böden, Cheminée sowie Pelletofen wurden erneuert oder modernisiert. Ebenso wurden Boiler, Elektroinstallationen und die Eingangstüre ersetzt.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.Raumaufteilung im DetailErdgeschoss (EG): Grosszügiger Eingangsbereich mit neuem Pelletofen und viel Platz für Schuhschrank und Garderobe Grosses, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler Technikraum mit neuem Boiler Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar1. Obergeschoss (1. OG): Komplett renovierte Wohnküche mit neuer Glaskeramik Grosses Wohnzimmer mit Holz-Cheminée 3 geräumige und helle Schlafzimmer Kleines Gäste-WC2. Obergeschoss (DG): Grosser Estrich, nutzbar als Abstellraum oder ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Zusätzlicher Stauraum entlang der Treppe (Vorratsraum)AussenbereichGrosser, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung Kleines externes WC mit Lavabo Nebengebäude auf zwei Etagen mit Garage im Erdgeschoss und Abstellraum im Obergeschoss Zufahrt mit Rampe, die gleichzeitig als Aussenparkplatz dientHeizung: elektrisch, Pellet und HolzVerkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar)Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die Raum, Komfort und Natur suchen – nur 15 Minuten von Grono entfernt.

CHF240'000.–

4.5 Zimmer60 m²

4.5 Zimmer CHF240'000.– 60 m²

"Cascina immersa nel verde a Pian San Giacomo"

Bezaubernde Lage, erreichbar über eine ForststraßeZum Verkauf steht ein faszinierendes Landhaus, das komplett in der Natur liegt, in Pian San Giacomo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, die über eine Forststraße erreichbar ist, die durch einen zauberhaften Wald führt.Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist das untere und ist mit dem anderen Landhaus oben eines anderen Eigentümers verbunden. Diese Ferme bietet eine authentische und einladende Atmosphäre, perfekt für die, die in enger Verbindung mit der Natur leben oder Urlaub machen möchten, fern vom Chaos und der Urbanisierung.Details des LandhausesWohnküche eingerichtet.Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin aus Holz;WC mit Dusche, kürzlich renoviert;3 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer;Elektrische Heizung und mit Kamin aus Holz;Keller mit neuem 100-Liter-Boiler;Garten und Außenbereich für Entspannungsmomente;Äußerer Parkplatz StärkenIm Grünen gelegen, in einer stillen und malerischen Umgebung.Ideal als Zweitwohnsitz oder Urlaubshaus.Großes Potenzial für die, die Ruhe und Leben an der frischen Luft lieben.Zugang über Forststraße, die durch den Wald führt.Im Winter wird die Forststraße nicht geräumt, der Zugang ist nur zu Fuß oder mit Schneemobil möglich, nach vorheriger Anfrage bei der Gemeinde.Zugänglicher Preis in einem sehr begehrten Gebiet.

CHF825'000.–

3.5 Zimmer78 m²

3.5 Zimmer CHF825'000.– 78 m²

"Residenza al Parco, Attico 3,5 locali, Biasca"

Wenn Sie in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von einem privaten Park von 3000 m², wo Schönheit und Ruhe sich vereinen, dann verdienen diese prächtigen Penthouse Ihre Aufmerksamkeit. Es handelt sich um eine moderne und funktionale Struktur, die mit Komfort ausgestattet ist und auch auf die Umweltverträglichkeit achtet, dank der Biomasse-Fernheizanlage mit Bodenheizung. Das Glasfasersystem ermöglicht eine schnelle und stabile Verbindung, damit Sie auch von zu Hause aus arbeiten können. Die Split-Kühlung gewährleistet höchsten Komfort, auch wenn die Temperaturen sehr hoch sind. Die Abwesenheit von architektonischen Barrieren, die private Wäscherei, die unterirdische Garage mit Vorrichtung für Elektroautos, der Fahrradraum, ein Spielpark für die Kleinen, der ihre Kreativität und Geselligkeit fördert: alles ist darauf ausgerichtet, höchsten Komfort zu bieten. Der Zugang ist ausschließlich für diejenigen reserviert, die die primäre Residenz wählen, um eine ruhige und sichere Umgebung zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, wo Eleganz, Natur und Komfort perfekt verschmelzen. Verkaufspreis CHF 825'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Garage. Merkmale und Ergänzungen Netto-Wohnfläche 78 m² Netto-Terrassenfläche 85 m² Baujahr: 2025 - Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 · Haustiere erlaubt · Balkon / Terrasse · Geschirrspüler · Zugang mit Rollstuhl · Ruhige Nachbarschaft · Kindergerecht · Parkplatz · Garage · Aufzug · Neubau Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

CHF690'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 100 m²

"Splendido 4.5 locali con terrazza e giardino a Bellinzona"

In einer der ruhigsten und Wohngegenden von Bellinzona, in der via Chicherio, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das 2000 erbaut wurde, perfekt für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf die Burgen von Bellinzona suchen. Hauptmerkmale: Nettofläche von ca. 100 m², auf einer Ebene verteiltDrei geräumige Schlafzimmer1 Terrasse, mit Blick auf die Burgen von Bellinzona von 8 m²Küche, voll ausgestattet, mit einer Wand, die sie vom Wohnzimmer trenntHelles Wohnzimmer mit Parkettboden und großen FensternZwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit DuscheGroße, private Waschküche/Keller von 27,5 m²Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen Die Wohnung befindet sich in einem wohltuend gepflegten und ruhigen Wohngebäude mit geringen Gemeinkosten und verfügt auch über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Das Parkett in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern verleiht der Umgebung eine warme und raffinierte Note. Preis: CHF 690'000.– (inklusive der beiden überdachten Parkplätze) Ein ideales Zuhause für diejenigen, die im Grünen und in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und den historischen Charme der tessinischen Hauptstadt zu verzichten.

CHF1'100'000.–

8 Zimmer200 m²

8 Zimmer CHF1'100'000.– 200 m²

"Haus mit zwei Wohnungen, mitten in der grünen Landschaft von Cama - Norantola"

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheGroßer, privater ParkplatzAnschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts Mitten in der ruhigen und malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft an, die in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt und von der grünen Landschaft der Mesolcina umgeben ist.Cama, das am Fluss Moesa liegt und in der Nähe von Bellinzona, bietet eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großem, einladendem Atrium- Großes Wohnzimmer mit Kamin aus roten Ziegelsteinen- Wohnküche mit Blick auf das Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Großer Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Brenner (Heizung mit Heizöl)- Zusätzlicher Raum- Badezimmer mit Dusche Darüber hinaus ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch zu den Abenden mit Raclette oder Fondue verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

CHF360'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF360'000.– 115 m²

"Rustisches Steinhaus mit Kamin, Pizzaofen und Kapelle"

In dem malerischen Ortskern von Rugn a Roveredo, nur wenige Schritte vom Grün und dem Wald entfernt, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das in seiner Art einzigartig ist, reich an Charakter und Atmosphäre, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Das Anwesen, das auf das Jahr 1900 zurückgeht und 1987 renoviert wurde, zeichnet sich durch seine gemütlichen Räume und authentischen Details aus, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der private Garten, reserviert und gepflegt, ist perfekt für entspannte Momente im Freien und verfügt über eine Grillarea. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine historische Kapelle, ein seltenes und faszinierendes Element.Das Haus bietet zwei unabhängige Eingänge und eine funktionale, vielseitige Raumaufteilung:Wintergarten (errichtet 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen, der in ein helles Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Das Rustico besteht aus:Im EG: Keller mit WC, Dusche und Boiler, Sibir-Heizung. Getrennt, Tankraum für Heizöl.Im 1. OG: große, bewohnbare Küche mit Geschirrspüler und traditionellem Maiolika-Herd, verkleidet mit Cementinen.1. OG: Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC und Terrasse; elektrische Heizung.2. OG: große Mansarde, ideal als zusätzliches Schlafzimmer und Waschbecken.Das Haus benötigt keine besonderen Renovierungsarbeiten und ist sofort bewohnbar. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 189 m²Gebäudevolumen: 439 m³Volumen Wintergarten: 80 m³Keine Hypothek im Grundbuch eingetragenDie Heizung erfolgt mit Heizöl oder über Holz- und Elektroheizungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.💰 Verkaufspreis: CHF 360’000.–Ein sehr charakteristisches und besonderes Anwesen, perfekt für diejenigen, die Authentizität, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

CHF780'000.–

5.5 Zimmer126 m²

5.5 Zimmer CHF780'000.– 126 m²

"Eleganz und Ruhe: 5.5 Zimmer in Grono mit Blick auf die Landschaft!"

Elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GRIn der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, umgeben von der grünen Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die in Via Scimavera 5 liegt.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte von der Fuß- und Radweg entfernt, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach nur die Natur zu genießen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Wohnungen, die auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Die Immobilie zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die sie zu einer eleganten und bewohnbaren Lösung machen. RaumverteilungDer Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, ideal für eine Schuhablage, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt.Der Anfangsbereich der Schlafzimmer umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich das große und helle Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und um Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Süd-Ost ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.Ein Flur führt zum zweiten Schlafzimmerbereich, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen Räume, die zur Immobilie gehören:Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und HobbysPrivate Waschküche mit Waschbecken und WCPrivater KellerGemeinsamer AtombunkerTechnische MerkmaleDie Immobilie bietet moderne und effiziente Lösungen in Bezug auf Energie:Heizung mit Wärmepumpe und FußbodenheizungSolares Warmwassersystem auf dem Dach für die Erzeugung von WarmwasserFlächenWohnung: 126 m²Terrasse: 17 m²Waschküche: 7 m²Keller: 9 m²Garage: 39 m²Gesamtwohnfläche + Keller + Waschküche: 142 m²💰 Verkaufspreis: CHF 780’000.– (inklusive Parkplätze)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.

CHF550'000.–

6.5 Zimmer188 m²

6.5 Zimmer CHF550'000.– 188 m²

"Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR"

Ein malerisches Haus mit 6,5 Zimmern im Herzen von Santa DomenicaKONTEXT Wenn Sie Natur, Ruhe, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, stellt Santa Domenica (Gemeinde Rossa) eine Ecke des alpinen Paradieses dar. Es ist der Ort, um im Morgengrauen zum Gesang der Vögel aufzuwachen, mit Blick auf die Berge zu frühstücken, zu arbeiten oder ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze zu leben: Hier im Sommer sind die Nächte kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf der Terrasse Gesicht und Herz. All das, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNGDieses atemberaubende vierstöckige freistehende Haus in der Via Stradon 20 (Karte 2069 RFD) bietet eine perfekte Balance aus modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und authentischem Bergcharme. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und großzügigem Wohnraum sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca Valley liebt. DAS HAUS PUNKT FÜR PUNKTEingang (P2): Flur mit praktischem eingebautem Kleiderschrank; helle Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse; Service auf dem Boden und große Vorratskammer, perfekt für Organisation und Vorräte.Schlafbereich (P1): zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit großem begehbaren Kleiderschrank und Terrasse; Modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, verarbeitet mit hochwertigen Materialien.Dachboden (P3): großer multifunktionaler Raum, ideal als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich; Doppelzimmer mit großzügigem zusätzlichen Platz; Badezimmer mit Dusche, perfekt, um eine echte Suite oder einen eigenständigen Gästeraum zu schaffen.Erdgeschoss (PT): suggestiver gewölbter Keller, der als Weinlager genutzt werden kann; große funktionale Räume für den Trockenraum, Keller-/Waschraum und technischen Raum, perfekt für eine geordnete Hausverwaltung.Outdoor: großzügiger Außenbereich mit großem überdachten Raum, ideal zum Leben im Freien; privater Garten mit Waschbecken; Ein unabhängiges Gebäude , das in ein Atelier, Kreativstudio, Labor, Hobbyraum oder Sauna umgewandelt werden kann.Renovierungen und Anlagenbau: Immobilien mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, das in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten unterzogen hat; Neue Wärmepumpe und Heizkörper, installiert und Ende 2019 in Betrieb genommen, für modernen, effizienten und energieeffizienten Komfort.Das Haus hat keine Parkplätze, aber ein paar Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite eine Bushaltestelle. Dieses Grundstück ist bewohnbar und ideal für alle, die eine unabhängige, geräumige Lösung suchen, die in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

CHF1'040'000.–

5.5 Zimmer147 m²

5.5 Zimmer CHF1'040'000.– 147 m²

"STIL, HARMONIE UND ARCHITEKTUR: EXKLUSIVE VILLEN ZUM VERKAUF"

KONTEXTIn Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys , die wie die gleichnamige Blume ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.Ein genauer Blick auf Nachhaltigkeit und Ökologie , die das Herzstück dieser Bauten sind: Heizung und Kühlung werden nämlich durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank Geothermiesonden. MERKMALEResidenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind.Ebene -1: Eingang in die Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung. Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.Erdgeschoss: Der Wohnbereich, der durch große Fenster zum Pergola und dem privaten Garten hell beleuchtet wird, umfasst die offene Küche mit Insel und den Sitzbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken vervollständigt. Hier befindet sich auch der Haupteingang vom äußeren Fußweg.1. Obergeschoss: Die zwei Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Bodenbelag aus vernichtetem Eichenholz verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers mit Bad.2. Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.WARUM SIE RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN SOLLTENStrategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.Ein paar Schritte von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Moderne, effiziente und helle Wohnungen.Gute Bau- und Energiequalität.Gut geplante Räume für maximalen KomfortWertvolle Ausstattung.Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Serenität und Innovation erleben möchten. Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!