BUGNON Immobilier Sàrl

CHF680'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 105 m²

"DUPLEX-Wohnung mit 4,5 Zimmern"

Modernes Duplex mit 4,5 Zimmern und Elternsuite - PayerneSuchen Sie eine moderne, helle und ideal gelegene Wohnung in Payerne?Dieses schöne Duplex mit 4,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde, bietet einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensraum.Seine angenehme Atmosphäre, die schönen Räume und die intelligente Raumaufteilung machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie oder ein Paar, das Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbinden möchte.Die Wohnung wurde 2024 mit einem Dachausbau ausgestattet, der die Schaffung einer echten Elternsuite mit privater Dusche und maßgefertigtem Kleiderschrank ermöglichte. Die Ausstattung ist sorgfältig und aktuell, mit Geräten, die auf Energieeffizienz und täglichen Komfort ausgerichtet sind.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Payerne gelegen, ermöglicht es den einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.Objektzusammensetzung1. Etage: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Geräumiger und heller Wohnbereich von ca. 37 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon Zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine-Trockner Dachausbau von 2024: Große Elternsuite Maßgefertigte Kleiderschränke Privates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper Vorteile und Ausstattung Kleine PPE mit 4 Wohnungen Neubau (2015) Fußbodenheizung Wärmepumpe Luft-Wasser + thermische Solarpanele Dreifachverglasung Elektrische Rolläden Optische Faser Keller von ca. 20 m² 2 Außenparkplätze inklusive Besucherparkplätze verfügbar LageChemin des Alouettes - PayerneIdeale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Der Bahnhof und die Straßenverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nach Lausanne, Freiburg, Yverdon-les-Bains und Bern.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF990'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 160 m²

"Villa individuelle familiale avec terrasse, piscine et fort potentiel"

Einfamilienhaus mit gestalteten Außenbereichen - Payerne In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer gestalteten Terrasse, Sommerküche, Pool und einem separaten Pavillon mit Carnotzet , bieten sie einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit. Die Highlights Ruhiges und angenehmes Wohnviertel Sehr gute Besonnung (Südwestausrichtung) Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Grill und Plancha Außenpool (ca. 4 x 8 m) Separater Pavillon mit Carnotzet Wärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solarkollektoren 2013 renoviertes Dach Mehrzweckräume (Büro, Werkstatt usw.) Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuß) Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Aufteilung Untergeschoss: Innen- und Außenzugang Alter Garage (~29 m²) als Büro/Werkstatt ausgebaut Schlafzimmer (~14,5 m²) Verfügbar (~14,5 m²) Waschküche mit Dusche/WC Keller und Technikraum Obergeschoss: Flur/Esszimmer Ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne/WC) Dachboden: Galeries Außenbereiche Grundstück von 1'058 m² Abstellplatz für 2 Fahrzeuge Außenparkplätze Ausgestattete Terrasse und Außenlebensbereiche Außenpool Pavillon mit Carnotzet Abstellraum/Werkstatt (~25 m²) Talus-Konfiguration Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.

CHF1'300'000.–

6.5 Zimmer196 m²

6.5 Zimmer CHF1'300'000.– 196 m²

"Villa von Ausnahme in Gletterens (Lot D)"

Villa von Ausnahme in Gletterens - zwischen See und LandschaftLassen Sie sich von dieser atemberaubenden neuen Villa im modernen Stil verzaubern, die sich in einem ruhigen Wohnviertel in Gletterens befindet, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt.Mit ihren 196 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken, bietet diese Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind.Erdgeschoss Eingang mit Einbauschränken Geräumiges Wohnzimmer von 60 m², das durch große Fenster viel Licht erhält Offene, moderne und funktionale Küche mit gemütlichem Essbereich Praktischer Abstellraum (6 m²) Schlafzimmer mit 12 m² Dusche und Waschbecken Gästetoilette Direkter Zugang zur 30 m² großen Terrasse und zum privaten Garten Obergeschoss Möblierbarer Flur (15 m²), ideal für ein Home-Office oder Entspannung Elternschlafzimmer mit eigenem Bad 3 komfortable Schlafzimmer (13 bis 15 m²) Zusätzliches Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Toilette) Keller Technikraum (Wärmepumpe und Boiler) 2 geräumige Keller (8 und 16 m²) Komfort & Technologie Geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen Photovoltaikpanele, die in das Dach integriert sind, für einen optimierten Verbrauch Elektrische Rolladen für täglichen Komfort Große Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung für optimale Helligkeit und gute Isolierung Auswahl der AusstattungJeder Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen: Fliesen und Parkett nach Ihren Wünschen Ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Keramikarbeitsplatte Sanitärkeramik und Möbel in den Badezimmern nach Wahl LebensumfeldIn der friburgischen Broye gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, ideal für ein harmonisches Familienleben. Natur und Strände des Sees in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar Freiburg und Bern in 40 Minuten mit dem Auto IllustrationenDie präsentierten Fotos und Visualisierungen sind überarbeitete Projektionen aus den Rohvolumen.Sie ermöglichen es, sich in die endgültige Ausstattung hineinzuversetzen, sind aber nicht verbindlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF860'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF860'000.–

"Dernier lot disponible PPE 4,5 pièces avec jardin privatif"

Letzte Gelegenheit in der Residenz Au Coeur du Village -- neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern und großem privatem Garten Neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, fertiggestellt 2026, im Herzen des Dorfes Gletterens (Broye fribourgeoise). Letztes verfügbares Grundstück von 15 -- die anderen 14 Apartments in der Residenz sind verkauft. Ein Innenraum, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist Wohnzimmer von 43 m², Südwestausrichtung, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten Elternschlafzimmer von 26 m² mit privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) 2 Schlafzimmer von etwa 15 m² each Familienbadezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine Separates Gäste-WC Eingangshalle mit Einbauschränken PPE-Fläche von etwa 128 m² (gewichtete Fläche 148,9 m²) Seltene Außenbereiche auf dem Markt Privater, umzäunter Garten von 139 m² -- exklusiver Gebrauch Pflasterter Balkon von 21 m² Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, begrünte Außenbereiche, Solarenergiebeleuchtung Eine moderne und nachhaltige Residenz Residenz Au Coeur du Village \- Neubau Heizung durch geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenraum Aufzug mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz Idyllische Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit Schule, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar Neuchâteler See, Strände, Hafen und Naturschutzgebiete in wenigen Minuten Autobahnanschluss in 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (~100 m) Zusätzliche Informationen Privater Keller von etwa 10 m² Innenparkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich) Freie Gestaltung durch den Käufer Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und Lebensqualität verbindet Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese letzte Gelegenheit zu nutzen.

CHF690'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif - centre de RomontSitué au dernier étage d'une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au coeur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L'un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l'appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d'environ 58 m², agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche/WC et colonne de lavage WC visiteurs séparé Galetas privatif Cave d'environ 12 m² Atouts supplémentaires Appartement régulièrement rénové Dernier étage Vue dégagée Très bonne luminosité Fenêtres triple vitrage Isolation sous toiture réalisée en 2022 Buanderie commune Local à vélos Jardin commun avec terrain de pétanque Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : Gare CFF à environ 3 minutes à pied Commerces et restaurants Écoles et crèche Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

CHF875'000.–

5.5 Zimmer115 m²

5.5 Zimmer CHF875'000.– 115 m²

"VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN"

Fétigny - Einzelvilla renoviert mit großem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Einzelfamilienvilla den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Komfort sucht. Auf einem schönen 779 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem großen Garten hinten und einer gemütlichen überdachten Terrasse , perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Funktional und hell Untergeschoss: Direkter Zugang innen und vom Garage Garage mit Werkstattbereich Unabhängige Waschküche Technikraum (Heizung Cipag, 2000 l Tank) Praktische Stauräume Obergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Helles Wohn- / Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang Moderner Wohnküche (~11 m²) Schlafzimmer (~12,5 m²) mit Balkon Ideales Büro für Home-Office Badezimmer mit Badewanne Oberes Stockwerk: Großer, ausbaufähiger Flur (Spielbereich, Büro, Leseecke) 2 komfortable Schlafzimmer 2 Dachböden, die viel Stauraum bieten Ein gut gepflegtes Objekt mit Potenzial Wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2020 Vollständig erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen Haus sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung möglich nach Bedarf) Ein seltenes finanzielles Plus Attraktiver Hypothekenzinssatz von 0,75% bis 2046 , potenziell übernehmbar - ein wichtiger Hebel für Ersparnisse im aktuellen Kontext Lebensumfeld Die Gemeinde Fétigny bezaubert mit ihrer Dorfatmosphäre und Lebensqualität: Schulen und Betreuungseinrichtungen Lebendiges Vereinsleben Schneller Zugang zu den Stadtzentren (Payerne, Lausanne, Fribourg) Interessiert? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilien, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.